Doorzwin 2801, Julianadorp
90 m²
133 m² perceel
4 kamers
€ 249.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Kruiszwin 1350 1788 LM Julianadorp
€ 249.500 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 297.000 -
329.000
Wonen
130 m2
Perceel
137 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Kruiszwin 1350 te Julianadorp
Waar voor je geld! Op een kavel van 137m2 eigen grond met de tuin op het Westen gelegen bieden wij een zeer ruime eengezinswoning aan (energielabel C) met maar liefst 130m2 bruikbaar woonoppervlak (NEN meetrapport aanwezig) en 5 slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer met inloopkast. Op de begane grond vind je naast een ruime woonkamer en keuken ook nog een praktische bijkeuken. De woning beschikt deels over kunststof kozijnen (voorzijde) en de CV is in 2023 vernieuwd. De woning is gelegen in een kindvriendelijk en autovrij hofje met veel parkeerruimte in de directe omgeving. Alle gewenste faciliteiten en duinen en strand zijn in de buurt te vinden (centrale ligging) en bereikbaar via fiets- en wandelpaden. Een qua ruimte en mogelijkheden op en top gezinswoning voorzien van een keurige m2 prijs die de ruimte biedt om de woning naar eigen inzicht aan te kleden.
--------
PROCEDURE
--------
Kruiszwin 1350 te Julianadorp wordt aangeboden met een richtprijs van € 249.500 k.k. en wordt op basis van inschrijving verkocht. Iedere bezoeker heeft het recht om een bod uit te brengen, uiterlijk op een vooraf bepaalde datum en tijdstip. Alle binnengekomen biedingen worden voorgelegd aan de verkoper die naar eigen inzicht, op basis van bod en voorwaarden, de best passende kandidaat kiest. Een goede voorbereiding op de aankoop van een nieuwe woning is mogelijk inzicht in de waarde van je huidige woning. Voor een vrijblijvend en verkoopadvies met kosteloze waardebepaling van de woning kan je contact opnemen met ons kantoor. Wij komen graag eens langs!
--------
LOCATIE
--------
De wijk Kruiszwin is een (kind)vriendelijke woonwijk centraal gelegen in Julianadorp. Op wandel- en fietsafstand vind je alle gewenste faciliteiten als kinderopvang, (basis)scholen, winkelcentra en het gezellige dorpsplein 't Loopuytpark met tal van restaurants. Kustdorp Julianadorp staat bekend om haar brede en schone stranden. Vanuit huis ben je op de fiets in een goed kwartier bij de duinopgang richting het strand en wandel je binnen enkele minuten naar Winkelcentrum Dorperweerth met in de directe omgeving ook meerdere basisscholen en kinderopvang.
--------
INDELING
--------
Entree, hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal kom je in een ruime living voorzien van tuingerichte en daglichtvolle woonkamer, half-open keuken, die geheel open is te maken, met functioneel doch eenvoudig keukenblok. Vanuit de keuken kom je in een praktische bijkeuken, met aansluitingen voor het witgoed en toegang tot de achtertuin. Op de eerste verdieping vind je 3 slaapkamers van prima formaat waarbij de hoofdslaapkamer aan de voorzijde beschikt over een inloopkast. De geheel betegelde, moderne badkamer vind je ook op de eerste verdieping. De badkamer is ingericht met een dubbel wastafelmeubel, ligbad met douche, handdoekenradiator en een tweede toilet. Een vaste trap vanaf de overloop brengt je naar de tweede verdieping waar nog 2 volwaarde slaapkamers te vinden zijn. Door de hoekligging loopt de tuin rondom de woning en deze is gelegen op het Westen. Ook vanaf de Zuidkant is er een goede zoninval. De schuttingen zijn vorig jaar geheel vernieuwd!
Ben je op zoek naar een zeer ruime gezinswoning? Behoren de 5 aanwezige slaapkamers tot je wensenlijst? Vind je het fijn om ook nog je eigen draai aan een woning te geven? Maak dan zeker een afspraak om Kruiszwin 1350 in Julianadorp te komen bekijken!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 297.000 - 329.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1979
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
- Isolatie spouwmuur, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2023
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 130 m2
- Perceeloppervlakte 137 m2
- Inhoud 413 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Onderhoud
- Binnen Redelijk
- Buiten Redelijk
Kadastrale gegevens
- DEN HELDER N 1023
- Oppervlakte 137m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kruiszwin 1350 in Julianadorp
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 297.000 -
329.000
+13.7%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 249.500
€ 1.919/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kruiszwin 1350 in Julianadorp ligt tussen de 297.000 en 329.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 249.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kruiszwin 1350.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Kruiszwin 2269
Julianadorp
77%
114 m²
-16 m²
174 m²
+37 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
1
onderboden
0
op vraagprijs
15
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kruiszwin 1350 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
15,350
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Den Helder
Geschatte belasting
€ 61,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Den Helder. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kruiszwin 1350 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Den Helder.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kruiszwin 1350 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,26 km |
| Bushalte | 0,09 km |
| Centrum | 0,14 km |
| Snelweg afrit | 24,90 km |
| Supermarkt | 0,69 km |
| Kinderopvang | 0,35 km |
| Basisonderwijs | 0,35 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,91 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
42%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 231.867
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.83%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kruiszwin 1350.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kruiszwin 1350 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kruiszwin 1350 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Kruiszwin 1350 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus