Noordeinde 137, Landsmeer
177 m²
503 m² perceel
6 kamers
€ 1.198.011
Redelijke vraagprijs
Onder bod
Lisstraat 32 1121 AR Landsmeer
€ 1.000.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 1.115.000 -
1.254.000
Wonen
177 m2
Perceel
636 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De voordelen van Landsmeer voor u op een rijtje. Een dorps karakter maar toch op fietsafstand van Amsterdam (NDSM 15 minuten, Eye 25 minuten). De woning ligt op enkele minuten rijden van de Ring A10 noord, afslag s117. 3 basisscholen liggen op loopafstand van deze woning. Landsmeer heeft een ruime diversiteit aan voorzieningen waaronder de Hema, 2 supermarkten (AH en Jumbo), afhaalthai, traiteur, kinderkapper en indoor skischool. De stad binnen handbereik maar toch nabij de natuur. Het Twiske met daarin een avonturenspeeltuin, kinderboerderij, zeilschool en zwemstrandjes, is op de fiets in enkele minuten te bereiken. Alle sportfaciliteiten voor kinderen en volwassen zijn op fietsafstand. De halte van de Noord-Zuidlijn ligt op circa 15 minuten fietsen, ook is er een directe busverbinding.
Samenvattend is dit een ideale woonplek voor (jonge) gezinnen.
Indeling:
Begane grond: hal/entree, meterkast, toilet met fonteintje, badkamer met douche en dubbel wastafelmeubel, slaapkamer met schuifpui naar de tuin. Woonkamer met schuifpui naar de tuin en uitzicht op het achtergelegen Ilperveld. Ruime woonkeuken aan de voorzijde met diverse inbouwapparatuur, bijkeuken/wasruimte, kantoor/slaapkamer aan de voorzijde met eigen entree en toilet. Deze ruimte is uitstekend te gebruiken als zelfstandige praktijk of kantoorruimte met eigen entree, toilet en pantry.
Eerste verdieping: Overloop met vide, slaapkamer aan de voorzijde, masterbedroom aan de tuinzijde met vaste kast en veel bergruimte. Via de slaapkamer achter is een aparte berging bereikbaar met stahoogte.
Tuin: prachtige diepe tuin aan vaarwater met verschillende zitjes en stenen berging. Ruime voortuin en twee parkeerplaatsen op eigen terrein aan de straatzijde.
Bijzonderheden:
- woonoppervlakte circa 177,3m2,
- perceeloppervlakte 636m2
- 12 zonnepanelen aanwezig
- 2023 dak volledig geïsoleerd en vernieuwd
- twee slaapkamers op de begane grond
- bouwjaar 1970
- ligging aan vaarwater
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 1.000.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.650
- Aangeboden sinds 20 uur
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Geschakelde woning
- Bouwjaar 1970
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
- Isolatie dakisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming heteluchtverwarming
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 177 m2
- Perceeloppervlakte 636 m2
- Inhoud 676 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan vaarwater, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging
- Achtertuin: 375m2 (op het noord-oosten)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- LANDSMEER B 3259
- Oppervlakte 636m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Lisstraat 32 in Landsmeer
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 1.115.000 -
1.254.000
+8.16%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 1.000.000
€ 5.650/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Lisstraat 32 in Landsmeer ligt tussen de 1.115.000 en 1.254.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.000.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 17 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Lisstraat 32.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
2
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Lisstraat 32 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
50,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Landsmeer
Geschatte belasting
€ 75,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Landsmeer. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Lisstraat 32 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Landsmeer.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Lisstraat 32 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,27 km |
| Bushalte | 0,18 km |
| Centrum | 0,71 km |
| Snelweg afrit | 1,96 km |
| Supermarkt | 0,93 km |
| Kinderopvang | 0,53 km |
| Basisonderwijs | 0,76 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,79 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
42%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 1.112.430
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Lisstraat 32.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Lisstraat 32 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Lisstraat 32 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Lisstraat 32 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus