Hoofdweg 687, Hoofddorp
100 m²
270 m² perceel
3 kamers
€ 574.000
Redelijke vraagprijs
Onder bod
Graan voor Visch 15012 2132 EE Hoofddorp
€ 480.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 521.000 -
570.000
Wonen
122 m2
Perceel
123 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
*English below*
Rustig gelegen EENGEZINSWONING met een heerlijk zonnige achtertuin op het zuidwesten!
Gunstig gelegen ten opzichte van het centrum van Hoofddorp en de haltes van het openbaar vervoer. De woning is prima onderhouden en is energiezuinig o.a. door 7 zonnepanelen (2024), definitief energielabel A!
Het bouwjaar van de woning is 1973. De gebruiksoppervlakte wonen bedraagt ca 122 m2, op een perceel eigen grond van 123 m2.
Ligging:
Centraal maar rustig gelegen in de groene en kindvriendelijke woonwijk Graan voor Visch, op loopafstand van het centrum van Hoofddorp met alle denkbare voorzieningen. Zo heeft Hoofddorp met winkelcentrum Vier Meren een uitstekend aanbod aan winkels en horecagelegenheden. Daarnaast beschikt het centrum van Hoofddorp over een bioscoop en een cultureel centrum met schouwburg en poppodium. Op vrijdagen is er de weekmarkt. Hoofddorp heeft een breed aanbod van basis- en middelbaar onderwijs, ook in de Engelse taal.
De woning is gunstig gelegen ten aanzien van de uitvalswegen naar de grote steden en uitstekend openbaar vervoer. Zowel de R-net bushalte als het treinstation van Hoofddorp liggen op loopafstand.
Indeling:
Begane grond: entree, hal met meterkast (gemoderniseerde groepenkast, 8 groepen), volledig betegeld toilet met hangend closet en fonteintje.
Ruime doorzonwoonkamer met veel lichtinval door grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. Nette, gerenoveerde keuken met composieten blad en inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat, afzuigkap en een grote combi-oven. Daarnaast is er veel praktische kastruimte.
De begane grondvloer is voorzien van een nette laminaatvloer met witte plinten. Neutrale wand- en plafondafwerking.
Eerste verdieping: overloop, drie ruim bemeten slaapkamers, de hoofdslaapkamer is maar liefst ca 16 m2 groot! Nette badkamer, volledig betegeld, met een douchecabine, het tweede toilet, een dubbele wastafel en een handdoekradiator.
Tweede verdieping: ruime voorzolder met wasmachineaansluiting en opstelling van de cv-ketel (Nefit HR 2023). Riante zolderslaapkamer met dakkapel en Velux dakraam.
Tuin, garage en parkeren:
Heerlijke achtertuin op het zonnige zuidwesten van bijna 10 meter diep. Vrijstaande stenen berging van ca 6 m2 en een fraaie houten veranda/tuinoverkapping (2022). Aan alle zijden een recente houten schutting met betonpalen (2023).
Er is voldoende openbare parkeergelegenheid nabij de woning. Parkeren met parkeerschijf voor bezoekers en bewonersvergunning voor de bewoners. De kosten hiervan bedragen ca € 40,- per jaar.
Bijzonderheden:
- Rustig maar centraal gelegen in groene wijk nabij het centrum van Hoofddorp
- Kunststof kozijnen op de eerste verdieping (2022)
- Goed geïsoleerd en energiezuinig, recent definitief energielabel A
- Glasvezelaansluiting
- Dakbedekking dakkapel vervangen in 2024
- Woonoppervlakte ca 122 m2 gemeten conform NVM meetinstructie (meetrapport is beschikbaar)
Vraagprijs: € 480.000,- kk
Oplevering: in overleg
Bekijk ook de plattegronden voor een volledige indruk van deze woning. Volg JandeMakelaar ook op Facebook en Instagram!
*English*
SINGLE-FAMILY HOUSE in a quiet location with a lovely sunny southwest-facing backyard!
Conveniently located to the center of Hoofddorp and public transport stops. The house is well maintained and is energy efficient, including 7 solar panels (2024), definitive energy label A!
The year of construction of the house is 1973. The usable living area is approximately 122 m2, on a plot of private land of 123 m2.
Location:
Centrally but quietly located in the green and child-friendly residential area Graan voor Visch, within walking distance of the center of Hoofddorp with all conceivable amenities. Hoofddorp, for example, has an excellent range of shops and catering establishments with its Vier Meren shopping center. In addition, the center of Hoofddorp has a cinema and a cultural center with a theater and music venue. There is the weekly market on Fridays. Hoofddorp has a wide range of primary and secondary education, also in English.
The house is conveniently located with regard to the roads to the major cities and excellent public transport. Both the R-net bus stop and Hoofddorp train station are within walking distance.
Layout:
Ground floor: entrance, hall with meters/fuses (modernized box, 8 groups), fully tiled toilet with hanging toilet and sink.
Spacious living room with lots of light through large windows at the front and rear. Neat, renovated kitchen with composite worktop and built-in appliances such as induction hob, extractor hood and a large combination oven. There is also plenty of practical cupboard space.
The ground floor has a neat laminate floor with white skirting boards. Neutral wall and ceiling finish.
First floor: landing, three spacious bedrooms, the master bedroom is no less than approx. 16 m2! Neat bathroom, fully tiled, with a shower cabin, the second toilet, a double sink and a towel radiator.
Second floor: spacious attic with washing machine connection and central heating boiler (Nefit HR 2023). Spacious attic bedroom with dormer window and Velux skylight.
Garden, garage and parking:
Lovely backyard on the sunny southwest, almost 10 meters deep. Detached stone shed of approximately 6 m2 and a beautiful wooden veranda/garden roof (2022). A recent wooden fence with concrete posts on all sides (2023).
There is ample public parking near the house. Parking with parking disc for visitors and residents' permit for residents. The costs are approximately €40 per year.
Particularities:
- Quiet but centrally located in a green area near the center of Hoofddorp
- Plastic frames on the first floor (2022)
- Well insulated and energy efficient, recent final energy label A
- Fiber optic connection
- Dormer roof covering replaced in 2024
- Living area approximately 122 m2 measured in accordance with NVM measurement instructions (measurement report is available)
Asking price: €480,000 kk
Delivery in consultation
Also view the floor plans for a complete impression of this home. Also follow JandeMakelaar on Facebook and Instagram!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 480.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.934
- Aangeboden sinds 22 uur
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1973
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 122 m2
- Perceeloppervlakte 123 m2
- Inhoud 378 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 63m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Graan voor Visch 15012 in Hoofddorp
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 521.000 -
570.000
+12.96%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 480.000
€ 3.934/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Graan voor Visch 15012 in Hoofddorp ligt tussen de 521.000 en 570.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 480.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Graan voor Visch 15012.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Graan voor. 18703
Hoofddorp
81%
119 m²
-3 m²
140 m²
+17 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
0
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Graan voor Visch 15012 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
17-05-2024
Te koop
€ 480.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
24,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Haarlemmermeer
Geschatte belasting
€ 50,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Haarlemmermeer. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Graan voor Visch 15012 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Haarlemmermeer.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Graan voor Visch 15012 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,15 km |
| Bushalte | 0,39 km |
| Centrum | 2,54 km |
| Snelweg afrit | 2,42 km |
| Supermarkt | 0,31 km |
| Kinderopvang | 1,33 km |
| Basisonderwijs | 0,32 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,90 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
41%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 390.632
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.52%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Graan voor Visch 15012.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Graan voor Visch 15012 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Graan voor Visch 15012 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Graan voor Visch 15012 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus