Dorpergaarden 53, Losser
229 m²
879 m² perceel
12 kamers
€ 749.000
Laag in de markt
de Klomp 3 7582 HR Losser
€ 685.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 653.000 -
719.000
Wonen
235 m2
Perceel
644 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Welkom in deze zeer royale vrijstaande woning met sfeervolle woonkeuken, 5 slaapkamers, een ruime eigen oprit, garage en een fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen.
Je zult direct thuis voelen in deze woning met een heerlijk lichte woonkamer, tuingerichte woonkeuken van maar liefst 40 m² en op de verdieping 3 royale slaapkamers, complete badkamer en nog eens 2 extra kamers op de zolderverdieping. Voldoende ruimte voor het hele gezin in en om de woning! Bouwjaar 1992, energielabel B (afgegeven voordat de 16 zonnepanelen in 2022 werden geplaatst). Gebruiksoppervlakte wonen ca. 235 m² en gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte nog eens ca. 39 m²; inhoud circa 1.018 m³.
Indeling
Begane grond:
overdekte entree, hal met trapopgang, meterkast en een toilet met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal kom je in de lichte woonkamer met gashaard, erker en schuifpui naar het zonnige terras. De royale en sfeervolle tuingerichte woonkeuken kan door middel van dubbele schuifdeuren afgesloten worden van de woonkamer en is voorzien van een grote schuifpui en een inbouwkeuken met een bar, inductie kookplaat, afzuigkap, spoelbak, quooker en een vaatwasser. Tevens is er een extra kastenwand met daarin de koel- en vrieskast, combi oven/magnetron en een stoomoven.
Vanuit de keuken is de ruime kelder te bereiken en ook de bijkeuken met zowel een tuindeur als een deur voor de achter-entree, de aansluitingen voor wasmachine en droger en een provisiekast.
Inpandig bereikbare garage met vliering: deze is direct vanuit de bijkeuken te bereiken en biedt naast veel opslagruimte, natuurlijk plaats aan tuingereeedschap, fietsen of zelfs een auto. Boven de garage en bijkeuken is ook nog een handige bergzolder.
1ste Verdieping: overloop, 3 royale slaapkamers waarvan 1 is voorzien van een fijne kleedkamer met 2 kastenwanden, de overige 2 kamers zijn voorzien van inbouwkasten. De royale badkamer is voorzien van een ligbad, een royale inloopdouche, toilet, wastafelblad met dubbele wastafel en aan beide kanten in ingebouwde kast.
2e Verdieping: deze zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt naast bergruimte ook nog eens 2 extra slaapkamers.
De goed onderhouden tuin is op het zuid-oosten gesitueerd, biedt veel privacy en is voorzien van meerdere terrassen en een overkapping waar je nog heerlijk van de avondzon kunt genieten.
Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1992
• Inhoud woning ca. 1018 m³
• Gebruiksopp. wonen ca. 235 m² en gebruiksopp. overige inpandige ruimte nog eens ca. 39 m²
• Perceeloppervlak 644 m²
• Energielabel B, geldig tot 18-12-2030 (verstrekt voordat in 2022 de zonnepanelen zijn gelegd)
• CV ketel Remeha Quinta 35c 2007, eigendom en een zonneboiler
•16 zonnepanelen, eigendom, geplaatst in 2022
• De woning is voorzien van kunststof kozijnen, met uitzondering van de voordeur en de garagedeur
• De begane grond en de slaapkamers op de 1e verdieping zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken
• De woonkamer is aan de voorzijde voorzien van screens
• Bij de schuifpui (woonkamer) is een elektrisch bedienbaar zonnescherm
• De keuken en bijkeuken zijn voorzien van vloerverwarming
• Heerlijk rustige woonomgeving, aan een verkeersluwe straat
• In de koopakte wordt o.a. opgenomen:
- Waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom
- Ouderdomsclausule
• Van deze woning is meetrapport aanwezig conform de NTA 2581:2011
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 685.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.915
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1992
Energie
- Energielabel B Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 235 m2
- Perceeloppervlakte 644 m2
- Inhoud 1018 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 275m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van de Klomp 3 in Losser
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 653.000 -
719.000
+4.42%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 685.000
€ 2.915/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van de Klomp 3 in Losser ligt tussen de 653.000 en 719.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 685.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van de Klomp 3.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Hoofdstraat 293
Overdinkel
61%
174 m²
-61 m²
560 m²
-84 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
jan 2024
Pastoor van. 32
Overdinkel
57%
183 m²
-52 m²
439 m²
-205 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
2
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of de Klomp 3 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
01-10-2023
Uit de verkoop
18-02-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
34,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Losser
Geschatte belasting
€ 80,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Losser. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van de Klomp 3 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Losser.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van de Klomp 3 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 8,42 km |
| Bushalte | 0,15 km |
| Centrum | 0,85 km |
| Snelweg afrit | 4,89 km |
| Supermarkt | 1,05 km |
| Kinderopvang | 0,29 km |
| Basisonderwijs | 0,29 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,60 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
39%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 391.484
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-0.49%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van de Klomp 3.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor de Klomp 3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor de Klomp 3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor de Klomp 3 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus