Eaglelaan 90, Lelystad
197 m²
981 m² perceel
4 kamers
€ 799.000
Laag in de markt
Hagenduin 58 8219 DE Lelystad
€ 950.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 1.031.000 -
1.074.000
Wonen
208 m2
Perceel
1.275 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Het gehele jaar wonen met een vakantiegevoel? Het kan nu op de mooiste en grootste kavel van het Villapark "Buitenhof".
Indeling
Begane grond:
Entree, ruime hal met trapopgang, meterkast en een toilet. Riante woonkamer met twee openslaande deuren naar de gigantische tuin op het zuidwesten. De luxe woonkeuken heeft een kookeiland en is voorzien van diverse inbouwapparaten. Vanuit de keuken is de tuin ook te bereiken met twee openslaande deuren.
Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers, wasruimte en een prachtige badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet, dubbele douche en een wastafelmeubel met twee wastafels.
Tweede verdieping:
Grote open ruimte met een dakkapel en een dakraam. Op deze verdieping kunnen nog makkelijk twee slaapkamers en een tweede badkamer gerealiseerd worden.
Tuin:
Prachtige voortuin met parkeerplaatsen op eigen terrein. De achtertuin heeft een vrije ligging aan het water en kijkt uit op het bos.
Garage:
De grote, van binnenuit te bereiken, aangebouwde stenen garage is ca. 18 m2.
Bijzonderheden & Sterke punten:
* Top locatie in de villawijk Buitenhof!
* Kavel van maar liefst 1275 m2 groot.
* Energielabel A+++.
* 19 zonnepanelen aanwezig.
* De gehele woning heeft vloerverwarming.
* Zonnige (zuidwest), vrij gelegen tuin aan het water.
* Riante zolderverdieping met mogelijkheden voor extra slaapkamers.
* Garage vanuit de keuken bereikbaar.
* Oplevering in overleg.
Omgeving:
Deze prachtige villa ligt in de populaire villawijk Buitenhof welke uiteraard bekend staat om de prachtige villa's maar ook de goede bereikbaarheid en de groene en waterrijke omgeving. Het is een kindvriendelijke wijk met autoluwe straten, natuur en diverse speeltuinen. Ook aan faciliteiten, recreatie en sport is gedacht zoals een zwembad met exclusieve zwemles voor kinderen en recreatiezwemmen en een golfbaan.
In de directe omgeving zijn alle gewenste voorzieningen te vinden. Supermarkt, apotheken, huisartsen, kinderopvang, scholen, winkels en uiteraard ook het openbaar vervoer. Op ca. 700 meter afstand is bushalte Lelystad Buitenhof te vinden waarmee u met 7 minuten op Station Lelystad Centrum uitstapt. Met de auto rijdt u binnen 10 minuten op de A6 richting Almere/Amsterdam of het Noorden van het land.
Als bewoner in deze villawijk wordt u automatisch aangesloten bij de Stichting Buitenhof welke zorgt voor het onderhoud en behoud van het groen en water in de wijk. De maandelijkse bijdrage is €74.
Deze villa wil je niet missen, tot snel!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 950.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.567
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2023
- Soort dak Schilddak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
A+++Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming vloerverwarming, warmtepomp
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 208 m2
- Perceeloppervlakte 1275 m2
- Inhoud 840 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning aan bosrand, aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hagenduin 58 in Lelystad
We kunnen er naast zitten voor Hagenduin 58. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.275 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 1.031.000 -
1.074.000
+4.79%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 950.000
€ 4.567/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hagenduin 58 in Lelystad ligt tussen de 1.031.000 en 1.074.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 950.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hagenduin 58.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Zoom 16 6
Lelystad
79%
155 m²
-53 m²
510 m²
-765 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
13
onderboden
0
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hagenduin 58 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
47,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Lelystad
Geschatte belasting
€ 88,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Lelystad. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hagenduin 58 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Lelystad.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hagenduin 58 is slecht.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 6,05 km |
| Bushalte | 1,84 km |
| Centrum | 5,59 km |
| Snelweg afrit | 3,80 km |
| Supermarkt | 2,68 km |
| Basisonderwijs | 2,27 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,76 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
52%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 538.077
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.17%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hagenduin 58.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hagenduin 58 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hagenduin 58 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Hagenduin 58 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus