Dorpsstraat 50-B, Langenboom
121 m²
1067 m² perceel
5 kamers
€ 595.000
Hoog in de markt
Verkocht in mei 2024
Haagbeuk 23 5453 LH Langenboom
€ 500.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 521.000 -
567.000
Wonen
146 m2
Perceel
415 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Dit vrijstaande huis is gelegen in een verkeersluwe straat en staat aan de rand van het bos. Langenboom is een rustig dorp met levendig verenigingsleven. De gangbare winkels en supermarkten zijn in de drie omliggende dorpen ruim aanwezig, een basisschool op 1 kilometer afstand. Eindhoven en Nijmegen zijn goed bereikbaar.
Het huis is zeer goed geïsoleerd, heeft 28 zonnepanelen en een laadpaal, klaar voor een toekomst met een lage energierekening.
Het huis is in 1993 gebouwd, alle ramen zijn dubbelglas, muren en daken geïsoleerd, bijna overal rolluiken, HR ketel is van 2015 (eigendom) wordt ieder jaar nagekeken.
Het perceel is 415 m2 groot met een op het zuiden gerichte voortuin, ruime oprit en omsloten zij- en achtertuin. De voor, zij- en achtertuin hebben sprinkler installatie. Er is de laatste 6 jaar nooit met kunstmest of bestrijdingsmiddelen gewerkt waardoor er veel vlinders en vogels vertoeven in en rond de tuin. Vanuit de tuin stapt u meteen in het bos.
Indeling:
Begane grond:
- Entree / hal geeft toegang tot de slaapkamer die nu gebruikt wordt als kantoor ruimte. Deze ruimte en de inpandige garage zijn de enige op de begane grond waar geen vloerverwarming aanwezig is.
- Trap naar de eerste etage.
- De meterkast is up-to-date en heeft een schakelaar om de laadpaal aan en uit te zetten. Tevens is er aan glasvezelaansluiting aanwezig.
- Een toilet met een fonteintje.
- Een nette badkamer met douche, ligbad en wastafel.
- De huiskamer is ruim, met veel lichtinval. Er zijn mogelijkheden voor het plaatsen van een
kachel. De schuifpui geeft toegang van de huiskamer naar het terras van de tuin.
- Door de huiskamer kom je in de gesloten keuken, ook hier is veel lichtinval. In 2023 zijn een nieuwe vaatwasser, grote inductiekookplaat, wasemkap en Quooker geplaatst.
- Na de keuken kom je in de bijkeuken waar aansluitingen zijn voor witgoed en een ruime muurkast.
- In de hele lengte van het huis is de inpandige garage met elektrisch aangedreven roldeur met afstandsbediening, met sleutel of met een drukknop.
Boven deze garage is over de hele lengte een zolder, te bereiken via een vlizo trap.
Eerste etage:
- Grote opbergruimte, met velux raam.
- Grote slaapkamer met balkon aan de achterkant van het huis en een vlizotrap voor de tweede ruime zolder.
- Tweede badkamer met douche, toilet en wastafel.
- Grote slaapkamer die uitzicht over de voorkant van het huis. Deze heeft ook een velux raam.
Kortom voor iedereen die het gemak en comfort van deze tijd in een jasje van rust willen.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 521.000 - 567.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1993
- Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2015
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 146 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Perceeloppervlakte 415 m2
- Inhoud 667 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Haagbeuk 23 in Langenboom
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 521.000 -
567.000
+7.18%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 500.000
€ 3.425/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Haagbeuk 23 in Langenboom ligt tussen de 521.000 en 567.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 500.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Haagbeuk 23.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
2
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Haagbeuk 23 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
01-05-2018
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
28,350
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Land van Cuijk
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Land van Cuijk.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Haagbeuk 23 is laag tot gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 11,71 km |
| Bushalte | 0,55 km |
| Centrum | 0,72 km |
| Snelweg afrit | 12,41 km |
| Supermarkt | 5,35 km |
| Kinderopvang | 0,72 km |
| Basisonderwijs | 0,72 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,45 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 543.392
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Haagbeuk 23.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Haagbeuk 23 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Haagbeuk 23 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Haagbeuk 23 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus