Langevelderslag 102 8223 PE Lelystad

Gelegen in Lelystad ligt deze karakteristieke en ruime villa aan de Langevelderslag. De woning heeft een woonoppervlakte van 216 m² (exclusief inpandige garage) en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 578 m². De woning is gebouwd in 2001, is uitstekend onderhouden en is recent nog volledig gerenoveerd. De woning heeft een definitief energielabel A.

Indeling: Op de begane grond vindt u een ruime entree, de meterkast en een separaat toilet (2024). Vanuit de entree kunt u naar de woonkamer en de bijkeuken. In de bijkeuken vindt u de wasmachine en droger opstelling, grote opbergkasten en de combi CV-ketel (2021). De ruime woonkamer (ca. 50 m2) beschikt over een eetgedeelte en een zitgedeelte. Bij het zitgedeelte vindt u een een grote cinewall met plaats voor oa. een televisie, soundbar en een elektrische sfeerhaard met verwarming. 

De open keuken (2024) heeft een grijze kleurstelling met een zwart, composiet werkblad. De keuken beschikt over een zwarte BORA kookplaat met geïntegreerde afzuiging, een zwarte wasbak met een zwarte Quooker, een combi-oven (Bosch), een stoomoven (Bosch), een grote koelkast (AEG), een grote vriezer (AEG) en een vaatwasser (AEG) en een wijnklimaatkast (Hananto). Naast de keuken komt u via de bijkeuken terecht in de garage (ca. 15 m2) of de slaapkamer (ca. 22 m2) met ensuite badkamer (2024). Deze slaapkamer beschikt over een eigen ingang via de achterzijde van de woning

Via de zwarte trap in de entree komt u op de eerste verdieping met vijf ruime slaapkamers en twee badkamers. Een slaapkamer beschikt over een badkamer ensuite.

De woning beschikt over twee ruime vlieringen, beiden over de volledige lengte van het huis (ca. 11 meter) die ieder middels een vlizotrap te bereiken zijn. 

De gehele woning is in 2024 gerenoveerd:

- Door de gehele woning ligt een eiken visgraat PVC-vloer. Op de begane grond is deze voorzien van een zwarte bies. 

- Door de gehele woning zijn de wanden en plafonds glad gestuct.

- De gehele woning is voorzien van smartverlichting (Philips Hue).

- De gehele woning beschikt over dubbel glas (HR+) en is volledig geïsoleerd.

- De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. 

- Alle badkamers zijn in dezelfde grijs/antraciet kleurstelling uitgevoerd en uitgerust met inloopdouche met zwarte thermostaatkranen, zwart toilet, dubbele wastafel met zwarte inbouwkranen, verwarmde spiegel met licht en (elektrische) vloerverwarming welke via WiFi te bedienen is. Het seperate toilet op de begane grond is ook in deze kleurstelling uitgevoerd.

- De woning beschikt over vier airco units die de woning kunnen koelen én verwarmen. 

- De woning beschikt over 24 zonnepanelen.

Over de buurt:

Langevelderslag 102 is gelegen in de buurt Stadspark, Badweg, Langevelderslag. De buur heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid en u wordt omringd door groen. Het bos en diverse speeltuintjes zijn op loopafstand te vinden.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Lelystad, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg (A6) op slechts 7 minuten rijden.