Prunuslaan 18, Leusden
126 m²
226 m² perceel
5 kamers
€ 625.000
Hoog in de markt
Onder bod
Vlietsingel 16 3831 SV Leusden
€ 525.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 542.000 -
600.000
Wonen
121 m2
Perceel
216 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Nabij het buitengebied van Leusden staat deze heerlijk ruime, geschakelde woning met vier grote slaapkamers en een extra diepe achtertuin op het zuiden. Een groot voordeel is de centrale ligging nabij winkelcentrum Biezenkamp, de snelwegen naar Utrecht, Amsterdam, Zwolle en op 15 minuten fietsen van de Amersfoortse binnenstad. Daarnaast is ook op loopafstand het Valleikanaal en landgoed De Schammer gelegen. Dit in combinatie met een energielabel A maakt dat het hier plezierig wonen is.
Begane grond:
Ruime entree/hal met trapopgang, meterkast en toiletruimte; lichte tuingerichte woonkamer van 30 m² met openslaande deuren naar de achtertuin; de keuken, met een oppervlakte van 10 m², is aan de voorzijde van de woning gelegen en v.v. een U-vormige keukenopstelling met 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron en onderbouw vaatwasmachine.
Eerste verdieping:
Ruime overloop met lichtkoepel en separate toiletruimte, aan de voorzijde gesitueerde hoofdslaapkamer van 15 m² met vaste kledingkast; aan de achterzijde zijn nog twee slaapkamers van respectievelijk 11 m² en 7 m² gelegen, beide kamers zijn v.v. rolluiken en de grootste kamer is v.v. een vaste inbouwkast; de geheel betegelde badkamer is v.v. een douchecabine, ligbad, dubbel wastafelmeubel en handdoekenradiator.
Tweede verdieping:
Praktische overloop met wasmachine- en drogeraansluiting, opstelling c.v.-ketel, zonneboiler, mechanische ventilatie en omvormer zonnepanelen; ruime vierde (slaap)kamer van 9 m² met fraai uitzicht.
Vliering:
Via vlizotrap bereikbare praktische bergzolder.
Tuin:
De achtertuin is veel dieper dan standaard en voorzien van twee terrassen, borders en een grasveld. Achterin de tuin staat een extra ruime berging met een oppervlakte van 16 m². Daarnaast is de tuin op het zonnige zuiden gelegen en voorzien van een achterom. De voortuin is strak aangelegd en voorzien van een eigen parkeerplaats.
Bijzonderheden:
- bouwjaar 1999, perceeloppervlakte 216 m²;
- woonoppervlakte 120 m², overige inpandige ruimte 1 m², externe bergruimte 16 m², inhoud 420 m³;
- verwarming middels Intergas c.v.-ketel uit 2015;
- warm water middels Agpo zonneboiler;
- woning v.v. 6 pv-panelen;
- isolatie, energielabel A;
- glasvezel aansluiting aanwezig;
- vaatwasmachine is vervangen in 2021.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 525.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.339
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1999
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 121 m2
- Perceeloppervlakte 216 m2
- Inhoud 420 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 104m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vlietsingel 16 in Leusden
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 542.000 -
600.000
+8.32%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 525.000
€ 4.339/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Vlietsingel 16 in Leusden ligt tussen de 542.000 en 600.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 525.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Vlietsingel 16.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
2
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Vlietsingel 16 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
26-10-2019
Verkocht
17-08-2019
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
26,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Leusden
Geschatte belasting
€ 49,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leusden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Vlietsingel 16 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leusden.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vlietsingel 16 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,09 km |
| Bushalte | 0,22 km |
| Centrum | 1,24 km |
| Snelweg afrit | 1,49 km |
| Supermarkt | 0,89 km |
| Kinderopvang | 0,47 km |
| Basisonderwijs | 1,08 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,55 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 630.934
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-1.26%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Vlietsingel 16.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Vlietsingel 16 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Vlietsingel 16 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Vlietsingel 16 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus