Haadstrjitte 13, Wierum
69 m²
187 m² perceel
3 kamers
€ 245.000
Hoog in de markt
Verkocht in mei 2024
Prof. Holwardastrjitte 47 9151 KV Holwerd
€ 210.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 214.000 -
238.000
Wonen
78 m2
Perceel
307 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De hoekwoning aan de Prof. Holwardastrjitte 47 in Holwerd is een ideale keuze voor starters die op zoek zijn naar een instapklare woning met moderne voorzieningen. Met een recent gemoderniseerde badkamer en toiletruimte, en volledig voorzien van kunststof kozijnen, biedt deze woning niet alleen comfort en stijl, maar ook duurzaamheid op de lange termijn. De woning is voorzien van een recentelijk vernieuwde Cv-installatie (Atag, 2023). De ligging aan een rustige straat garandeert privacy, terwijl alle benodigde voorzieningen binnen handbereik zijn. Wordt dit jouw nieuwe [t]huis…?
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Bij binnenkomst via de entree betreed je de hal, waar zich de moderne toiletruimte, de meterkast, de trapopgang en de toegang tot de woonkamer bevinden. De woonkamer verwelkomt je met een warme en sfeervolle ambiance, die naadloos overgaat in de open keuken. Hier vind je ook de gezellige houtkachel (ter overname). De keuken is praktisch ingericht in een handige hoekopstelling, compleet met diverse inbouwapparatuur en voldoende kastruimte voor al je spullen, inclusief een wasmachine-opstelling. Kunststof kozijnen sieren de gehele woning, wat bijdraagt aan de moderne uitstraling en het onderhoudsgemak.
Verdieping: Via de vaste trap bereik je de verdieping. Vanaf de overloop is toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De gehele bovenverdieping is, net als beneden, voorzien van een keurige kunststof kozijnen. De slaapkamers zijn deels voorzien van vaste kastruimte en ventilatie roosters. De badkamer is modern en praktisch ingericht. Middels een trap bereik je de zolder verdieping waar zich de Cv-installatie (Atag, 2023) bevindt.
Tuin: De voortuin is praktisch ingericht en onderhoudsvrij. De achtertuin is bereikbaar vanuit de keuken en middels de schuttingdeur aan de linkerzijde van de woning. De achtertuin is gelegen op het Zuidoosten wat zorgt voor voldoende zonuren gedurende de dag. Op het perceel staat een stenen berging wat zorgt voor voldoende opbergruimte en ene royale en handige houten overkapping.
Holwerd, gelegen aan de noordoostelijke kust van Friesland, biedt niet alleen een charmante ambiance en een rijke maritieme geschiedenis, maar ook gunstige reismogelijkheden naar verschillende nabijgelegen bestemmingen. Met de veerbootterminal op korte afstand van het dorp, kunnen bewoners gemakkelijk genieten van uitstapjes naar het naburige eiland Ameland. De reistijd naar Leeuwarden bedraagt ongeveer 30 minuten met de auto, waardoor het zeker bereikbaar is voor werk of ontspanning, terwijl de prachtige Friese Waddenkust en het Nationaal Park Lauwersmeer ook binnen handbereik liggen. Holwerd biedt diverse voorzieningen, waaronder een supermarkt, cafés, verschillende logementen en een multifunctioneel centrum (MFC). Bovendien heeft het dorp een bloeiend verenigingsleven, waardoor het een levendige gemeenschap is met activiteiten en faciliteiten voor bewoners en bezoekers.
Bijzonderheden:
● Ideaal voor starters op de woningmarkt
● In-stap-klare woning
● Voorzien van 3 slaapkamers
● Cv-installatie (Atag, 2023)
● Voorzien van kunststof kozijnen
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 214.000 - 238.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1966
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
- Energielabel E Bespaar direct met zonnepanelen
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2023
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 78 m2
- Perceeloppervlakte 307 m2
- Inhoud 331 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- HOLWERD A 4573
- Oppervlakte 307m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Prof. Holwardastrjitte 47 in Holwerd
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 214.000 -
238.000
+6.7%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 210.000
€ 2.692/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Prof. Holwardastrjitte 47 in Holwerd ligt tussen de 214.000 en 238.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 210.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Prof. Holwardastrjitte 47.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
1
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Prof. Holwardastrjitte 47 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
11,150
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Noardeast-Fryslân
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Noardeast-Fryslân.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Prof. Holwardastrjitte 47 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 16,71 km |
| Bushalte | 0,32 km |
| Centrum | 0,36 km |
| Snelweg afrit | 15,74 km |
| Supermarkt | 0,72 km |
| Kinderopvang | 0,43 km |
| Basisonderwijs | 0,11 km |
| Voortgezetonderwijs | 9,09 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 182.109
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+6.57%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Prof. Holwardastrjitte 47.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Prof. Holwardastrjitte 47 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Prof. Holwardastrjitte 47 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Prof. Holwardastrjitte 47 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus