Mauritspoort 37, Nieuw-Vennep
118 m²
116 m² perceel
5 kamers
€ 495.000
Redelijke vraagprijs
Westerschelde 45 2134 VX Hoofddorp
€ 495.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 562.000 -
652.000
Wonen
120 m2
Perceel
124 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Lichte en ruime gezinswoning met tuin op het Noord-Oosten, 5 slaapkamers, vrij parkeren in de kindvriendelijke woonwijk Floriande op eiland 2. Keuken met granieten aanrecht en alle apparatuur ingebouwd en openslaande deuren naar de tuin met grote schuur. Deze woning heeft 4 verdiepingen met 5 slaapkamers, wasruimte en zolder met vaste trap en veel bergruimte.
Via het ruime entree, met garderobe en gastentoilet, komt u in de huiskamer met toegang naar de tuin en een deur naar de trap naar de bovenliggende verdiepingen. Tevens vindt u hier de open keuken met ingebouwde apparatuur (afwasmachine, koel – en vrieskast, kookplaat en afzuigkap, oven) met een mooi granieten aanrechtblad en vrij uitzicht op het plein met bomen en zitjes.
De ruime en aangelegde tuin met grote hoge schuur, heeft een achterom met een af te sluiten hek, waarachter parkeerruimte te vinden is.
Op de eerste verdieping zijn 2 ruime slaapkamers met airconditioning en 1 kleinere kamer. De badkamer heeft een ligbad, separate douche, toilet en wastafel met bergruimte.
Op de verdieping daarboven zijn nog 2 grote slaapkamers, waarvan 1 in gebruik is als werkkamer. Tevens is hier een ruime waskamer met kastruimte ingericht.
Door de vele ramen in het hele huis is het overal heerlijk licht.
Kom kijken en u heeft uw (t)huis gevonden!
Nog even alles op een rijtje:
• Bouwjaar 2003
• Energielabel A
• 5 slaapkamers
• Vrij parkeren achter het huis
• Vrij uitzicht en aan groen plein gelegen
• Zonnige tuin
• Grote hoge schuur
• Winkels op enige minuten fietsen
• Scholen, sporten en openbaar vervoer in de directe omgeving
• Oplevering in overleg.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Geïnteresseerde heeft zijn/haar eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.
Very light and spacious (120 M2) family home, with view on the green square in front, with 5 bedrooms, Sunny garden, large and high shed with gate and parking behind the garden. Bathroom with tub and separate shower and a large attick with a lot of storage space.
This well kept family home has a nice welcoming hallway, with wardrobe and guest toilet. The living room and open kitchen have a free view on the large green and friendly square with trees and seats; it all feels like a cosy village.
The kitchen has all equipment built in and a granite worktop. The doors to the garden show the garden with several areas and lounge seats and the shed is large and high as well.
There is parking space behind the garden.
On the next floor there are 3 bedrooms of which 2 with AC and a bathroom with tub and separate shower, as well as another toilet, washbasin and cupboard space.
The top floor has another 2 wide bedrooms (of which 1 is now in use as a workspace). There is a laundry area with more cupboard space here and the large windows let a lot of light in.
On top of that floor there is an attick area with a wonderful amount of storage space again.
Sports, schools, public transport and shops are all reachable in minutes by bike and the main roads to the big cities and the airport are also reachable on a few minutes drive.
Overview:
* Year of construction: 2003
* Energy label A
* Five bedrooms
* Free parking at the rear of the house
* Open en free view on the green square
* Large garden
* Central heating
* Wooden shed
* Nicely landscaped and sunny backyard
* Shops, schools and sports on short distance
* Delivery in consultation
This information has been compiled by us with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The interested party has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property the agent is advisor to lessor. We advise you to engage an expert agent who will guide you through the rental process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make this known to your real estate agent or relocator in time and to have an independent investigation done. If you do not engage an expert representative, you consider yourself expert enough according to the law to be able to oversee all matters that are important.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 495.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.125
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2003
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie spouwmuur, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 120 m2
- Perceeloppervlakte 124 m2
- Inhoud 454 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Kadastrale gegevens
- HAARLEMMERMEER AD 7010
- Oppervlakte 124m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Westerschelde 45 in Hoofddorp
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 562.000 -
652.000
+5.53%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 495.000
€ 4.125/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Westerschelde 45 in Hoofddorp ligt tussen de 562.000 en 652.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 495.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Westerschelde 45.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
3
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Westerschelde 45 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
24,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Haarlemmermeer
Geschatte belasting
€ 50,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Haarlemmermeer. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Westerschelde 45 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Haarlemmermeer.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Westerschelde 45 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,80 km |
| Bushalte | 0,39 km |
| Centrum | 1,24 km |
| Snelweg afrit | 7,77 km |
| Supermarkt | 1,02 km |
| Kinderopvang | 1,03 km |
| Basisonderwijs | 0,95 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,12 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
53%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 602.081
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+4.61%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Westerschelde 45.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Westerschelde 45 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Westerschelde 45 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Westerschelde 45 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus