Venenlaan 131 1623 RD Hoorn
€ 340.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 393.000 -
435.000
Wonen
79 m2
Perceel
100 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wonen nabij het Hoornse stadshart, bij ons in de verkoop de Venenlaan nummer 131!
Glas-in-lood ramen, 2 danwel 3 slaapkamers, een uitbouw aan de achterzijde, dubbele dakkapel, ruime tuin met achterom, dit alles op toplocatie! Om de hoek het Julianapark, Wilhelminapark, scholen, NS-station en de vele andere voorzieningen die de stad Hoorn te bieden heeft. Een bezichtiging meer dan waard!
Graag geven wij u een indruk van de indeling:
Entree, hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De doorzon woonkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een ruime zit- als eethoek, middels dubbele openslaande deuren toegang tot de achtertuin. In de aanbouw ruimte voor de keuken met diverse inbouwapparatuur, mede door de grote raampartij en tuindeur een licht geheel.
De achtertuin is volledig bestraat, voorzien van meerdere terrassen en beschikt over een eigen achterom. Door de ligging voldoende zonuren tot laat op de dag, de praktische houten berging met overkapping maakt het geheel compleet.
Eerste verdieping:
Vanaf de overloop toegang tot een tweetal slaapkamers en de badkamer. Zowel aan de voor- als achterzijde is de kap voorzien van dakkapellen. De badkamer is betegeld in lichte kleurstelling en beschikt over een douche, toilet, wastafelmeubel, designradiator en ligbad. De hoofdslaapkamer, gelegen aan de voorzijde, is voorzien van een vaste kast.
Tweede verdieping:
Middels een vaste trap is de bovenste woonlaag, met opstelling van de CV-ketel, bereikbaar, thans in gebruik als bergruimte maar mogelijk realiseert u hier uw thuiskantoor of derde slaapkamer.
Spreekt de woning aan de Venenlaan 131 u aan? Maak snel een afspraak met één van de makelaars van Vidra Vastgoed!
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Huispedia. NVM Zeker weten.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 340.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.304
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1920
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel E Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 79 m2
- Perceeloppervlakte 100 m2
- Inhoud 262 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 47m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Venenlaan 131 in Hoorn
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 393.000 -
435.000
+16.67%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 340.000
€ 4.304/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Venenlaan 131 in Hoorn ligt tussen de 393.000 en 435.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 340.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Venenlaan 131.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Venenlaan 131 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
29-08-2018
Verkocht
10-08-2018
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Venenlaan 131 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,82 km |
Bushalte | 0,28 km |
Centrum | 1,14 km |
Snelweg afrit | 3,38 km |
Supermarkt | 1,64 km |
Kinderopvang | 0,09 km |
Basisonderwijs | 0,91 km |
Voortgezetonderwijs | 0,36 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 413.706
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.21%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Venenlaan 131.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus