Roskamstraat 2-A, Sint Jansteen
83 m²
178 m² perceel
3 kamers
€ 229.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht onder voorbehoud
Frisostraat 7 4561 JG Hulst
€ 245.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 233.000 -
257.000
Wonen
88 m2
Perceel
286 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Stap binnen in de charme van de Frisostraat 7 in Hulst, waar deze prachtige woning op jou wacht. Gelegen in een rustige en sfeervolle buurt, biedt deze woning niet alleen een comfortabele leefruimte, maar ook de perfecte omgeving om te genieten van het beste wat Hulst te bieden heeft.
De Frisostraat ligt in een vriendelijke en kindvriendelijke wijk, waar buren elkaar begroeten en kinderen veilig kunnen spelen. Met een scala aan voorzieningen binnen handbereik, waaronder scholen, winkels en recreatieve faciliteiten, is dit de ideale plek om te settelen en te genieten van het leven.
Ontdek het historische centrum van Hulst, dat doordrenkt is van karakter en charme. Met zijn eeuwenoude vestingwerken, gezellige pleinen en pittoreske straatjes biedt de kern van Hulst een unieke sfeer die nergens anders te vinden is. Geniet van de diverse winkels, restaurants en culturele evenementen die deze bruisende stad te bieden heeft.
De omgeving van Hulst is ook rijk aan natuurlijke schoonheid en mogelijkheden voor buitenactiviteiten. Verken de prachtige wandel- en fietsroutes door het groene landschap van Zeeuws-Vlaanderen, of breng een ontspannen dag door aan de oevers van de nabijgelegen waterwegen.
Kortom, de Frisostraat 7 in Hulst biedt niet alleen een comfortabel thuis, maar ook een unieke kans om te genieten van het beste dat deze historische stad en haar omgeving te bieden hebben. Neem vandaag nog contact op met Kuub Makelaars Zeeuws-Vlaanderen om deze geweldige kans niet te missen!
Indeling;
Begane grond
Bij binnenkomst betovert de hal u direct met zijn warme uitstraling. Hier vindt u alle essentiële ruimtes handig gegroepeerd: het toilet, meterkast (5 groepen, 1x aardlekschakelaar), trapkast en de fraai vormgegeven trapopgang naar de eerste verdieping.
De woonkamer verwelkomt u met zijn serene ambiance, dankzij de fraaie laminaatvloer en de overvloedige natuurlijke lichtinval die door de grote raampartijen stroomt. De schouw voegt een vleugje gezelligheid toe, terwijl de open doorgang met de woonkeuken zorgt voor een open verbinding door het huis.
De woonkeuken, in hoekopstelling, uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven en spoelbak. De handige keukenkasten bieden ruim voldoende opbergruimte, terwijl u vanuit hier een prachtig uitzicht heeft op de achtertuin, die bereikbaar is via een loopdeur.
1e Verdieping
Op de eerste verdieping wordt u verwelkomd door een overloop, die toegang biedt tot 3 slaapkamers en een eigentijdse badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken voor optimale privacy en rust. De slaapkamer aan de rechter achterzijde beschikt over handige inbouwkasten, waardoor u altijd voldoende opbergruimte heeft.
De badkamer, uitgerust met een wastafel met meubel, douche en verhoogd toilet, evenals de benodigde aansluitingen voor uw witgoedapparatuur.
Zolder
De zolder, bereikbaar middels vlizotrap. Hier vindt u de CV opstelling (2022).
Buiten
Stap naar buiten en laat u betoveren door de prachtig aangelegde tuin, gelegen op het westen. Hier vindt u een terras en gazon, ideaal voor ontspannen momenten in de buitenlucht. Achter in de tuin bevindt zich een houten tuinhuis, perfect voor het opbergen van tuinspullen en fietsen. Het terras biedt de ideale plek om te ontspannen en te genieten van de zon, terwijl de zonneluifel voor verkoeling zorgt op warme dagen. De tuin heeft bovendien een eigen achterom en is afgewerkt met prachtige bloemborders, waardoor u het hele jaar door kunt genieten van een groene oase.
Garage/berging
Met een elektrische deur is de garage gemakkelijk toegankelijk vanaf de oprit, terwijl een loopdeur vanuit de achtertuin zorgt voor extra gebruiksgemak. De praktische berging, toegankelijk via een loopdeur, biedt extra ruimte voor een handige klusser, hobbyist of simpelweg voor het opbergen van spullen.
Bijzonderheden
- 2^1-kapwoning
- Rolluiken
- Buitenzonwering (elektrisch)
- Kunststof kozijnen
- Parkeren op eigen terrein (2 auto's)
- Garage
- Berging
- Warmwater middels boiler (huur)
- Nabij de Belgische grens
Deze woning is een unieke kans om te genieten van luxe, comfort en praktisch woongenot in een prachtige omgeving. Aarzel niet langer en maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging!
Wilt u meer informatie? Of heeft u zelf behoefte aan een taxatie voor uw nieuwe woning en/of een vrijblijvend en gratis verkoopadvies van uw huidige woning? Bel of mail naar Kuub Makelaars Zeeuws-Vlaanderen.
Wij behartigen de belangen van de verkopende partij, neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee!
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
*Alle gegeven oppervlaktes zijn indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 233.000 - 257.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1967
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel F Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 88 m2
- Perceeloppervlakte 286 m2
- Inhoud 317 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 119m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Frisostraat 7 in Hulst
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 233.000 -
257.000
-0.41%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 245.000
€ 2.784/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Frisostraat 7 in Hulst ligt tussen de 233.000 en 257.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 245.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Frisostraat 7.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
2
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Frisostraat 7 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
15-05-2024
Te koop
€ 245.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
12,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Hulst
Geschatte belasting
€ 56,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Hulst. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Frisostraat 7 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Hulst.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Frisostraat 7 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 17,71 km |
| Bushalte | 0,33 km |
| Centrum | 0,90 km |
| Snelweg afrit | 16,46 km |
| Supermarkt | 1,33 km |
| Kinderopvang | 0,19 km |
| Basisonderwijs | 0,36 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,10 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 338.252
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.94%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Frisostraat 7.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Frisostraat 7 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Frisostraat 7 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Frisostraat 7 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus