Kamp 12 3, Lelystad
80 m²
146 m² perceel
4 kamers
€ 309.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht in mei 2024
Wogmeer 32 8244 CH Lelystad
€ 270.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 292.000 -
322.000
Wonen
76 m2
Perceel
246 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Nieuw in de verkoop bieden wij aan: een ideale starterswoning met verrassend veel ruimte (o.a. 3 slaapkamers en een ruime oprit!) en een super zonnige tuin op het zuidwesten!
Deze leuke en goed onderhouden eindwoning (1981) is ideaal voor starters op de woningmarkt die op zoek zijn naar een goed onderhouden en complete woning. Dit huis heeft dan ook bijzonder veel handige bonussen, zoals een ruime oprit met parkeergelegenheid voor 2 auto’s en een riante tuin (zijkant en achterkant) met een gunstige ligging op het zonnige zuidwesten. In totaal zijn er 3 slaapkamers, waardoor er naast de master bedroom voldoende ruimte is voor een thuiswerkplek en misschien wel een babykamer. Wat een fijne woning!
Wie houdt van lekker vrij wonen in een waterrijke omgeving, zit in Lelystad-Haven wel goed. Wonen in Lelystad-Haven heeft als voordeel dat je zo de natuur inwandelt – de woning ligt vlakbij de recreatie- en zeilplas Het Bovenwater en bevindt zich op een steenworpafstand van het Markermeer en de prachtige Oostvaardersplassen. Anderzijds heeft de woning óók een super centrale ligging dichtbij de uitvalswegen richting de Randstad. Dat betekent zoveel als dat je door de week super snel op je werk in de Randstad bent, maar in het weekend volledig tot rust kan komen in één van de mooiste natuurgebieden van Nederland.
De gestelde prijs betreft een "bieden vanaf" prijs. Ieder serieus voorstel boven de genoemde “bieden vanaf” prijs zal door verkopers in overweging worden genomen.
Over de ligging en de buurt:
Deze hoekwoning is gelegen aan een doodlopend hofje in Lelystad-Haven. Het is een zeer prettige wijk, welke vrijwel alleen bezocht wordt door bestemmingsverkeer. Kinderen kunnen heerlijk buitenspelen in een van de vele speeltuinen en er is ook een kinderopvang in de wijk aanwezig. De dichtstbijzijnde basisschool bevindt zich op loopafstand en daar vind je ook de dichtstbijzijnde bushalte.
Voor water(sport)liefhebbers is dit een droomplek: vlakbij het huis vind je recreatie- en zeilplas Het Bovenwater en natuurlijk zijn ook het Markermeer en de Jachthaven van Lelystad zeer dichtbij (1 kilometer). De Oostvaardersplassen, een van de mooiste natuurgebieden van Nederland, zijn via een fijne fietstocht of een korte autorit ook snel bereikbaar.
De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op een dikke tien minuten fietsen en aldaar vind je ook een huisartsenpraktijk en apotheek. Het centrum van Lelystad is binnen 20 minuten fietsen bereikbaar, waar je terecht kunt voor een groot aanbod van o.a. winkels, horecagelegenheden, scholen en het station. Ook zijn de uitvalswegen (N307, A6) uitstekend bereikbaar en heeft Lelystad een zeer gunstige ligging ten opzichte van de Randstad.
Indeling van de woning:
Begane grond:
Via de ruime voortuin met oprit en ruime stenen berging (voorzien van elektriciteit), komen we aan bij de voordeur van de woning.
Achter de voordeur vinden we de entreehal met de meterkast, het gastentoilet met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer met open keuken.
De sfeervolle woonkamer is tuingericht, netjes afgewerkt met een laminaatvloer en geniet van een grote hoeveelheid lichtinval. Er is een achterdeur naar de tuin evenals een handige trapkast.
De U-vormige keuken bevindt zich aan de voorzijde van het huis en is voorzien een gasfornuis, oven, magnetron, koelkast en een vaatwasser.
Eerste verdieping:
Via de trap in de hal, bereiken we de overloop van de eerste verdieping.
Op deze verdieping vinden we 3 keurig met een laminaat vloer afgewerkte slaapkamers en de badkamer. In alle slaapkamers is handige bergruimte onder het schuine dak beschikbaar.
De moderne badkamer beschikt over een wastafel met meubel, ligbad en een inloopregendouche.
Tuin:
De woning heeft een ruime tuin langs zowel de zijkant als de achterkant. De tuin is georiënteerd op het zonnige zuidwesten en beschikt over een groot betegeld terras dat wordt omringd door groene borders. Aan de zijkant van het huis zijn diverse pergola’s en een overkapping aanwezig, voor de opslag van diversen.
Parkeren:
Er is parkeergelegenheid op de eigen oprit.
Kenmerken van de woning:
• Keurig onderhouden hoekwoning in het rustige en waterrijke Lelystad-Haven
• Ruim perceel met een zonnige tuin op het zuidwesten
• Fraai gelegen vlakbij recreatie- en zeilplas Het Bovenwater, het Markermeer en de Oostvaardersplassen
• 3 slaapkamers
• Parkeergelegenheid op eigen terrein voor 2 auto’s
• Gunstige ligging vlakbij een basisschool en bushalte
• Energielabel: C
• Aanvaarding circa juni 2024
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 292.000 - 322.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1982
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 76 m2
- Perceeloppervlakte 246 m2
- Inhoud 275 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 53m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Wogmeer 32 in Lelystad
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 292.000 -
322.000
+4.88%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 270.000
€ 3.553/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Wogmeer 32 in Lelystad ligt tussen de 292.000 en 322.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 270.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Wogmeer 32.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
0
onderboden
1
op vraagprijs
16
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Wogmeer 32 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
17-05-2024
Verkocht
Koopsom binnenkort bekend
€ 270.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
15,050
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Lelystad
Geschatte belasting
€ 53,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Lelystad. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Wogmeer 32 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Lelystad.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Wogmeer 32 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,65 km |
| Bushalte | 0,18 km |
| Centrum | 6,30 km |
| Snelweg afrit | 8,24 km |
| Supermarkt | 2,04 km |
| Kinderopvang | 0,18 km |
| Basisonderwijs | 0,18 km |
| Voortgezetonderwijs | 5,13 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 198.576
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+11.98%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Wogmeer 32.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Wogmeer 32 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Wogmeer 32 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Wogmeer 32 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus