Larikslaan 4-A, Leusden
129 m²
146 m² perceel
5 kamers
€ 559.500
Redelijke vraagprijs
Verkocht in mei 2024
Wiggeruslaan 9 3833 BD Leusden
€ 472.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 470.000 -
475.000
Wonen
84 m2
Perceel
227 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Welkom in uw toekomstige droomhuis! Deze leuke twee-onder-één-kapwoning is gelegen op een fijne plek in de oude dorpskern van Leusden, in de wijk 'Hamersveld'. De woning biedt verrassend veel ruimte en wooncomfort. Aan de voorzijde is parkeergelegenheid op eigen terrein. En aan de achterzijde is de woning uitgebouwd met een mooie grote woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin, waar de kinderen lekker kunnen spelen en waar je zelf na het werk heerlijk tot rust kunt komen. En wat zo mooi is. Klussen is niet nodig, want deze woning is keurig afgewerkt en kun je zo betrekken. Ben jij op zoek naar een leuke woning op een toplocatie? Bel Snel voor een afspraak voor een bezichtiging. Wij laten deze mooie woning graag aan je zien.
Indeling: Entree, hal met garderobe, trap naar de verdieping, luxe ingericht toiletruimte, geheel betegeld en vv hangend toilet. Deur naar de woonkamer. De ruime living, aan de straatzijde, heeft veel lichtinval. Door het extra zijraam valt er veel natuurlijk daglicht binnen. Dit zorgt voor een aangename en lichte sfeer. De houtkachel in de woonkamer zorgt in de wintermaanden voor extra gezelligheid en warmte. Hier kun je heerlijk genieten van een kopje koffie of een goed boek, terwijl de vlammen van de houtkachel knetteren op de achtergrond.
De woonkeuken is een van de hoogtepunten van deze woning. De plavuizenvloer met vloerverwarming zorgt voor een aangename temperatuur, terwijl u in deze luxe ingerichte keuken de heerlijkste gerechten bereidt. De diverse inbouwapparatuur maken koken een waar genot. En dankzij de openslaande deuren naar de tuin, serveer je in de zomer de hapjes en drankjes rechtstreeks vanuit de keuken in de tuin. De keuken heeft een groot spoeleiland en er is veel kast en bergruimte. Verder is er genoeg ruimte voor een grote gezellige eethoek, zodat je met hele gezin, je familie en vrienden lekker kunt tafelen.
1e verdieping:
Overloop en 3 slaapkamers. De ruime masterbedroom is voorzien van inbouwspots grote garderobe-/schuifkast. De slaapkamers op de gehele verdieping zijn keurig afgewerkt met een laminaatvloer. De luxe ingerichte badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad met een rainshower en een handdouche, een badkamermeubel met een grote waskom en er is een hangend toilet aanwezig.
Via een losse trap is de vliering bereikbaar. Er is veel bergruimte onder de schuine kap en is een ideale plek voor het opbergen van spullen die u niet dagelijks nodig heeft.
Tuin:
De fraai aangelegde tuin is een plaatje om te zien. Met zonneterrassen van sierbestrating, een gazon en mooie borders met bloemen, struiken en planten is dit een fijne plek voor de kinderen om te spelen, maar het is ook een perfecte plek om zelf lekker tot rust te komen en te genieten van de buitenlucht.
Schuur/berging:
Aan de voorzijde is parkeergelegenheid op eigen terrein en naast de woning staat een grote schuur. Hier is veel bergruimte en kun je met gemak al je spullen kwijt van fietsen tot tuingereedschap. De berging heeft een loopdeur aan de voorzijde, een deur naar de tuin en een achterom naar de keuken, wat zorgt voor extra gebruiksgemak.
Ligging:
De woning is gelegen op een toplocatie in de oude dorpskern van Leusden in de wijk oud Hamersveld. Op korte afstand zijn alle faciliteiten bereikbaar. Restaurants, winkels, scholen, het mfc, sportgelegenheden en het gezondheidsplein de 'Tolgaarde' alle is op loopafstand bereikbaar. Op enkele minuten lopen ligt park "Princenhof' waar je heerlijk kunt wandelen en tot rust kunt komen.
Kenmerken:
- Uitgebouwde twee-onder-éénkapwoning met grote schuur/berging.
- Gelegen op een toplocatie in de oude dorpskern van Leusden (de wijk Hamersveld).
- Grote living met gezellige houtkachel.
- Luxe ingerichte woonkeuken met spoeleiland, inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de tuin.
- 3 slaapkamers.
- Luxe ingerichte badkamer met ligbad en rainshower.
- Vliering met bergruimte onder de schuine kap.
- Fraai aangelegde tuin met zonneterrassen.
- Parkeergelegenheid op eigen terrein.
- Energielabel E.
- Perceelgrootte 227m².
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 470.000 - 475.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1955
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel E Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 84 m2
- Perceeloppervlakte 227 m2
- Inhoud 407 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 104m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Wiggeruslaan 9 in Leusden
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 470.000 -
475.000
+8.29%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 472.000
€ 5.619/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Wiggeruslaan 9 in Leusden ligt tussen de 470.000 en 475.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 472.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Wiggeruslaan 9.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
2
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Wiggeruslaan 9 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Uit de verkoop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
23,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Leusden
Geschatte belasting
€ 47,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leusden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Wiggeruslaan 9 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leusden.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Wiggeruslaan 9 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,83 km |
| Bushalte | 0,12 km |
| Centrum | 0,83 km |
| Snelweg afrit | 1,74 km |
| Supermarkt | 0,28 km |
| Kinderopvang | 0,23 km |
| Basisonderwijs | 0,57 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,97 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 702.027
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+3.11%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Wiggeruslaan 9.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Wiggeruslaan 9 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Wiggeruslaan 9 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Wiggeruslaan 9 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus