de Akkers 4, IJsselmuiden
203 m²
463 m² perceel
8 kamers
€ 725.000
Redelijke vraagprijs
Burgemeester van Engelenweg 195 8271 AR IJsselmuiden
€ 695.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 594.000 -
657.000
Let op, groot perceel
Wonen
118 m2
Perceel
1.128 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Vrijstaand wonen op een unieke locatie in IJsselmuiden!
Droom je van een vrijstaande woning op een royaal landelijk perceel en gelegen in het centrum van IJsselmuiden? Deze karakteristieke woning met een woonoppervlak van 118 m² biedt het allemaal! Ideaal voor liefhebbers van ruimte, rust en dieren. En bovendien, het huis staat op een kavel van maar liefst 1128 m2 grond, uniek in het centrum!
De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer met een open keuken die voorzien is van diverse inbouwapparatuur. Daarnaast is er op de begane grond een praktische bijkeuken met aansluiting voor wasapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers die allemaal profiteren van veel daglicht en is de toegang tot een grote nog in te delen ruimte. Deze ruimte is nu aangemerkt al overige inpandige ruimte, maar kan uitermate geschikt zijn om bij de woning aan te trekken als woonoppervlakte.
De riante tuin rondom de woning is een ware oase van rust en biedt talloze mogelijkheden. Of je nu groene vingers hebt, ruimte zoekt voor de kinderen om te spelen, of zelfs droomt van het houden van paarden, deze tuin maakt het allemaal mogelijk. Er zijn meerdere terrassen en een groot gazon, evenals een vrijstaande schuur voor extra opslagruimte. Op het eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid.
Deze vrijstaande woning ligt op een centrale locatie met uitstekende bereikbaarheid van het centrum van IJsselmuiden en nabijgelegen voorzieningen.
Kortom, een woning met karakter in IJsselmuiden die alles biedt wat je zoekt in je nieuwe thuis. Wacht niet langer en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!
KENMERKEN
Woonoppervlakte: 118 m²
Perceel: 1128 m²
Inhoud: 691 m³
Bouwjaar: 1885
INDELING:
Begane grond:
Entree/hal, trapopgang naar de eerste verdieping, toilet, badkamer, eetkamer, woonkamer, keuken, bijkeuken en berging.
Eerste verdieping:
Overloop, trapopgang naar zolder, drie slaapkamers en zolder.
Tweede verdieping:
Opberg zolder
BIJZONDERHEDEN:
- Riant perceel;
- Vrijstaand wonen;
- Unieke locatie;
- 118 m² woonoppervlak;
Vraagprijs €695.000,- K.K.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 695.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.890
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1885
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel F Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 118 m2
- Perceeloppervlakte 1128 m2
- Inhoud 691 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 1000m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Burgemeester van Engelenweg 195 in IJsselmuiden
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.128 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 594.000 -
657.000
+7.73%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 695.000
€ 5.890/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Burgemeester van Engelenweg 195 in IJsselmuiden ligt tussen de 594.000 en 657.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 695.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 15 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Burgemeester van Engelenweg 195.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
2
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Burgemeester van Engelenweg 195 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
34,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Kampen
Geschatte belasting
€ 64,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Kampen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Burgemeester van Engelenweg 195 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Kampen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Burgemeester van Engelenweg 195 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,78 km |
| Bushalte | 0,06 km |
| Centrum | 0,55 km |
| Snelweg afrit | 4,49 km |
| Supermarkt | 0,54 km |
| Kinderopvang | 0,12 km |
| Basisonderwijs | 0,37 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,23 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 403.963
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+8.57%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Burgemeester van Engelenweg 195.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Burgemeester van Engelenweg 195 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Burgemeester van Engelenweg 195 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Burgemeester van Engelenweg 195 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus