Mauritspoort 37, Nieuw-Vennep
118 m²
116 m² perceel
5 kamers
€ 495.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht in mei 2024
Lisserdijk 341 2165 AC Lisserbroek
€ 595.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 701.000 -
857.000
Wonen
181 m2
Perceel
512 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Aan de Ringvaart gelegen zeer ruime en vrijstaande dijkwoning (voorhuis met aanbouw), met zowel vrij uitzicht aan de voorzijde als achterzijde! Deze sfeervolle woning heeft een diepe achtertuin (ZO) met uitzicht op de polder en heeft in de achtertuin een klein gastenverblijf met daarnaast een separate toilet/doucheruimte. Verder beschikt de woning over een ruime en sfeervolle woonkamer aan de voorzijde, een ruime woonkeuken aan de achterzijde, een badkamer op de begane grond en vier slaapkamers op de eerste verdieping. Aan de voorzijde van de woning ligt er een privé aanlegsteiger vanwaar u zo naar o.a. de Kagerplassen kunt varen!
Het dorp Lisserbroek heeft een basisschool, diverse sportverenigingen en een aantal eetgelegenheden. Aan de andere kant van het water ligt het dorp Lisse met een gezellig dorpscentrum, meerdere horeca gelegenheden en winkelcentrum “Blokhuis” met een groot en divers winkelaanbod. Het dorp Nieuw Vennep met ook meerdere faciliteiten ligt om de hoek met de aansluiting naar de A4 (richting Den Haag/Amsterdam). Zowel de bossen als de duinen liggen tevens op korte afstand. Via de Ringvaart zijn o.a. de Kagerplassen eenvoudig te bereiken met de boot.
Bekijk ook de bezichtigingsvideo!
Indeling
Begane grond:
Entree aan de zijkant van de woning met (afgesloten) poort naar de achtertuin. Ruime hal, voorzien van een tegelvloer en met meterkast en trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer aan de voorzijde, woonkeuken aan de achterzijde, de badkamer, een separaat toilet en ruime berging.
De woonkamer aan de voorzijde is voorzien van een fraaie visgraat houten vloer met vloerverwarming, ramen met authentieke roedeverdeling, extra zijramen en heeft een sfeervolle schouw met houtkachel. Via de woonkamer is de tussenruimte te bereiken (thans ingericht als werkkamer) die overloopt in en toegang geeft tot de woonkeuken. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine met glazen deur, een wastafel en designradiator. De gezellige woonkeuken is net als de tussenruimte voorzien van grenenhouten vloerdelen (bij het keukenblok van tegels) en grote raampartijen die voor veel lichtinval zorgen. Middels openslaande deuren kom je op het houten vlonderterras in de achtertuin. Het vlonderterras is tevens via openslaande deuren te bereiken vanuit een ruime berging (met opstelplaats CV ketel). Onder het vlonderterras is er veel bergruimte beschikbaar.
Via een (metalen) trap is de ruime achtertuin te bereiken. Aan de achterzijde van de tuin staat aan de linkerkant een klein gastenverblijf met gasvoorziening en een houtkachel. Rechts daarvan een separate toilet/doucheruimte (met tevens een geiser en wasbak). De tuin is gelegen op het zonnige zuidoosten.
Eerste verdieping:
Overloop met deur naar een dakterras. Op deze verdieping zijn vier slaapkamers aanwezig waarvan twee met een dakkapel en twee met een wastafel. De andere twee slaapkamers hebben naast een zijraam tevens een raam aan de achterzijde en kastruimte (waarvan een kamer met 2 inbouwkasten).
Er is een bouwtechnisch rapport aanwezig.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1927 (aanbouw ± 2001)
- Gebruiksoppervlakte 181m2
- Externe bergruimte 15m2 (gastenverblijf en toilet/doucheruimte in de tuin)
- Perceeloppervlakte 512m2
- Inhoud 671m3
- Het betreft een recht van opstal. Opstalrecht loopt via Hoogheemraadschap (canon van € 552,96 per jaar, hetgeen belasting aftrekbaar is, eventueel in eigendom te verkrijgen voor circa € 124.400,-)
- Inclusief privé aanlegsteiger (€ 70,-- huur per jaar te voldoen aan Hoogheemraadschap)
- CV ketel merk Intergas, bouwjaar 2002
- In de douche/toiletruimte in achtertuin gaat het warm water via een geiser
- Moderne meterkast met 12 groepen
- Geheel dubbelglas
- Vloerisolatie en gevelisolatie
- Voorzetwanden begane grond
- Kozijnen grotendeels HR++ en achterpui vervangen
- Schilderwerk buitenzijde 2021
- Steigervlonders tuinzijde 2020 vernieuwd
- Oplevering in overleg
Bij woningen ouder dan 30 jaar hanteren wij standaard een asbest- en ouderdomsclausule. De tuinafmetingen zijn opgenomen aan de hand van de kadastrale kaart.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 701.000 - 857.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1927
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
- Energielabel D Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 181 m2
- Perceeloppervlakte 512 m2
- Inhoud 671 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 322m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Lisserdijk 341 in Lisserbroek
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 701.000 -
857.000
+10.81%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 595.000
€ 3.287/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Lisserdijk 341 in Lisserbroek ligt tussen de 701.000 en 857.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 595.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Lisserdijk 341.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
12
onderboden
3
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Lisserdijk 341 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
12-05-2024
Verkocht
Koopsom binnenkort bekend
€ 595.000
Door makelaar
29-11-2023
Te koop
07-03-2016
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
38,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Haarlemmermeer
Geschatte belasting
€ 61,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Haarlemmermeer. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Lisserdijk 341 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Haarlemmermeer.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Lisserdijk 341 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 6,43 km |
| Bushalte | 0,22 km |
| Centrum | 1,42 km |
| Snelweg afrit | 2,03 km |
| Supermarkt | 0,76 km |
| Kinderopvang | 0,55 km |
| Basisonderwijs | 0,78 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,95 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
43%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 621.489
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.92%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Lisserdijk 341.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Lisserdijk 341 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Lisserdijk 341 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Lisserdijk 341 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus