Opera 43, Zaandam
155 m²
90 m² perceel
7 kamers
€ 499.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Turfakker 16 1541 TM Koog aan de Zaan
€ 475.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 508.000 -
561.000
Wonen
122 m2
Perceel
159 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze prachtige tussenwoning is een waar pareltje dat jouw woondromen waarmaakt. Met een royaal woonoppervlak van maar liefst 122 m² biedt deze woning alle ruimte die je nodig hebt!
Binnenkomend word je direct verwelkomd in de entree met trapopgang en een separaat toilet. De ruime en lichte woonkamer bevat veel lichtinval en leid je naar de nette open keuken. De keuken is voorzien van alle gemakken die je nodig hebt, inclusief een 5-pits gaskookplaat, een combi magnetron, een oven, vaatwasser en een afzuigkap. En wat dacht je van die Amerikaanse koelkast die ter overname staat? De perfecte aanvulling voor jouw culinaire avonturen!
Vanuit de woonkamer stap je zo de diepe achtertuin in dat gelegen is aan het kalme water en heerlijk op het zonnige Zuiden richt. Ideaal voor ontspannen momenten of gezellige buitenactiviteiten met vrienden en familie.
Op de eerste verdieping vind je drie smaakvolle slaapkamers en de badkamer met een tweede toilet, een verfrissende inloopdouche en een wastafel met meubel.
En dat is nog niet alles! De tweede verdieping herbergt een handige was- en stookruimte, een vierde slaapkamer die je kunt uitbreiden met een dakkapel naar jouw wensen, en extra opbergruimte achter de knieschotten.
Gelegen in een rustige doodlopende straat, biedt deze woning de mogelijkheid om je auto te parkeren op eigen terrein. Tevens bevind zich een vrijstaande berging in de voortuin.
De omgeving:
Gelegen in het hart van Koog aan de Zaan, is de ligging ideaal te noemen, want alle voorzieningen liggen binnen handbereik. Voor gezinnen met kinderen biedt de omgeving een scala aan scholen, variërend van basisonderwijs tot middelbare scholen, allemaal op korte afstand van de woning.
Voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver te reizen, met verschillende supermarkten en lokale winkels op loop- of fietsafstand. Daarnaast zijn er diverse sportfaciliteiten in de buurt, waaronder sportverenigingen en fitnesscentra, perfect voor een actieve en gezonde levensstijl.
Voor wie regelmatig gebruikmaakt van het openbaar vervoer, is het NS-station van Koog aan de Zaan op korte afstand. Daarnaast zijn er bushaltes in de nabije omgeving, waardoor je snel en eenvoudig naar verschillende bestemmingen kunt reizen.
Voor automobilisten biedt de ligging van de woning ook uitstekende verbindingen met verschillende uitvalswegen, zoals de A8 en A10, waardoor steden zoals Amsterdam en Haarlem binnen handbereik liggen.
Bijzonderheden:
- Achtertuin gelegen op het Zuiden en aan water!;
- Zeer netjes onderhouden;
- Parkeerplek op eigen terrein;
- Zeer centrale ligging;
- Mogelijkheid tot uitbreiding op de 2e verdieping middels een dakkapel;
- Aanvaarding in overleg, maar kan snel!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 508.000 - 561.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1976
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel B Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 122 m2
- Perceeloppervlakte 159 m2
- Inhoud 431 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 66m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Turfakker 16 in Koog aan de Zaan
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 508.000 -
561.000
+6.07%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 475.000
€ 3.893/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Turfakker 16 in Koog aan de Zaan ligt tussen de 508.000 en 561.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 475.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Turfakker 16.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Turfakker 16 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
15-05-2024
Te koop
€ 475.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
26,200
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Zaanstad
Geschatte belasting
€ 72,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zaanstad. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Turfakker 16 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zaanstad.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Turfakker 16 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,42 km |
| Bushalte | 0,17 km |
| Centrum | 1,54 km |
| Snelweg afrit | 0,54 km |
| Supermarkt | 0,83 km |
| Kinderopvang | 0,60 km |
| Basisonderwijs | 0,71 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,70 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 434.209
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+3.41%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Turfakker 16.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Turfakker 16 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Turfakker 16 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Turfakker 16 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus