Rembrandtlaan 45, Voorburg
82 m²
3 kamers
1924
€ 399.000
Redelijke vraagprijs
Prins Frederiklaan 424 2263 HT Leidschendam
€ 385.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 366.000 -
404.000
Wonen
114 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Dit moderne vijf-kamer appartement bevindt zich op de vijfde verdieping van een goed onderhouden appartement complex. De woning is praktisch ingedeeld en beschikt over drie slaapkamers, een moderne keuken en luxe badkamer, een separaat toilet, royale woonkamer, fietsenberging in de kelder en een zonnig balkon over de gehele breedte van de woning. Het balkon is georiënteerd op het zuidwesten. De woning is in een neutrale kleurstelling afgewerkt en goed te combineren met iedere stijl. Achter het appartementencomplex ligt een parkeerterrein voor de bewoners afgesloten middels een slagboom.
Omgeving:
Een aantrekkelijke locatie met een brede keus aan nabij gelegen faciliteiten waaronder een klein winkelcentrum voor deur, het grootste overdekte winkelcentrum van Nederland ''Westfield Mall of The Netherlands'', diverse scholen, kinderopvangcentra, natuurgebied “Leidschendammerhout, sportcentra en diverse recreatiemogelijkheden . De autosnelwegen N44, A4, A12 en A13 zijn goed bereikbaar.
Indeling:
Begane grond:
Centraal entree, brievenbussen en bellenplateau, toegang tot bergingen, lift en trappenhuis.
Vijfde verdieping:
Galerij naar de appartementen; entree appartement; ruime hal, moderne keuken met inbouwapparatuur, volledig betegeld toilet, luxe badkamer met ligbad, wastafel. De riante woonkamer is van een fraaie laminaatvloer. Vanuit de woon- en eetkamer is het balkon te bereiken. Deze is gelegen over de gehele breedte van het appartement en georiënteerd op het zuidwesten. Verder zijn er nog 3 fijne slaapkamers. De ouderslaapkamer heeft ook direct toegang tot het balkon. Een ruime inpandige berging met daarin de meterkast maakt de beschrijving compleet.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 114 m²;
- 3 slaapkamers;
- Energielabel; D;
- Bouwjaar : 1968;
- Parkeergelegenheid nabij het appartementencomplex;
- Isolatie : Gedeeltelijk voorzien van HR++ glas met hard houten kozijnen, de balkondeuren zijn nog voorzien van enkel glas;
- Lift aanwezig;
- Verwarming middels blok verwarming;
- Warm water middels een 80 liter elektrische boiler ( bouwjaar 2016);
- Eigen berging aanwezig op de begane grond;
- Openbaar vervoer in de nabije omgeving;
- Intercomsysteem;
- Standaard nemen wij de in koopovereenkomst een asbest, ouderdom- en materialen clausule op;
- Oplevering in overleg;
VERENIGING VAN EIGENAREN:
- Maandelijks bijdrage vereniging van eigenaren € 238.10 per maand;
- Voorschot stookkosten € 145.48 per maand;
- Collectieve opstalverzekering aanwezig;
- Het meerjarenonderhoudsplan loopt tot en met 2036;
- Momenteel voert de VvE grootschalig onderhoud uit waaronder schilderwerk.
Spacious, ready to move in and comfortable 5-room gallery flat of approx. 114 M2 with a nice full-width balcony with panoramic views.
This modern five-room apartment is located on the fifth floor of a well-maintained apartment complex. The house is practically laid out and has three bedrooms, a modern kitchen and luxurious bathroom, a separate toilet, spacious living room, bicycle storage in the basement and a sunny balcony spanning the entire width of the house. The balcony is oriented to the southwest. The house is finished in a neutral color scheme and can be easily combined with any style. Behind the apartment complex there is a parking lot closed for residents by a barrier.
Environment:
An attractive location with a wide choice of nearby facilities including a small shopping center in front of the door, the largest indoor shopping center in the Netherlands ''Westfield Mall of The Netherlands'', various schools, childcare centers, nature reserve “Leidschendammerhout”, sports centers and various recreational options. The N44, A4, A12 and A13 motorways are easily accessible.
Layout:
Ground floor:
Central entrance, mailboxes and doorbell platform, access to storage rooms, elevator and stairwell.
Fifth floor:
Gallery to the apartments; entrance apartment; spacious hall, modern kitchen with built-in appliances, fully tiled toilet, luxurious bathroom with bath, sink. The spacious living room has a beautiful laminate floor. The balcony can be reached from the living and dining room. This is located across the entire width of the apartment and oriented to the south-west. There are also 3 nice bedrooms. The master bedroom also has direct access to the balcony. A spacious indoor storage room containing the meter cupboard completes the description.
Particularities:
- Living area: 114 m²;
- 3 bedrooms;
- Energy label; D;
- Year of construction: 1968;
- Parking near the apartment complex;
- Insulation: Partly equipped with HR++ glass with hard wooden frames, the balcony doors are still equipped with single glazing;
- Elevator present;
- Heating through block heating;
- Hot water through an 80 liter electric boiler (built in 2016);
- Own storage room on the ground floor;
- Public transport in the nearby area;
- Intercom system;
- We include an asbestos, age and materials clause in the purchase agreement as standard;
- Transfer in consultation;
OWNERS ASSOCIATION:
- Monthly contribution from the owners association € 238.10 per month;
- Advance heating costs € 145.48 per month;
- Collective building insurance available;
- The multi-year maintenance plan runs until 2036;
- The VvE is currently carrying out large-scale maintenance, including painting.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 385.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.377
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1968
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
- Energielabel D Bekijk verduurzaam opties
- Verwarming blokverwarming
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 114 m2
- Inhoud 376 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 238 per maand
Kadastrale gegevens
- VEUR B 10670
- Oppervlakte 4312m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Prins Frederiklaan 424 in Leidschendam
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 366.000 -
404.000
+1.58%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 385.000
€ 3.377/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Prins Frederiklaan 424 in Leidschendam ligt tussen de 366.000 en 404.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 385.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Prins Frederiklaan 424.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
0
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Prins Frederiklaan 424 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
07-12-2015
Verkocht
25-07-2015
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
19,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Leidschendam-Voorburg
Geschatte belasting
€ 53,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leidschendam-Voorburg. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Prins Frederiklaan 424 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leidschendam-Voorburg.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Prins Frederiklaan 424 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Prins Frederiklaan 424 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,15 km |
| Bushalte | 0,24 km |
| Centrum | 1,51 km |
| Snelweg afrit | 2,19 km |
| Supermarkt | 0,07 km |
| Kinderopvang | 0,44 km |
| Basisonderwijs | 0,39 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,08 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 254.130
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.89%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Prins Frederiklaan 424.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Prins Frederiklaan 424 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Prins Frederiklaan 424 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Prins Frederiklaan 424 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus