Vriendschaplaan 35, Blokker
236 m²
6 kamers
2005
€ 925.000
Laag in de markt
Onder bod
Breed 26-A 1621 KC Hoorn
€ 785.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 763.000 -
843.000
Wonen
146 m2
Balkon
63 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ontdek het ultieme ontspannen in dit schitterende 3-kamer Topappartement in het stadshart van Hoorn, waar modern comfort en de heerlijke Ibiza-vibe samenkomen. Stap binnen via je eigen lift en laat je betoveren door alle pracht en praal die deze verkopers aan de woning hebben toegevoegd. Geniet van het buitenleven op het royale dakterras, een waar buitenparadijs compleet met toegang tot de parkeergarage op de Westerdijk. Op dit dakterras kun je vrienden en familie uitnodigen voor onvergetelijke barbecueavonden onder de sterrenhemel, omringd door het bruisende stadsleven.
Indeling
Begane grond:
Entree met lift naar de verdieping.
Eerste verdieping:
Stap vanuit je lift de sfeervolle living binnen, de living is voorzien van grote raampartijen die zorgen voor een aangename lichtinval. Met een breedte van 6 meter heb je hier voldoende ruimte voor een enorme bank. Via de stalen taatsdeuren kom je in de flinke woonkeuken en op zonnige dagen open je de openslaande deuren naar het dakterras en laat je de frisse lucht binnenstromen. De keuken is compleet met een prachtig inductiekookplaat met kookplaat afzuiging. Daarnaast is er nog een vaatwasser, een combi-oven, een Quooker en een koel-/vriescombinatie. Door de nieuw geplaatste trap met raampartij er boven is dit een wel heel fijne en comfortabele woonkeuken geworden. Onder de trap tref je nog een praktische bergkast en daar tegenover nog het toilet met een praktische ruimte voor de wasmachine/droger.
Tweede verdieping:
Op deze verdieping wachten twee slaapkamers en een badkamer op je. De hoofdslaapkamer is indrukwekkend ruim en voorzien van vrijstaand ligbad onder de raampartij. De badkamer is voorzien van een praktisch wastafelmeubel, een riante inloopdouche en een wandcloset. De tweede slaapkamer welke zich aan de achterzijde bevind is meer dan voldoende ruim en voorzien van een grote inloopkast. Op de overloop tref je nog de CV ruimte met ruimte voor de kleding en nog een luik naar de bergvliering.
Dakterras:
En dan is er nog het fantastische dakterras van maar liefst 63m2, een waar pareltje. De overkapping biedt een beschutte plek uit de zon waar je ook op frisse dagen uit de wind kan zitten. Tevens kan je hier enkele praktische zaken herbergen. Met ruimte voor diverse loungeplekken en een grote eettafel, nodigt het terras uit om te genieten van lange zomeravonden in goed gezelschap. Het is de kers op de taart van dit prachtige huis.
Schuur:
In de onderbouw vind je nog een flinke schuur welke is voorzien van elektra.
Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1989
• Woonoppervlakte circa 132 m2
• Inhoud circa 560 m3
• Dakterras circa 63 m2
• Eigen parkeerplaats in parkeerkelder
• Goed geïsoleerde woning
• Energielabel: n.v.t. het betreft een rijksmonument
• Verwarming en warm water middels: cv ketel (2019)
• Servicekosten circa € 100,- per maand
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca,
goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 785.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.377
- Aangeboden sinds 4 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Maisonnette
- Bouwjaar 1989
- Soort dak Zadeldak
Energie
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 146 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 63 m2
- Inhoud 560 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 2e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 100 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Breed 26-A in Hoorn
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 763.000 -
843.000
+16.59%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 785.000
€ 5.377/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Breed 26-A in Hoorn ligt tussen de 763.000 en 843.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 785.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Breed 26-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Breed 26-A eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
17-05-2024
Te koop
€ 785.000
Door makelaar
09-04-2022
Verkocht
06-12-2021
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
39,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Hoorn
Geschatte belasting
€ 73,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Hoorn. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Breed 26-A en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Hoorn.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Breed 26-A is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Breed 26-A is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,36 km |
| Bushalte | 0,21 km |
| Centrum | 2,55 km |
| Snelweg afrit | 1,91 km |
| Supermarkt | 0,19 km |
| Kinderopvang | 0,66 km |
| Basisonderwijs | 0,93 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,06 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
15%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 503.983
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-0.28%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Breed 26-A.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Breed 26-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Breed 26-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Breed 26-A en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus