Verkocht in apr. 2024
Brouwerijstraat 90-A 4565 EL Kapellebrug
€ 575.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 574.000 -
575.000
Let op, groot perceel
Wonen
161 m2
Perceel
1.645 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ruime gezinswoning van 161 m2 met een grote voortuin en een mooie open achtertuin op het zuidwesten, grenzend aan een paardenweide. Deze lichte 5-kamerwoning met eigen parkeerplaats is gelegen in het rustige Kapellebrug, op de Belgische grens en op fietsafstand van de vestingstad Hulst.
De ligging is ideaal, zo is de E34 snel te bereiken en zijn alle denkbare voorzieningen in de buurt. De woonomgeving staat bekend om de rust van verschillende bosrijke wandelgebieden en het uitzicht op het waterwingebied van Sint-Jansteen.
Indeling
Ruime entree met hal, de meterkast, een slaapkamer en toiletruimte.
Riante woonkamer op het zuidwesten met erker en gezellige gashaard.
Lichte en eigentijdse keuken, voorzien van diverse inbouwapparaten en zonnescherm, biedt dankzij de brede ramen een heerlijk zicht op de ruime achtertuin.
Bijkeuken met wasbak en deur naar de inpandige garage.
Eerste verdieping
Drie slaapkamers met inpandige berging. De badkamer, met zicht op de achtertuin, is voorzien van een ruime douche, dubbele wastafel en een ligbad.
Vliezotrap naar ruime zolder.
Buitenruimte/tuin
Vanuit de woonkamer en ook vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot het ruime terras, met luifel, en de tuin op het zuidwesten.
Veel bessenstruiken zijn aangeplant en enkele fruitbomen. De tuin heeft een grote diversiteit aan beplantingen, daar een begin gemaakt is van een ‘eetbare’ tuin, vogel- en bijvriendelijk.
Berging
De woning beschikt over een houten schuur in de tuin, met overdekt terras, voorzien van elektra.
Garage
De inpandige garage biedt plaats voor één wagen en bevat een berging. De garage is verwarmd en voorzien van aansluitingen voor wasmachine.
Vliezotrap naar een tweede ruime zolder.
Energielabel
Dankzij een goede isolatie, zonnepanelen en een zonneboiler, heeft de woning een energielabel A.
Eigen grond
De woning is gelegen op eigen grond.
Omgeving
De woonomgeving staat bekend om de rust van verschillende bosrijke wandelgebieden en het uitzicht op het waterwingebied van Sint-Jansteen.
Winkels en alle andere voorzieningen zijn op fietsafstand.
Hulst is een Bourgondische stad en de omgeving biedt veel mogelijkheden als u van de natuur houdt. Vanuit Kapellebrug zijn Antwerpen en Gent makkelijk te bereiken daar de E34 vlakbij is.
Meetrapport
De woning is ingemeten conform NEN 2580 en heeft een woonoppervlakte van 161 m2. Een meetrapport is uiteraard beschikbaar.
Kortom
Een heerlijk ruime woning met 4 slaapkamers, een grote tuin op het zuidwesten met weids uitzicht op een rustige plek.
En vlakbij een bosrijk wandelgebied, tussen de Belgische grens en het mooie Hulst.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 1996
- Ruime tuin voor én achter
- Volledig geïsoleerd, met zonnepanelen en zonneboiler (energielabel A)
- Glasvezelaansluiting
- Inpandige berging en parkeerplaats
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 574.000 - 575.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1996
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 161 m2
- Perceeloppervlakte 1645 m2
- Inhoud 749 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 990m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Brouwerijstraat 90-A in Kapellebrug
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.645 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 574.000 -
575.000
-0.52%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 575.000
€ 3.571/m²
Prijsinzicht onzeker
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Brouwerijstraat 90-A in Kapellebrug ligt tussen de 574.000 en 575.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 575.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Brouwerijstraat 90-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Brouwerijst. 59
Kapellebrug
88%
155 m²
-6 m²
2861 m²
+1216 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
mrt 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
2
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Brouwerijstraat 90-A eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
24-11-2023
Te koop
21-07-2017
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Brouwerijstraat 90-A is laag tot gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 20,63 km |
Bushalte | 0,95 km |
Centrum | 0,87 km |
Snelweg afrit | 19,95 km |
Supermarkt | 2,18 km |
Kinderopvang | 1,18 km |
Basisonderwijs | 1,18 km |
Voortgezetonderwijs | 2,98 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 559.251
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.18%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Brouwerijstraat 90-A.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus