Harpoenier 30 1121 MN Landsmeer
€ 500.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 497.000 -
525.000
Wonen
102 m2
Perceel
135 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Harpoenier 30 Landsmeer
Bel nu voor het maken van een bezichtigingsafspraak voor deze spectaculair mooi op een hoek gelegen woning van ca. 102m2 met parkeerplaats op eigen terrein, aan water en direct gelegen aan natuurgebied het Twiske! Vanuit de woning heeft u prachtig vrij uitzicht over het water en groen!
De woning dient wel in- en extern gerenoveerd/gemoderniseerd/verduurzaamd te worden. Mogelijkheid tot uitbouwen op de begane grond en/of het plaatsen van dakkapellen.
De woning is gelegen aan de rand van Luijendijk, direct bij het sportpark, basisscholen, op loop-/fietsafstand van het winkelcentrum, binnen ca. 10 minuten met de auto in Amsterdam centrum en met de fiets binnen een kwartiertje naar de pont, Noord-/Zuidlijn en het NDSM terrein.
Indeling;
Voortuin met parkeerplaats; entree/hal met meterkast; toilet met fonteintje; inpandige berging met eigen entree; ruime woonkamer v.v. houten vloeren convectorput, trapkast, toegang tot de tuin doormiddel van een schuifpui, achterom en een wateraansluiting; half open keuken v.v. gaskookplaat met zuigkap, oven, een losse koel/vriescombinatie en een losse magnetron.
1e verdieping; overloop, gedateerde badkamer v.v. douchecabine, ligbad, toilet en wastafel; slaapkamer aan de voorzijde; grote slaapkamer aan de achterzijde voorzien van dakramen (voormalig 2 slaapkamers).
2e verdieping; ruime derde slaapkamer v.v. dakraam, CV ketel Remeha 2016, mechanische ventilatie unit en wasmachineaansluiting.
Bijzonderheden;
- Bouwjaar omstreeks 1986;
- Woonoppervlakte ca. 102m2, NEN 2580 meetcertificaat aanwezig;
- Ruime op een hoek gelegen gezinswoning met thans 3 slaapkamers, mogelijkheid tot creëren 4de slaapkamer;
- Mogelijkheid tot uitbouwen en/of plaatsen dakkapellen;
- Gelegen aan water;
- Parkeren op eigen terrein;
- 135m2 eigen grond;
- Kluswoning;
- Energielabel C;
- Mooi vrij uitzicht over water en groen richting het Twiske;
- Zeer gunstige ligging aan de rand van Landsmeer;
- Woning wordt “as is” verkocht;
- Ouderdoms-/asbest en niet bewonersclausule van toepassing;
- Notaris keuze koper, wel een notaris in de omgeving Amsterdam (ring model);
- Oplevering per direct.
Vraagprijs € 500.000,- k.k.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 500.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.902
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding direct
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
- Bouwjaar 1986
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 102 m2
- Perceeloppervlakte 135 m2
- Inhoud 361 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 55m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Harpoenier 30 in Landsmeer
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 497.000 -
525.000
+8.23%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 500.000
€ 4.902/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Harpoenier 30 in Landsmeer ligt tussen de 497.000 en 525.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 500.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Harpoenier 30.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
14
onderboden
0
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Harpoenier 30 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
17-05-2024
Te koop
€ 500.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Harpoenier 30 is gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 4,55 km |
Bushalte | 0,59 km |
Centrum | 1,40 km |
Snelweg afrit | 1,41 km |
Supermarkt | 1,12 km |
Kinderopvang | 1,07 km |
Basisonderwijs | 0,72 km |
Voortgezetonderwijs | 2,99 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 538.983
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Harpoenier 30.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus