logo Huispedia

Strekgras 18

Verkocht
Verkocht in mei 2024

Strekgras 18 3994 PW Houten

€ 930.000 k.k. - € 00.000 geboden
Realistische vraagprijs € 925.000 - 935.000
Wonen 159 m2
Perceel 243 m2
Kamers 5
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?


In deze instapklare woning aan Strekgras 18 woon je kort gezegd heerlijk! Het is een bijzonder rustige straat in een prachtige, nieuwe en kindvriendelijke woonwijk 'De Kiem van Houten'. Deze nul-op-de-meter woning is volledig gasloos, heeft 21 zonnepanelen, driedubbelglas en is helemaal gericht op de toekomst. En hoe comfortabel, je hebt niet alleen vloerverwarming maar ook koeling!
Om de hoek ben je zo bij de recreatieplas De Rietplas waar je in de zomer heerlijk kunt zwemmen en in de winter kunt schaatsen.

De woning is centraal gelegen aan een ruim opgezette laan en dichtbij voorzieningen zoals het treinstation Houten Castellum (5 minuten lopen) en meerdere basisscholen en winkels op loopafstand. Hou je van fietsen? Het tunneltje onderdoor en je fietst heerlijk landelijk tussen de fruitbomen in het buitengebied van Houten. Hier woon je in een verrassend ruim huis, gebouwd in 2020. Een twee-onder-één-kap-woning met een aangebouwde garage, een oprit (met aansluiting voor een laadpaal) waar je de auto’s kan parkeren en in huis heb je meer dan voldoende ruimte. Denk bijvoorbeeld aan een flinke zitkamer, een ruime uitgebouwde woonkeuken die fijn aan de tuin op het zuiden grenst en 4 ruime slaapkamers. Met openslaande deuren naar de achtertuin met elektrische zonwering en buitenverlichting. Wat een lekkere diepte heb je hier. Hou je van ruimte en vrijheid…. dan is dit jouw adres!

Indeling
Begane grond:
Via de oprit kom je bij de voordeur van de woning. Je komt binnen in de hal met luxe toiletruimte met fontein, trapkast met veel opbergruimte, meterkast met waterontharder en de trapopgang naar de 1e verdieping. Door de uitbouw aan de achterzijde is er een zeer royale leefruimte gerealiseerd. Een plaatje de keuken, met kwalitatief hele goede inbouwapparatuur, een Quooker en een kookeiland. Daar droom je toch van? De gehele begane grondvloer is voorzien van een moderne PVC vloer uiteraard met vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Vanaf de ruime overloop heb je toegang tot drie slaapkamers. De twee kamers aan de achterzijde hebben elektrische rolluiken en er is nog een derde kamer aan de voorzijde. De badkamer is vergroot en is uitgerust met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en designradiator. Ook deze verdieping is voorzien van een PVC vloer met vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap kom je op de riante voorzolder waar je de opstelling vindt voor de (bodem)warmtepomp, WTW-installatie en wasapparatuur met ruimte voor meerdere wasrekken. Uitgebreid met een dakkapel aan de voorzijde vinden we hier nog een grote slaapkamer met elektrische rolluiken. Daarnaast is er veel praktische bergruimte op de vide en achter de knieschotten aan de voor- en achterzijde van het huis.

Aanvaarding in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Houten vind je op Huispedia.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 2020
  • Soort dak Zadeldak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 159 m2
  • Perceeloppervlakte 243 m2
  • Inhoud 648 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin: 99m2 (op het zuiden)

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Strekgras 18 in Houten

Realistische vraagprijs jun 2024

€ 925.000 - 935.000
+8.29% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 930.000 € 5.849/m²
Redelijke vraagprijs

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Strekgras 18 in Houten ligt tussen de 925.000 en 935.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 930.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Strekgras 18.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
72%
130 m² -29 m²
120 m² -123 m²
tussenwoning
€ 569.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
63%
135 m² -24 m²
135 m² -108 m²
tussenwoning
€ 535.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
61%
130 m² -29 m²
98 m² -145 m²
tussenwoning
€ 550.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
61%
124 m² -35 m²
132 m² -111 m²
tussenwoning
€ 509.000
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

6
onderboden
1
op vraagprijs
13
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Strekgras 18 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
15-05-2024
Verkocht Koopsom binnenkort bekend
€ 930.000
De Keizer makelaars Houten
18-04-2024
Te koop
€ 000.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

46,350
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Houten


Geschatte belasting € 76,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Houten. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Strekgras 18 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Houten.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Strekgras 18 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,63 km
Bushalte 0,44 km
Centrum 2,78 km
Snelweg afrit 4,84 km
Supermarkt 0,77 km
Kinderopvang 0,31 km
Basisonderwijs 0,37 km
Voortgezetonderwijs 1,29 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

52%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 547.141

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

+8.36%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Strekgras 18.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Strekgras 18 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Strekgras 18 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Strekgras 18 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus