Rietgors 47, Mijnsheerenland
202 m²
514 m² perceel
7 kamers
€ 719.000
Laag in de markt
Schenkeldijk 27 3286 LT Klaaswaal
€ 689.500 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 698.000 -
736.000
Let op, groot perceel
Wonen
176 m2
Perceel
1.082 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Gelegen in het hart van de Hoeksche Waard, combineert Klaaswaal aan de Schenkeldijk landelijke charme met toegankelijke voorzieningen, waardoor het een ideale plek is om te wonen. Dit pittoreske dorp biedt een vredige leefomgeving met een rijke gemeenschapszin. In de directe omgeving vind je diverse lokale winkels, supermarkten, scholen en gezondheidszorgfaciliteiten, alle binnen handbereik. De Schenkeldijk zelf, omgeven door weidse polderlandschappen en schilderachtige natuur, is perfect voor liefhebbers van wandelen, fietsen en buitenactiviteiten. Bovendien zorgt de nabijheid van uitvalswegen en openbaar vervoer ervoor dat steden zoals Rotterdam makkelijk en snel te bereiken zijn, wat Klaaswaal zowel een rustige als strategisch gelegen woonplaats maakt.
Indeling
Dijkniveau:
Entree, hal met trap naar eerste verdieping, vaste kast, toilet en toegang tot de woonkamer. De woonkamer ligt aan de linkerzijde van het huis en beschikt over een speksteenhaard en heeft een doorkijk naar de serre. De serre ligt weer aan de achterzijde van het huis en kijkt over de gehele breedte uit over de akkers. De begane grond is deels voorzien van vloerverwarming en grotendeels gestucte wanden en plafonds. Via de serre kom je weer terug in de woonkamer met aansluitend de keuken. Deze ligt aan de achterzijde en is in blokopstelling. Ook hier kijk je weer uit over het landschap aan de achterzijde, dat elk seizoen weer anders is. Bij een huis van dit formaat hoor een bijkeuken met bergruimte/vaste kast. De deur vanuit de keuken geeft weer toegang tot deze ruimte.
Vanuit de bijkeuken kun je weer naar de tweede woonkamer, die weer toegang geeft tot de woonkamer en opgang naar slaapkamer, het tweede toilet, de badkamer en de hal. Een eigen ingang maken is dus goed mogelijk. EN dit deel leent zicht dan ook uitstekend voor eventuele dubbele bewoning!
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping (boven woonkamer) vind je 2 slaapkamers, badkamer en een werkkamer. De badkamer is voorzien van een hoekbad, douchecabine toilet, en wastafelmeubel. De hoofd slaapkamer biedt met 16m² voldoende plek aan een kingsize bed. De werkkamer kun je natuurlijk ook gebruiken als een riante inloopkast voor al je kleding. De slaapkamers zijn in elk geval voorzien van rolluiken, zodat je ongestoord van je nachtrust kunt genieten
De eerste verdieping boven het andere deel is nu een echte zolder (ca 33m²) met nog aansluitend een bergzolder, maar deze is natuurlijk makkelijk uit te breiden tot extra woonruimte. Wat dakramen of een mooie dakkapel zouden hier zeker niet misstaan om deze ruimte optimaal te benutten.
Tuin:
Natuurlijk is een huis met veel woonoppervlakte fijn, maar een locatie als deze koop je ook voor “buiten”. Over de gehele breedte van het huis loopt een schitterende veranda waar je heerlijk van de zon en het uitzicht kunt genieten. Aan de zijkant ligt de groene tuin met vijver waar elke tuinliefhebber zijn hart sneller van zal gaan kloppen. Dit is de plek voor je kippen, je moestuin, je fruitbomen of misschien je overkapping met BBQ. De hottub staat in elk geval al op de strook achter de veranda, die kun je alvast van je wensenlijst afstrepen. Door het groen om de woning heen heb je geen inkijk en geniet je hier van privacy. Aan de zijkant van het perceel heb je nog een ruime parkeerplaats voor je caravan, hobby auto of camper.
Zoals bij elke woning moet je hem met eigen ogen bekijken. Een uniek object als dit is zeker de moeite waard om te bezichtigen. Wij laten je graag de woning zien!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 689.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.918
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1920
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
- Energielabel D Bespaar direct met zonnepanelen
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, vloerverwarming, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2007
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 176 m2
- Perceeloppervlakte 1082 m2
- Inhoud 618 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Redelijk
- Buiten Redelijk
Kadastrale gegevens
- KLAASWAAL D 353
- Oppervlakte 1082m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Schenkeldijk 27 in Klaaswaal
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.082 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 698.000 -
736.000
+9.17%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 689.500
€ 3.918/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Schenkeldijk 27 in Klaaswaal ligt tussen de 698.000 en 736.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 689.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Schenkeldijk 27.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Beijerlands. 11
Nieuw-Beijerland
77%
164 m²
-12 m²
722 m²
-360 m²
vrijstaande woning
€ 585.000
jan 2024
Oudendijk 66
Strijen
67%
204 m²
+28 m²
2570 m²
+1488 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
13
onderboden
1
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Schenkeldijk 27 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
17-03-2019
Verkocht
22-08-2017
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
34,475
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Hoeksche Waard
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Hoeksche Waard.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Schenkeldijk 27 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 11,04 km |
| Bushalte | 0,51 km |
| Centrum | 0,92 km |
| Snelweg afrit | 2,69 km |
| Supermarkt | 1,05 km |
| Kinderopvang | 1,47 km |
| Basisonderwijs | 1,17 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,73 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 747.500
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Schenkeldijk 27.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Schenkeldijk 27 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Schenkeldijk 27 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Schenkeldijk 27 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus