Kampstraat 25, Landgraaf
122 m²
160 m² perceel
5 kamers
€ 219.000
Laag in de markt
Verkocht in mei 2024
Heigank 49 6373 KM Landgraaf
€ 200.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 304.000 -
336.000
Wonen
200 m2
Perceel
398 m2
Kamers
9
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ruime eengezinswoning met tweede ingang, kelder, zolder, L-vormige woonkamer, ruime keuken, 4 slaapkamers, 2 badkamers, diepe achtertuin en gelegen in de wijk Nieuwenhagen te Landgraaf.
Indeling:
Kelder:
Berging 4,15x3,00 met radiator.
Provisieruimte 4,15x3,50.
Plafondhoogte bedraagt 1,91m.
Begane grond:
Entree/gang met tegelvloer, meterkast, garderobe-nis, gastentoilet met fonteintje, deur naar onderdoorgang, deur naar kelder, deur naar woonkamer en trap naar verdieping.
L-vormige woonkamer 8,40x4,65/3,05 met laminaatvloer.
Eetkamer 7,10x3,95 met laminaatvloer, lichtkoepel, deur naar slaapkamer en keuken.
Keuken 6,70x3,00 met plavuizenvloer, deur naar badkamer, deur met hordeur naar achtertuin en aanbouwkeuken met elektrische kookplaat met RVS-afzuigunit, bakoven, apothekerskast, spoelbak, aansluitingen voor de was-apparatuur en cv-combiketel Bosch HRC 35 van 2010 (gehuurd).
Badkamer 3,00x0,95 met plavuizenvloer, douche, hangtoilet en wastafel.
Slaapkamer 1: 3,75x2,80 met laminaatvloer en lichtkoepel.
Eerste verdieping:
Overloop met laminaatvloer, deur naar tweede badkamer, toilet en twee slaapkamers en vaste trap naar tweede verdieping.
Slaapkamer 2: 7,30x3,90 met laminaatvloer en inbouwkast.
Slaapkamer 3: 4,30x2,75 met laminaatvloer.
Tweede badkamer 2,95x0,95 met plavuizenvloer, douche en wastafel.
Separate toiletruimte met novilon, toilet, fonteintje en boiler voor warmwatervoorziening tweede badkamer.
Tweede verdieping:
L-vormige slaapkamer 4: 8,40x7,00/4,80 met plankenvloer, dakraam en twee dakkapellen.
Unidek dakisolatie.
Zolderberging 4,25x0,95.
Overig:
Houten kozijnen met dubbele beglazing.
Raam en deur keuken zijn van kunststof.
Slaapkamers achter zijn voorzien van rolluiken.
Achtertuin met terras, bestrating, gazon, beplanting, metalen hekwerk (2016), onderdoorgang naar straatkant en twee buitenbergingen 4,85x2,50 met water en elektriciteit en 2,90x2,80 met vliering en elektriciteit.
Deze woning is ruim van opzet, heeft een diepe achtertuin en is gelegen aan een doorgaande weg in de wijk Nieuwenhagen.
Scholen, winkels en andere voorzieningen bevinden zich in de nabijheid.
Aansluiting op wegennet en met name op Buitenring Parkstad is uitstekend.
Bijzonderheden
Alle door ons kantoor verstrekte informatie is slechts indicatief, geheel vrijblijvend en bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. De vermelde maten kunnen afwijken van de daadwerkelijke maten. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Ons kantoor sluit elke vorm van aansprakelijkheid uit.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 304.000 - 336.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1910
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel E Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 200 m2
- Perceeloppervlakte 398 m2
- Inhoud 675 m3
Indeling
- Aantal kamers 9 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 188m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Heigank 49 in Landgraaf
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 304.000 -
336.000
+3.97%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 200.000
€ 1.000/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Heigank 49 in Landgraaf ligt tussen de 304.000 en 336.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 200.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Heigank 49.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Hoogstraat 105
Landgraaf
88%
245 m²
+45 m²
525 m²
+127 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
mrt 2024
Maastrichte. 85
Landgraaf
84%
153 m²
-47 m²
325 m²
-73 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
1
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Heigank 49 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
01-05-2024
Uit de verkoop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
15,700
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Landgraaf
Geschatte belasting
€ 62,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Landgraaf. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Heigank 49 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Landgraaf.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Heigank 49 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,95 km |
| Bushalte | 0,39 km |
| Centrum | 1,45 km |
| Snelweg afrit | 0,54 km |
| Supermarkt | 1,53 km |
| Kinderopvang | 1,67 km |
| Basisonderwijs | 0,58 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,72 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
29%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 276.190
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Heigank 49.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Heigank 49 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Heigank 49 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Heigank 49 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus