Verkocht onder voorbehoud
Azaleastraat 96 8922 GN Leeuwarden
€ 325.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 309.000 -
333.000
Wonen
112 m2
Perceel
160 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wat een prachtige, karakteristieke vrijstaande woning heb je hier aan de Azaleastraat 96 in Leeuwarden. De mooie houten vloer en het balkenplafond geven de woning zijn charme, toch beschik je hier over het comfort van een moderne woning. De woning staat in de Bloemenbuurt, waar we graag wat over vertellen.
Wonen in de Bloemenbuurt in Leeuwarden biedt een aantrekkelijke mix van groen, rust en voorzieningen. De buurt is kindvriendelijk met veel groene parken en speelplaatsen. De ligging van de woning is gunstig, binnen no-time ben je in het stadscentrum van Leeuwarden. De Bloemenbuurt is goed bereikbaar ten opzichte van uitvalswegen en je vindt er diverse scholen, winkels en supermarkten, waardoor het een gewilde woonlocatie is in Leeuwarden.
Een rondje door de woning, we komen binnen in de entree en de hal. Aan de rechterkant lopen we de woonkamer binnen. De woonkamer bestaat uit een voor-en achterkamer. Dit is met mooie ensuite deuren af te sluiten. In deze kamers zien we de mooie houten vloer, het hoge balkenplafond en niet te vergeten de ingebouwde boekenkasten, die de woning een authentieke uitstraling geven.
De achterkamer biedt toegang tot de tuin via openslaande deuren en ook kom je via de achterkamer de keuken binnen. Deze is voorzien van een combi magnetron, koelkast, 4 gaspitten en een afzuigkap. Je hebt hier als kers op de taart vloerverwarming! Achter de keuken zit de bijkeuken met toilet, cv-ketel en wasmachine aansluiting.
Met de trap in de hal komen we uit op de overloop, hier hebben we toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. Via de grootste slaapkamer kun je op het zonnige dakterras komen. Ook zit in deze kamer een trap naar de zolder, die gebruikt kan worden als vierde slaapkamer. De badkamer is voorzien van een toilet, douche, ligbad, wastafel en afzuiging.
Aangekomen bij de tuin, deze kunnen we bereiken via de woonkamer en bijkeuken. In deze onderhoudsvrije tuin heb je genoeg ruimte voor een fijne loungeset en eettafel. De tuin biedt ook toegang tot de berging en daarnaast is de tuin via de overkapte steeg te betreden. Het hele jaar door woon je hier fijn: Zomers zorgen de airconditioning en elektrische zonwering voor verkoeling. Kortom, deze instapklare woning is van aller gemakken voorzien! We verwelkomen je graag voor een bezichtiging.
Bijzonderheden:
- Vrijstaande instapklare woning, gelegen in de populaire Bloemenbuurt
- Energielabel D
- 12 zonnepanelen & airconditioning
- Kozijnen in 2022 professioneel geschilderd
- Vier slaapkamers
- Elektrische zonwering op de slaapkamer en woonkamer
- Karakteristieke en warme uitstraling
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 309.000 - 333.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1936
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel D Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 112 m2
- Perceeloppervlakte 160 m2
- Inhoud 482 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 32m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Azaleastraat 96 in Leeuwarden
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 309.000 -
333.000
+5.86%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 325.000
€ 2.902/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Azaleastraat 96 in Leeuwarden ligt tussen de 309.000 en 333.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 325.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Azaleastraat 96.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
van Leeuwen. 23
Leeuwarden
82%
118 m²
+6 m²
115 m²
-45 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
mrt 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
1
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Azaleastraat 96 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Azaleastraat 96 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,48 km |
Bushalte | 0,21 km |
Centrum | 1,08 km |
Snelweg afrit | 5,22 km |
Supermarkt | 0,62 km |
Kinderopvang | 0,07 km |
Basisonderwijs | 0,58 km |
Voortgezetonderwijs | 0,63 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
18%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 237.974
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.88%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Azaleastraat 96.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus