Reigerstraat 46, Den Helder
140 m²
176 m² perceel
5 kamers
€ 379.000
Laag in de markt
Nog niet te koop
Wierbalg 2517 1788 VJ Julianadorp
Realistische woningwaarde
€ 349.000 -
391.000
Wonen
101 m2
Perceel
188 m2
Kamers
5
Wierbalg 2517 te Julianadorp
Een fijne woning in het 2-1 kapsegment. Deze leuke en goed onderhouden woning met garage is goed gelegen met de tuin op het Westen en enkel bestemmingsverkeer voor de deur. De woning biedt 3 prima slaapkamers en een ruime zolder waar je een vierde slaapkamer kunt realiseren. In 2019 is er een fraaie, nieuwe inbouwkeuken geplaatst en zijn er 12 zonnepanelen op het dak gelegd. De woning heeft dan ook een mooi energielabel A. Er is ruimte genoeg voor het hele gezin en er zijn ook nog tal van toekomstige uitbreidingsopties die we ter plekke met je kunnen bespreken. Toe aan een volgende stap in je wooncarrière? Maak dan snel een afspraak met ons kantoor voor een bezichtiging.
--------
Wierbalg 2517 te Julianadorp wordt aangeboden met een richtprijs van € 325.000 k.k. en wordt op basis van inschrijving verkocht. Iedere bezoeker heeft het recht om een bod uit te brengen, uiterlijk op een vooraf bepaalde datum en tijdstip. Alle binnengekomen biedingen worden voorgelegd aan de verkoper die naar eigen inzicht, op basis van bod en voorwaarden, de best passende kandidaat kiest. De oplevering is in overleg en kan wellicht voor de zomer al plaatsvinden.
--------
De wijk Wierbalg is een gezinsvriendelijke woonwijk aan de westkant van Julianadorp. Hier vind je een grote diversiteit aan woningen. Eengezinswoningen, vrijstaande woningen, bungalows en 2-1 kapwoningen. Vanuit de wijk Wierbalg hoor je op stille avonden de branding van de Noordzee. Het strand is dan ook op enkele fietsminuten te bereiken. Afgelegen is het allerminst. Alle nodige faciliteiten zoals winkelcentra, kinderopvang, (basis)scholen en sportaccommodaties zijn zowel met de auto als ook op de fiets goed aan te rijden.
--------
INDELING
--------
Oprit, voortuin, entree garage/berging, entree woning. Entree woning in de hal met trapopgang naar de verdieping, het toilet en de meterkast. Ruime L-vormige living met aan de voorzijde de zithoek en aan de achterzijde de eethoek met aansluitend de modern, open inbouwkeuken (2019), op maat gemaakt en voorzien van apparatuur zoals een inductie kookplaat, grote over en vaatwasser. Aansluitend aan de keuken vind je de bijkeuken met o.a. de aansluitingen voor het witgoed en de CV-ketel (2018). Vanuit de bijkeuken bereik je de op het Westen gelegen achtertuin en inpandig ook de garage . De achtertuin is op het Westen gelegen en onderhoudsvriendelijk aangelegd. De garage beschikt zowel over water, verwarming, elektra en een elektrische deur. Op de eerste verdieping vind je 3 prima slaapkamers, 1 over de gehele breedte van de woning aan de voorzijde en 2 slaapkamers aan de achterzijde. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel, tweede toilet en mechanische ventilatie. Middels een vaste trap vanaf de overloop kom je op de tweede verdieping waar een fraaie ruimte uitnodigt tot het realiseren van bijvoorbeeld een vierde slaapkamer.
Een hartstikke leuke woning die een bezichtiging waard is! Vind jij dat nou ook? Maak dan snel een afspraak. Weten wat je eigen huis waard is en hoe wij jou van dienst kunnen zijn? Plan dan gelijk een gratis en vrijblijvende waardebepaling in.
LAAN MAKELAARS
voor de Kop van Noord-Holland
taxaties-aankoop-verkoop
van bestaande woningen
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 349.000 - 391.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1989
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, vloerisolatie, spouwmuur, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2018
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 101 m2
- Perceeloppervlakte 188 m2
- Inhoud 360 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, composiet werkblad, bijkeuken
Garage
- Soort garage Aangebouwd steen
- Capaciteit 1 auto
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- DEN HELDER N 2994
- Oppervlakte 188m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Wierbalg 2517 in Julianadorp
Realistische woningwaarde jun 2024
€ 349.000 -
391.000
+13.79%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Wierbalg 2517 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Wierbalg 2517 in Julianadorp ligt tussen de 349.000 en 391.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Wierbalg 2517.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
0
op vraagprijs
18
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
18,150
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Den Helder
Geschatte belasting
€ 64,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Den Helder. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Wierbalg 2517 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Den Helder.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Wierbalg 2517 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 6,06 km |
| Bushalte | 0,61 km |
| Centrum | 1,08 km |
| Snelweg afrit | 25,38 km |
| Supermarkt | 0,93 km |
| Kinderopvang | 0,74 km |
| Basisonderwijs | 0,74 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,87 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 317.259
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+5.96%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
