Parallelweg 102 1541 BC Koog aan de Zaan
€ 425.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 461.000 -
510.000
Wonen
93 m2
Perceel
200 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Welkom bij deze goed onderhouden vrijstaande woning met eigen garage in het charmante Koog aan de Zaan, welk leuk naar eigen hand te zetten is!
Bij binnenkomst op de begane grond betreedt je de ruime hal die toegang geeft tot het toilet en de nette woonkamer. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle erker en praktische bergkasten. Via de woonkamer bereik je de eenvoudige keuken die direct toegang biedt tot de verzorgde achtertuin. Deze achtertuin is uitgerust met een achterom, een vrijstaande berging en toegang tot jouw eigen garage!
Op de eerste verdieping vindt je drie comfortabele slaapkamers, waarvan twee zijn uitgerust met handige bergkasten. De badkamer, bereikbaar via de slaapkamer aan de voorzijde, beschikt over een wastafel en een douche.
De tweede verdieping biedt een ruime zolder, ideaal voor het opbergen van spullen of het uitoefenen van je hobby’s. Deze veelzijdige ruimte geeft je alle mogelijkheden om jouw creativiteit de vrije loop te laten.
De omgeving:
Voor gezinnen met kinderen is het belangrijk te weten dat er diverse scholen in de nabije omgeving zijn, zowel basis- als middelbare scholen, waarvan sommigen zelfs op loopafstand liggen. Voor de dagelijkse boodschappen bevinden zich verschillende winkels op een steenworp afstand. Je kunt eenvoudig te voet of met de fiets naar de supermarkt, bakker, slager en andere winkels.
Het NS station en de bushaltes liggen ook op loopafstand en voor wie liever gebruikmaakt van de auto heb je vlotte toegang tot diverse uitvalswegen, zoals de A8 en de A9, waardoor je snel en gemakkelijk naar andere delen van Nederland kunt reizen.
Bijzonderheden:
- Goed onderhouden;
- Gunstige ligging;
- Fundering is in monitoring, zakking is klein
- Beschikt over een eigen garage!;
- Mogelijkheden tot modernisering;
- Aanvaarding in overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 425.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.570
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1935
Energie
- Energielabel G Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 93 m2
- Perceeloppervlakte 200 m2
- Inhoud 346 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 60m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Parallelweg 102 in Koog aan de Zaan
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 461.000 -
510.000
+6.01%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 425.000
€ 4.570/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Parallelweg 102 in Koog aan de Zaan ligt tussen de 461.000 en 510.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 425.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Parallelweg 102.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
De Ruyterst. 34
Koog aan de Zaan
80%
113 m²
+20 m²
197 m²
-3 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 425.000
feb 2024
Emmastraat 12
Koog aan de Zaan
69%
77 m²
-16 m²
107 m²
-93 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 319.000
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Parallelweg 102 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
16-05-2024
Te koop
€ 425.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Parallelweg 102 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,28 km |
Bushalte | 0,28 km |
Centrum | 0,22 km |
Snelweg afrit | 0,45 km |
Supermarkt | 0,71 km |
Kinderopvang | 0,55 km |
Basisonderwijs | 0,68 km |
Voortgezetonderwijs | 0,87 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 411.175
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.2%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Parallelweg 102.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus