Oester 33, IJsselmuiden
158 m²
269 m² perceel
5 kamers
€ 549.000
Hoog in de markt
Hoefblad 16 8265 GM Kampen
€ 539.500 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 529.000 -
566.000
Wonen
169 m2
Perceel
403 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Vrijstaand wonen op een unieke locatie in Kampen!
Deze adembenemende woning aan de Hoefblad 16 is een droom die werkelijkheid wordt. Met een ruim woonoppervlak van 169 m² en een perceel van 403 m² biedt deze woning een zee aan ruimte en mogelijkheden. Bij binnenkomst valt direct de nette afwerking op, met vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer, waardoor u altijd comfortabel kunt genieten. De begane grond is voorzien van een uitbouw met schuifdeuren en een prachtige lichtstraat. Dit creëert een warme en uitnodigende sfeer die perfect is voor ontspanning en entertainment.
Met maar liefst vijf slaapkamers biedt deze woning volop ruimte voor het hele gezin. De woonkamer en slaapkamers zijn ruim opgezet en bieden voldoende mogelijkheden voor persoonlijke inrichting. Of het nu gaat om een keuken in de woonkamer, kantoor aan huis, een speelkamer voor de kinderen of een extra logeerkamer, de keuze is aan u. De tweede verdieping van de woning beschikt over een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en nog meer natuurlijk licht. Buiten is er een ruime tuin waar u kunt genieten van het buitenleven.
De woning heeft op een aantal onderdelen wat extra aandacht nodig. Deze extra aandacht punten zullen tijdens de bezichtiging besproken worden.
Kortom, een prachtige vrijstaande woning in Kampen die alles biedt wat u zoekt in uw nieuwe thuis. Wacht niet langer en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!
KENMERKEN
Woonoppervlakte: 169 m²
Perceel: 403 m²
Inhoud: 627 m³
Energielabel: Label C
Bouwjaar: 1978
INDELING:
Begane grond:
Entree/hal. toilet, meterkast, woonkamer en keuken.
Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers en badkamer.
Tweede verdieping:
Overloop, badkamer en twee slapkamers
BIJZONDERHEDEN:
- 169 m² woonoppervlak;
- Ruime tuin op het zuiden;
- Voorzien van een uitbouw;
- Energielabel C;
- VIJF slaapkamers;
- Verdient op sommige onderdelen wat extra aandacht;
Aanvaarding per direct
Vraagprijs €539.500,- K.K.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 539.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.192
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1978
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 169 m2
- Perceeloppervlakte 403 m2
- Inhoud 627 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 182m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hoefblad 16 in Kampen
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 529.000 -
566.000
+9.98%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 539.500
€ 3.192/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hoefblad 16 in Kampen ligt tussen de 529.000 en 566.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 539.500. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hoefblad 16.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
1
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hoefblad 16 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
13-05-2024
Te koop
€ 539.500
Door makelaar
15-09-2015
Verkocht
26-07-2015
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
26,975
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Kampen
Geschatte belasting
€ 56,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Kampen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hoefblad 16 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Kampen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hoefblad 16 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,18 km |
| Bushalte | 0,19 km |
| Centrum | 1,11 km |
| Snelweg afrit | 0,95 km |
| Supermarkt | 0,80 km |
| Kinderopvang | 0,49 km |
| Basisonderwijs | 0,58 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,34 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
38%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 296.528
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+6.26%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hoefblad 16.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hoefblad 16 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hoefblad 16 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Hoefblad 16 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus