Eendrachtstraat 84, Erica
139 m²
641 m² perceel
5 kamers
€ 375.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht onder voorbehoud
Brugstraat 128 7891 AT Klazienaveen
€ 385.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 423.000 -
517.000
Let op, groot perceel
Wonen
169 m2
Perceel
873 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Begane grond: Hal met cv-kast en toegang tot de kelder, L-vormige woonkamer met houtkachel en schuifpui, tussenhal met toilet en trapopgang. Woonkeuken met modern keukenblok, bijkeuken, royale slaapkamer, moderne badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad met whirlpool en designradiator. De begane grond is geheel voorzien van projectkwaliteit laminaat.
Overloop met vaste kastruimte, 3 slaapkamers, badkamer welke voorzien is van een inloopdouche, badmeubel, toilet, infrarood sauna en designradiator.
Bereikbaar via vlizotrap. Ruime zolderberging.
De woning is gebouwd in 1957 en nadien in 2018 uitgebouwd en gemoderniseerd.
Het perceel is 873 m² groot en het woonoppervlakte is maar liefst 169 m²!!!
De woning heeft dak- en muurisolatie en geheel voorzien van dubbele beglazing (HR en HR++ glas) en er zijn 10 zonnepanelen aanwezig (2021).
Verwarming middels een Remeha cv-ketel (2017). De woning heeft een energielabel C.
Het is een levensloop bestendige woning met slaap- en badkamer op de begane grond.
De woonkamer is voorzien van een schouw met houtkachel en een schuifpui naar het voorgelegen terras.
De woonkeuken heeft een moderne lichte keuken welke is voorzien van een inductie kooktoestel, vaatwasser, hete lucht oven, afzuigkap en apothekerskast.
De badkamer op de begane grond heeft een inloopdouche, bad met whirlpool, een badmeubel met wastafel en een designradiator.
Op de 1e verdieping zijn nog eens 3 slaapkamers en een extra badkamer met sauna aanwezig.
De woning leent zich ook om een praktijk aan huis te maken, zoals een kapsalon of nagelstudio.
De buitenkant is in 2020 geverfd en in 2021 is er een nieuw RVS rookkanaal aangebracht voor de houtkachel in de woonkamer.
In 2021 zijn de voegen van de buitengevels vernieuwd en zijn de muren geïmpregneerd.
Verder staat er een berging/werkplaats, overkapping voor fietsen en een grote overkapping van Douglashout van 5 x 10 meter met gefundeerde betonvloer, welke als caravan- of camperstalling gebruikt kan worden, maar er kan ook eenvoudig een extra schuurruimte van gemaakt worden.
Het uitgebreide winkelcentrum van Klazienaveen is op loopafstand bereikbaar. Uitvalswegen richting Zwolle en Duitsland in de directe omgeving.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 423.000 - 517.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1958
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, openhaard, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2017
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 169 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 12 m2
- Perceeloppervlakte 873 m2
- Inhoud 623 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- EMMEN I 7285
- Oppervlakte 873m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Brugstraat 128 in Klazienaveen
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 873 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 423.000 -
517.000
+7.55%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 385.000
€ 2.278/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Brugstraat 128 in Klazienaveen ligt tussen de 423.000 en 517.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 385.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Brugstraat 128.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
3
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Brugstraat 128 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
16-06-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
23,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Emmen
Geschatte belasting
€ 71,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Emmen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Brugstraat 128 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Emmen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Brugstraat 128 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,44 km |
| Bushalte | 0,44 km |
| Centrum | 0,47 km |
| Snelweg afrit | 0,84 km |
| Supermarkt | 0,82 km |
| Kinderopvang | 0,42 km |
| Basisonderwijs | 0,42 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,80 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 352.874
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.43%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Brugstraat 128.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Brugstraat 128 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Brugstraat 128 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Brugstraat 128 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus