Waterstraat 160, Nijmegen
110 m²
5 kamers
1928
€ 450.000
Laag in de markt
Verkocht in mei 2024
Moormannstraat 79 6663 RM Lent
€ 469.500 v.o.n.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 486.000 -
548.000
Wonen
110 m2
Balkon
13 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ben je op zoek naar een nieuwe woning? Wij bieden dit mooie appartement uit het nieuwbouw project Hart van de Waalsprong aan. In het hart van het nieuwe woon- en winkelgebied zijn nog enkele appartementen te koop en al in aanbouw. Welke appartementen nog beschikbaar zijn, lees je op
Het appartement is gelegen op de tweede woonlaag en beschikt over alle wenselijke voorzieningen. Momenteel is de bouw in volle gang en de oplevering van het complex staat gepland voor eind 2023. Bel met ons kantoor voor een verkoopgesprek of plan een bezichtiging op de bouwplaats. Tijdens een vrijblijvend verkoopgesprek vertellen wij je graag meer over dit mooie appartement.
Type Beemd is het kleinere broertje van type Struweel. Type Beemd heeft een royale entreehal en een ruime woonkamer met open keuken. Zowel de master bedroom als de badkamer met 2e toilet zijn zeer ruim. De tweede kamer is goed te gebruiken als kantoor of logeerkamer.
- Driekamerappartement met woonoppervlakte van circa 110 m2
- Woonkamer met open keuken van circa 43 m2
- Een slaapkamer van circa 19 m2 en een extra ruimte als werk- of logeerkamer van circa 9 m2
- Badkamer met 2e toilet
- Inpandige ruime berging en een extra opbergkast
- Inclusief sanitair (Villeroy&Boch en Hans Grohe) en tegelwerk (Mosa)
- Inclusief keuken (Siematic)
- Gedeeltelijk inpandig balkon op het westen van circa 13 m2
- Vaste parkeerplaats voor een auto op parkeerdek van gebouw Elft
- Separate entree in gebouw Elft met portiekontsluiting
- Gelegen op de 2e verdieping van gebouw Elft
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 486.000 - 548.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2021
Energie
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 110 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 13 m2
- Inhoud 287 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Moormannstraat 79 in Lent
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 486.000 -
548.000
+6.07%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 469.500
€ 4.268/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Moormannstraat 79 in Lent ligt tussen de 486.000 en 548.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 469.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 17 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Moormannstraat 79.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
1
op vraagprijs
2
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Moormannstraat 79 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-05-2024
Verkocht
Koopsom binnenkort bekend
€ 469.500
Door makelaar
04-04-2024
Uit de verkoop
01-08-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
26,200
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Nijmegen
Geschatte belasting
€ 67,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Nijmegen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Moormannstraat 79 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Nijmegen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Moormannstraat 79 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Moormannstraat 79 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,70 km |
| Bushalte | 0,44 km |
| Centrum | 1,48 km |
| Snelweg afrit | 2,78 km |
| Supermarkt | 1,32 km |
| Kinderopvang | 0,00 km |
| Basisonderwijs | 1,26 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,45 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
47%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 519.844
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.11%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Moormannstraat 79.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Moormannstraat 79 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Moormannstraat 79 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Moormannstraat 79 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus