Burgemeester Patijnlaan 58, Zeist
181 m²
425 m² perceel
7 kamers
€ 920.000
Laag in de markt
Onder bod
Ruysdaellaan 5-A 3712 AP Huis ter Heide
€ 845.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 871.000 -
1.029.000
Let op, groot perceel
Wonen
141 m2
Perceel
923 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Geschakelde semi bungalow op toplocatie in Huis ter Heide.
Deze fijne woning met prachtige tuin is gesitueerd p een eigen kavel van maar liefst 923 m². Het is een uitstekende kans om te wonen met vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde in een semibungalow met alle voorzieningen aan de begane grond en twee slaapkamers op de eerste verdieping. Deze woning is gebouwd in 1956. Het woonoppervlak is 141 m².
De tuin aan de voorzijde- zijkant- en achterzijde is uitstekend onderhouden en met de grootste zorg aangelegd. Er zijn altijd planten in bloei en het groen is werkelijk overweldigend. Er zijn twee houten bijgebouwen aanwezig. Één fungeert als prieel, de ander als schuur. Er is een uitgang aan de achterzijde aan de Hobbemalaan.
De locatie is uitstekend te noemen. Een rustige laan met daaraan verschillende type huizen. Een laan met een bocht en een laan met vrijwel uitsluitend bestemmingsverkeer. Dorpen als Zeist en Den Dolder liggen dichtbij. In allebei die plaatsen kunnen de boodschappen gemakkelijk gedaan worden. In Huis ter Heide UT is een basisschool aanwezig, dit de basisschool Oud Zandbergen.
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal gezellige woonkamer met een zitkamer, open eetkamer, open keuken en serre van in totaal 70 m². Het is opvallend licht in de woonkamer, dit door de mooie hoeveelheid ramen aan zowel de voor- zij- als achterkant. Het zicht de eigen tuin in is werkelijk schitterend. De tuin loopt als het ware drempelloos door de omliggende natuur in. Het is niet dikwijls dat je zo vrij kunt wonen midden in Nederland. De keuken is van het merk Tulp en voorzien van een Siemens kookplaat, magnetron, afzuigkap, vaatwasmachine, spoelbak aan de tuinzijde met opnieuw een kostelijk uitzicht de tuin in. Aan de achterzijde is een serre aangebouwd, deze is in 2004 gerealiseerd. Vanuit de keuken is de slaapkamer aan de begane grond te bereiken. Deze is op de plaats van de voormalige garage gebouwd. In deze slaapkamer is de c.v. gasketel van het merk Remeha type Avanta geplaatst. Vanuit de eerst omschreven hal is er een toegang tot de kelder. Deze is voorzien van een groepenkast voor de elektro technische installatie. Vanuit deze kelder, die overigens droog te noemen is, is de kruipruimte te bereiken. Vanuit de hal is de badkamer met wastafelmeubel, douchegelegenheid en ligbad te bereiken. Separaat toilet met fontein. Vanuit de hal is de eerste verdieping te bereiken.
Eerste verdieping:
Overloop met kast. Toegang naar eerste kamer met dakkapel. Vanuit deze kamer is de deur naar de tweede slaapkamer te bereiken. Deze tweede slaapkamer is voorzien van een dakkapel.
Bijzonderheden:
- Absolute toplocatie om te mogen wonen.
- Het pannendak is ongeveer 15 jaar geleden vervangen.
- Parkeergelegenheid op eigen terrein.
- Dakisolatie 2008.
- De grote dakkapel op het achterdakvlak is in 2019 gerestaureerd.
- Er is spouwmuurisolatie toegepast in 2008.
- Groot zonnescherm geplaatst in 2009.
- Remeha c.v. gasketel type Avanta geplaatst in januari 2011.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 845.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.993
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Bungalow, Geschakelde woning
- Bouwjaar 1956
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 141 m2
- Perceeloppervlakte 923 m2
- Inhoud 520 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 680m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Ruysdaellaan 5-A in Huis ter Heide
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 923 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 871.000 -
1.029.000
+4.24%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 845.000
€ 5.993/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Ruysdaellaan 5-A in Huis ter Heide ligt tussen de 871.000 en 1.029.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 845.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Ruysdaellaan 5-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Van Ostadel. 8-A
Huis ter Heide
78%
165 m²
+24 m²
759 m²
-164 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 995.000
nov 2023
Rembrandtla. 18-A
Huis ter Heide
66%
181 m²
+40 m²
461 m²
-462 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 795.000
nov 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
0
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Ruysdaellaan 5-A eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
14-05-2024
Te koop
€ 845.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
42,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Zeist
Geschatte belasting
€ 55,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zeist. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Ruysdaellaan 5-A en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zeist.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Ruysdaellaan 5-A is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,14 km |
| Bushalte | 0,27 km |
| Centrum | 0,62 km |
| Snelweg afrit | 1,01 km |
| Supermarkt | 1,71 km |
| Kinderopvang | 0,27 km |
| Basisonderwijs | 0,46 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,82 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
18%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 668.418
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-12.48%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Ruysdaellaan 5-A.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Ruysdaellaan 5-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Ruysdaellaan 5-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Ruysdaellaan 5-A en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus