Verkocht onder voorbehoud
Europaplein 21-4 8915 CL Leeuwarden
€ 179.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 209.000 -
231.000
Wonen
78 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Hier zijn we bij Europaplein 21 4 in Leeuwarden, een fijn appartement op een toplocatie. Dichtbij de stad en dichtbij de uitvalswegen. En ook nog eens genoeg ruimte! Nu eerst iets over Leeuwarden zelf.
Leeuwarden biedt een mix van historische charme en moderne voorzieningen, met een goede infrastructuur en een levendige binnenstad. Ook is Leeuwarden door de Noordelijke ligging verbonden met het Friese platteland.
Door naar de woning! We komen binnen in de ruime hal waar toegang is tot alle ruimtes; de keuken, het toilet, de badkamer, de slaapkamer en de woonkamer. Aan de linkerkant de keuken, die is voorzien van een vaatwasser, koelkast, vriezer, oven, en inductiekookplaat. Ook is hier nog een berging met de boiler. We vinden aan de linkerkant ook het toilet en de badkamer met wastafelmeubel, douche en wasmachine-aansluiting. Aan de rechterkant de ruime slaapkamer, met inbouwkast en een groot raampartij. De ruime woonkamer heeft een erg mooi lichtinval door de grote raampartijen. In de woonkamer is genoeg ruimte voor een gezellige zitplek en de eettafel.
Bijzonderheden:
- De flat beschikt ook over een restaurant en er is zelfs een terras
- Optie op garagebox (prijs is exclusief garagebox)
- Fijn en ruim appartement geschikt voor starters en/of ouderen
- Dichtbij het centrum en uitvalswegen
- Bijdrage VvE € 333,- per maand (INCLUSIEF voorschot stookkosten) inclusief onderhoud en opstalverzekering (voorschot verwarming wordt per jaar verrekend op basis van eigen verbruik)
- Het appartementencomplex staat op erfpachtgrond (gemeente). De jaarlijkse canon bedraagt € 425,- per jaar (de canon wordt herzien in 2045)
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 209.000 - 231.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1958
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel C Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 78 m2
- Inhoud 254 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 333 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Europaplein 21-4 in Leeuwarden
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 209.000 -
231.000
+5.88%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 179.000
€ 2.295/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Europaplein 21-4 in Leeuwarden ligt tussen de 209.000 en 231.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 179.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Europaplein 21-4.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
3
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Europaplein 21-4 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Europaplein 21-4 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,24 km |
Bushalte | 0,07 km |
Centrum | 1,96 km |
Snelweg afrit | 3,39 km |
Supermarkt | 0,81 km |
Kinderopvang | 0,15 km |
Basisonderwijs | 0,15 km |
Voortgezetonderwijs | 0,32 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
18%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 197.568
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-2.91%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Europaplein 21-4.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus