Oranjedam 40, Katwijk
97 m²
4 kamers
1995
€ 415.000
Laag in de markt
Verkocht in mei 2024
Willy Sluiterstraat 83 2225 KE Katwijk
€ 425.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 549.000 -
607.000
Wonen
141 m2
Balkon
9 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wonen op een uiterst gewilde locatie midden in het gezellige centrum van Katwijk aan Zee? Deze portiekflat, gelegen aan de Willy Sluiterstraat 83, biedt een ruim woonoppervlak van 141 vierkante meter, met 5 slaapkamers, een nette badkamer welke deels is vernieuwd in 2022, en een heerlijk ruim balkon.
De ligging van deze woning is werkelijk ideaal! Op slechts 5 minuten loopafstand vindt u het levendige centrum van Katwijk, waar u kunt profiteren van allerlei dagelijkse voorzieningen. Bovendien bevindt het strand zich op loopafstand, waardoor u uitgenodigd wordt voor ontspannende wandelingen door de duinen. Met gemakkelijke toegang tot uitvalswegen richting Leiden, Den Haag en Amsterdam biedt deze locatie tevens volop mogelijkheden voor woon-werkverkeer.
Binnenkomst:
Via de centrale entree heeft u toegang tot het bellentableau, de brievenbussen, het trappenhuis en de liftinstallatie. Daarnaast heeft u ook toegang tot uw eigen berging, voorzien van elektra.
Bij binnenkomst door de entree van de woning, vindt u direct het toilet, de trap naar boven, de trappenkast en de deur naar de woonkamer. Een prachtige glas-in-lood deur leidt naar de keurig afgewerkte woonkamer, die veel natuurlijk licht ontvangt dankzij de grote ramen en beschikt over een gezellige elektrische open haard. Via de woonkamer bereikt u de volledig uitgeruste keuken, compleet met vaatwasser, 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven en koel-vriescombinatie. Vanuit deze ruime en lichte woonkamer heeft u toegang tot het balkon gelegen op het oosten.
1e verdieping:
De eerste verdieping is dankzij de doorgang naast de woning extra ruim, omdat deze doorloopt boven de doorgang. Hier bevinden zich maar liefst 5 slaapkamers, de badkamer, een apart toilet en veel opbergruimte. De ruime overloop biedt toegang tot alle kamers. De badkamer biedt moderne voorzieningen, waaronder een inloopdouche, een badkuip en een luxe wastafelmeubel.
Bijzondere kenmerken:
- Portiekflat
- Badkamer deels vernieuwd in 2022
- Centrale ligging in het centrum, dichtbij winkels, scholen en strand
- HR++ glas gehele woning voor uitstekende isolatie
- bijdrage V.v.E. €200,- per maand incl. water.
- voorzien van spouwmuurisolatie
- 5 Slaapkamers voor maximaal woongenot
- Ruimtelijke indeling
- Ruim balkon op het oosten georiënteerd
- In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: NEN 2580, ouderdomsclausule, niet bekend met asbest, notariskeuze, bouw- en regelgeving
Heeft u interesse in deze woning? Schakel dan direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar behartigt uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Huispedia.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 549.000 - 607.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Maisonnette
- Bouwjaar 1973
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel C Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 141 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
- Inhoud 431 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 1e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 200 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Willy Sluiterstraat 83 in Katwijk
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 549.000 -
607.000
+1.98%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 425.000
€ 3.014/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Willy Sluiterstraat 83 in Katwijk ligt tussen de 549.000 en 607.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 425.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Willy Sluiterstraat 83.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
1
onderboden
0
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Willy Sluiterstraat 83 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
28,300
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Katwijk
Geschatte belasting
€ 57,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Katwijk. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Willy Sluiterstraat 83 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Katwijk.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Willy Sluiterstraat 83 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Willy Sluiterstraat 83 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 8,99 km |
| Bushalte | 0,35 km |
| Centrum | 2,00 km |
| Snelweg afrit | 3,36 km |
| Supermarkt | 0,22 km |
| Kinderopvang | 0,23 km |
| Basisonderwijs | 0,34 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,67 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
41%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 434.468
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.08%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Willy Sluiterstraat 83.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Willy Sluiterstraat 83 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Willy Sluiterstraat 83 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Willy Sluiterstraat 83 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus