Verkocht in jun. 2024
Maredijk 77 2316 VT Leiden
€ 925.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 889.000 -
990.000
Wonen
185 m2
Perceel
146 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Aan de Maredijk 77 in Leiden ontdek je een veelzijdige tussenwoning met in totaal vier functionele ruimtes, twee badkamers en een buitenruimte direct aan het vaarwater gelegen. Op de begane grond bevindt zich een badkamer met een inloopdouche en regendouche, een moderne keuken (2022) uitgerust met inbouwapparatuur, een eetkamer en knusse woonkamer. Verder biedt de eerste verdieping een woonkamer met slaapgelegenheid, een extra slaapkamer, een balkon en een toilet. Op de tweede verdieping geniet je van een inloopkast en een tweede badkamer. Benieuwd naar meer? Lees dan verder.
De woning ligt in een sfeervolle, rustige buurt met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, scholen en gezellige horecagelegenheden bevinden zich op loopafstand. Bovendien is de bereikbaarheid uitstekend, zowel met het openbaar vervoer als via diverse uitvalswegen.
Begane grond
Je betreedt de woning vanaf de straatzijde en komt binnen in een hal die toegang biedt tot een badkamer, eetkamer en een multifunctionele ruimte, momenteel in gebruik als werkkamer. Deze ruimte kun je geheel naar eigen wens inrichten.
De badkamer is praktisch ingericht met grijze vloertegels, witte wandtegels, een zwevend toilet, wastafelmeubel en een inloopdouche met regendouche.
In de eetkamer valt de sfeervolle schouw direct op. De ruimte biedt voldoende plaats om gezellig te dineren en vanuit hier kun je de achtertuin, eerste verdieping en keuken betreden.
Deze keuken zelf is modern en voorzien van donkere greeploze kasten, een donker aanrechtblad, inductiekookplaat met afzuiging, inbouw oven en een koel-/vriescombinatie. De keuken biedt ook toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping
Via een vaste trap bereik je de eerste verdieping met een multifunctionele ruimte die momenteel als slaap-/woonkamer wordt gebruikt. Deze kamer geeft toegang tot een balkon en een overloop, die weer leidt naar een vaste kast, tweede verdieping, toilet en een extra slaapkamer, ideaal als opbergruimte.
Tweede verdieping
Op deze verdieping vind je een inloopkast, twee goed formaat slaapkamers en een extra badkamer. Deze is uitgerust met een wastafelmeubel en een inloopdouche. De grootste slaapkamer is bovendien voorzien van een dakkapel en een vide!
Buitenruimte
De achtertuin is een oase van rust en is langs het water gelegen, ideaal voor ontspannende momenten of om even lekker te vissen. Een betegeld terras biedt de perfecte gelegenheid voor zomerse barbecues of om gezellig met vrienden en familie te vertoeven. Het siergrind gedeelte voegt een esthetisch element toe en maakt de tuin onderhoudsarm. De tuin is dus niet alleen prachtig om te zien, maar ook zeer functioneel.
Bijzonderheden
- Multifunctionele ruimtes op zowel de begane grond als de eerste verdieping
- Twee badkamers, waarvan een met een regendouche
- Modern uitgeruste keuken
- Achtertuin aan het vaarwater
- Drie slaapkamers, 2 livings en 1 werkkamer
- Betegeld terras en siergrind in de achtertuin
- Balkon op de eerste verdieping
- Voorzieningen nabij en goede bereikbaarheid
Zoals je ziet, biedt Maredijk 77 in Leiden een veelvoud aan mogelijkheden om het wonen naar je eigen hand te zetten.
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Huispedia.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 889.000 - 990.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1936
Energie
- Energielabel D Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 185 m2
- Perceeloppervlakte 146 m2
- Inhoud 740 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 90m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Maredijk 77 in Leiden
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 889.000 -
990.000
+5.84%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 925.000
€ 5.000/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Maredijk 77 in Leiden ligt tussen de 889.000 en 990.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 925.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Maredijk 77.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
2
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Maredijk 77 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
10-06-2024
Verkocht
Koopsom binnenkort bekend
€ 925.000
Door makelaar
20-03-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Maredijk 77 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,80 km |
Bushalte | 0,29 km |
Centrum | 1,13 km |
Snelweg afrit | 3,57 km |
Supermarkt | 0,47 km |
Kinderopvang | 0,18 km |
Basisonderwijs | 0,34 km |
Voortgezetonderwijs | 0,55 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
12%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 465.527
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-2.7%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Maredijk 77.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus