Vogelenzangseweg 21, Lienden
436 m²
3355 m² perceel
17 kamers
€ 1.250.000
Laag in de markt
Dorpsstraat 15 4031 MC Ingen
€ 1.200.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 1.140.000 -
1.204.000
Wonen
342 m2
Perceel
1.320 m2
Kamers
9
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Gebouwd in 1865, is deze romantische, perfect onderhouden woonboerderij meer dan zomaar een huis - het is een monument gevuld met tijdloze elegantie en historische grandeur. Elk detail van deze prachtige woonboerderij ademt de rijke erfenis van vervlogen tijden, van de sierlijke sierlijsten tot de charmante luiken die de ramen omlijsten. Met een gigantische, prachtig aangelegde tuin die het perceel van 1.320m² omarmt, biedt deze woonboerderij een oase van rust en sereniteit te midden van het bruisende dorpsleven.
Stap binnen en voel de geschiedenis tot leven komen. Elk hoekje vertelt een verhaal, met authentieke details die getuigen van een vervlogen tijdperk. Van de rustieke houten vloeren tot de majestueuze balkenplafonds, elke ruimte ademt een sfeer van charme en karakter. De prachtige landelijke woonkeuken is het kloppende hart van het huis, waar familie en vrienden samenkomen om te genieten van heerlijke maaltijden bereid op het originele fornuis. Met vijf slaapkamers, waaronder een slaapkamer beneden, en twee luxueuze badkamers, biedt deze woonboerderij ruimte en comfort in overvloed. Geniet van een ontspannend bad in het diepe ligbad of verfris u onder de verkwikkende douche - elke dag voelt als een spa-ervaring in uw eigen huis. Boven zijn er boven nog vier slaapkamers, elk met hun eigen unieke charme en allure, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin om te gedijen.
Met een garage voorzien van zonnepanelen, is hier niet alleen luxe, maar ook duurzaamheid. Profiteer van energiebesparende voorzieningen terwijl u geniet van het comfort van het moderne leven. En met een kelder voor provisie, blijft uw voorraad altijd goed gevuld, klaar voor spontane diners en gezellige bijeenkomsten.
Een Verborgen juweel in het hart van Ingen! Hier, te midden van de rust en sereniteit van het platteland, kunt u een leven van rust en comfort leiden, omringd door de tijdloze schoonheid van een vervlogen tijdperk. Welkom thuis!
Gelegen in het hart van Nederland, omarmt Ingen een charmante mix van landelijke schoonheid en moderne gemakken. Dit schilderachtige dorp biedt een zeldzame balans tussen rust en bereikbaarheid, waardoor het de ideale plek is om te wonen voor degenen die op zoek zijn naar een harmonieus leven. Deze woonboerderij geniet van een centrale ligging in Ingen, waardoor het gemakkelijk bereikbaar is vanuit alle hoeken van het land. Dankzij de nabijheid van belangrijke ontsluitingswegen, zoals de A15 en de A2, zijn steden als Utrecht, Arnhem en Nijmegen binnen handbereik. Of u nu pendelt naar het werk of geniet van een weekendje weg, de uitstekende bereikbaarheid van Ingen maakt het leven hier zowel praktisch als plezierig. Omringd door weidse velden en groene vergezichten, biedt Ingen een idyllisch decor voor een leven in harmonie met de natuur. Trek eropuit voor een ontspannen wandeling of fietstocht en verken de prachtige omgeving, waar elk seizoen zijn eigen unieke charme onthult. Of geniet gewoon van een rustig moment in uw eigen prachtig aangelegde tuin.
HIGHLIGHTS
- 5 slaapkamers;
- 2 badkamers;
- authentieke details;
- perfect onderhouden;
- gigantisch perceel;
- centraal gelegen;
- zonnepanelen.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 1.200.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.509
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1865
Energie
- Isolatie dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2013
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 342 m2
- Perceeloppervlakte 1320 m2
- Inhoud 1333 m3
Indeling
- Aantal kamers 9 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning in het centrum, in woonwijk, landelijk gelegen
- Achtertuin: 675m2 (op het zuid-westen)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- LIENDEN I 502
- Oppervlakte 1320m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dorpsstraat 15 in Ingen
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 1.140.000 -
1.204.000
+6.01%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 1.200.000
€ 3.509/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Dorpsstraat 15 in Ingen ligt tussen de 1.140.000 en 1.204.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.200.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 16 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Dorpsstraat 15.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Tielseweg 3
Eck en Wiel
74%
345 m²
+3 m²
3115 m²
+1795 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
0
op vraagprijs
2
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Dorpsstraat 15 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
60,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Buren
Geschatte belasting
€ 93,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Buren. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Dorpsstraat 15 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Buren.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dorpsstraat 15 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 9,13 km |
| Bushalte | 0,05 km |
| Centrum | 0,09 km |
| Snelweg afrit | 5,04 km |
| Supermarkt | 3,03 km |
| Kinderopvang | 0,58 km |
| Basisonderwijs | 0,66 km |
| Voortgezetonderwijs | 7,85 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 524.399
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-1.16%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Dorpsstraat 15.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dorpsstraat 15 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dorpsstraat 15 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Dorpsstraat 15 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus