Schoolstraat 51, Luttelgeest
120 m²
318 m² perceel
5 kamers
€ 359.500
Redelijke vraagprijs
Schoolstraat 41 8315 AT Luttelgeest
€ 309.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 335.000 -
351.000
Wonen
102 m2
Perceel
275 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Introductie
Dit is dé ideale woning voor starters en doorstromers op de woningmarkt!
Deze 2-onder-1-kapwoning heeft een inhoud van maar liefst 488 m3 en een aangebouwde garage met grote zolder. Ruimte genoeg dus! Aan de voorzijde is dit huis vrij gelegen en achter het huis is een gezellige achtertuin met terrasoverkapping en nog een extra stenen berging.
Luttelgeest
Luttelgeest is één van de tien groendorpen in de Noordoostpolder; ruim opgezet met veel groen en kindvriendelijk. Je woont hier dus in alle rust! Luttelgeest heeft diverse basisvoorzieningen.
Gezellige speeltuinen en de dierenweide op loopafstand. De basisschool de Floreant, de dorpskerk ‘de Schakel’ en het dorpshuis ‘de Bosfluiter’ maken van Luttelgeest een levendige gemeenschap waar het fijn wonen is. Verschillende landwinkels met uitgebreide sortering groenten en fruit vind je om de hoek.
Een uitgebreider voorzieningenaanbod vind je in het nabijgelegen Marknesse of binnen 10 minuten rijden in ‘Polderhoofdstad’ Emmeloord met een uitgebreid winkelaanbod, middelbare scholen, medische voorzieningen, horecagelegenheden, etc. Voor de ontspanning maak je een wandeling in het Kuinderbos of ga je naar Werelderfgoed Schokland, natuurpark Netl, het Lemsterstrand of recreatiegebied Wellerwaard. En wat dacht je van het om de hoek gelegen “Pantropica”!?
Luttelgeest heeft een busverbinding en de A6 is dichtbij. Amsterdam, Utrecht en Groningen zijn binnen een uur met de auto bereikbaar en Zwolle en Lelystad binnen een half uur.
Woning
Deze in 1996 gebouwde 2-onder-1-kapwoning heeft een woonoppervlak van 102 m2 en ligt in het gezellige en gemoedelijke Luttelgeest.
Het geheel is gelegen op een perceel van 275 m2 eigen grond.
De woonkamer heeft een L-model met aan de voorzijde het zitgedeelte en daarachter het eetgedeelte.
Aan de achterzijde vind je de keuken en de bijkeuken.
Eén van de pluspunten is zeker de aangebouwde garage met zolder. Deze biedt enorm veel ruimte voor hobby of werk.
Op de verdieping vind je 3 slaapkamers en een luxe badkamer met o.a. een inloopdouche.
De zolder is met een vaste trap bereikbaar en heeft nog een extra slaapkamer.
Dit betreft een solide gebouwde woning, met betonpalen onderheid en betonvloeren op alle verdiepingen. Het huis is geheel voorzien van dubbel glas, heeft dak-, vloer, en muurisolatie, 15 nieuwe zonnepanelen en Energielabel B.
Buiten
Aan de voorzijde heeft de woning een voortuin aan de straat en een ruime eigen oprit met plaats voor meerdere auto’s.
Achter het huis is een gezellige terrasoverkapping aan de woning gebouwd en vind je ook nog een extra stenen berging.
Indeling woning
Begane grond:
- Hal met kruipluik, meterkast en trapkast
- Toilet
- L-woonkamer met zit- en eetgedeelte
- Keuken met diverse inbouwapparatuur (inductiekookplaat van 2023)
- Bijkeuken met wasmachine- en -drogeropstelling
- Aangebouwde garage met volwaardige zolderverdieping, elektrische roldeur en ruime oprit.
1e verdieping:
- Overloop met vaste trap naar zolderverdieping
- Luxe badkamer met dubbel wastafelmeubel, inloopdouche, ligbad met bubbels, toilet en vloerverwarming.
- 3 in grootte variërende slaapkamers
Zolderverdieping:
- 4e slaapkamer
- Bergruimte achter de knieschotten
- Kast met CV-ketel (Bosch 2007) en Mechanische Ventilatie-unit
Kenmerken/pluspunten van deze woning
- Ruime 2-onder-1-kapwoning
- Luxe badkamer
- Aangebouwde stenen garage met ruime zolderverdieping
- Vrije ligging aan de voorzijde
- Achtertuin met veel privacy
- Terrasoverkapping
- Kindvriendelijk en rustig dorp
- Energielabel B
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 309.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.029
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1996
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
- Energielabel B Bespaar direct met zonnepanelen
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, vloerverwarming, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2007
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 102 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 18 m2
- Perceeloppervlakte 275 m2
- Inhoud 488 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, gaskookplaat, afzuigkap
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- NOORDOOSTPOLDER GZ 245
- Oppervlakte 275m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Schoolstraat 41 in Luttelgeest
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 335.000 -
351.000
+10.06%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 309.000
€ 3.029/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Schoolstraat 41 in Luttelgeest ligt tussen de 335.000 en 351.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 309.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Schoolstraat 41.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
2
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Schoolstraat 41 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
31-08-2021
Uit de verkoop
03-11-2018
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
15,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Noordoostpolder
Geschatte belasting
€ 56,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Noordoostpolder. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Schoolstraat 41 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Noordoostpolder.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Schoolstraat 41 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 21,56 km |
| Bushalte | 0,32 km |
| Centrum | 0,54 km |
| Snelweg afrit | 9,24 km |
| Supermarkt | 3,77 km |
| Kinderopvang | 0,41 km |
| Basisonderwijs | 0,38 km |
| Voortgezetonderwijs | 11,14 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 325.836
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+9.26%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Schoolstraat 41.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Schoolstraat 41 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Schoolstraat 41 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Schoolstraat 41 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus