Herculesweg 15 1121 CE Landsmeer
€ 750.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 686.000 -
758.000
Wonen
95 m2
Perceel
395 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Uw (t)huis begint bij ons!
Landsmeer is prachtig gelegen, direct naast Amsterdam. Wij mogen u in dit dorp deze prachtig gelegen woning met garage en diepe tuin op toplocatie aan open vaarwater aanbieden.
Het dorp maakt deel uit van de Vervoerregio Amsterdam en is daarmee in trek bij forenzen. Zowel met de auto als het openbaar vervoer zijn er snelle verbindingen met omliggende centra en Amsterdam en sluiten goed aan op de metro, trams, bussen en veerboten.
Deze charmante 2-onder-1-kap woning staat in een rustige straat op loopafstand van het centrum en het natuurgebied ‘t Twiske bevindt zich letterlijk om de hoek. De achtertuin grenst direct aan het vaarwater.
Gelegen op een royaal perceel van 395 m2, biedt deze woning een ruime oprit, een garage, een zuidelijk georiënteerde tuin en een privé aanlegsteiger. Kortom….. een zeldzame vondst.
Gelegen aan de Herculesweg in het hart van Landsmeer geniet u van de rust van prachtig oud groen, terwijl u toch zeer dichtbij lokale winkels, scholen, kinderopvang én sportclubs bent.
Natuurgebieden als ‘t Twiske en het Ilperveld zijn makkelijk per boot bereikbaar. Amsterdam is gemakkelijk en snel te bereiken per fiets, bus en auto. De Noord-Zuidlijn van de Metro is op 10 fietsminuten gelegen.
INDELING
Begane grond: overdekte entree, hal met kelderkast, toilet, gesloten keuken met apparatuur, L-vormige woonkamer met open haard en toegang tot de zonnige tuin aan het water en een garage.
Eerste verdieping: overloop, 2 slaapkamers aan de voorzijde en een derde slaapkamer met badkamer aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van een wastafel en een ligbad/douche.
Tweede verdieping: via vlizotrap te bereiken zolder met potentieel voor een extra slaapkamer.
Deze woning combineert het beste van twee werelden: een rustige, groene omgeving met directe toegang tot waterwegen en tegelijkertijd een snelle verbinding met het bruisende Amsterdam. Een perfecte plek voor wie op zoek is naar rust, ruimte en de charme van waterrijk wonen. Wij nemen je graag mee voor een uitgebreide rondleiding!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 750.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 7.895
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1956
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
- Energielabel E Bespaar direct met zonnepanelen
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 95 m2
- Perceeloppervlakte 395 m2
- Inhoud 389 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 225m2 (op het zuiden)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
Onderhoud
- Binnen Redelijk
- Buiten Redelijk
Kadastrale gegevens
- LANDSMEER A 2580
- Oppervlakte 395m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Herculesweg 15 in Landsmeer
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 686.000 -
758.000
+8.26%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 750.000
€ 7.895/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Herculesweg 15 in Landsmeer ligt tussen de 686.000 en 758.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 750.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Herculesweg 15.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Noordeinde 134
Landsmeer
80%
113 m²
+18 m²
471 m²
+76 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
mrt 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
3
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Herculesweg 15 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
18-05-2024
Prijs verlaagd
€ 750.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Herculesweg 15 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 3,92 km |
Bushalte | 0,27 km |
Centrum | 0,51 km |
Snelweg afrit | 1,10 km |
Supermarkt | 0,22 km |
Kinderopvang | 0,19 km |
Basisonderwijs | 0,21 km |
Voortgezetonderwijs | 2,94 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
29%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 793.753
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Herculesweg 15.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus