Dorpsstraat 25-C, Hagestein
120 m²
334 m² perceel
5 kamers
€ 524.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht in apr. 2024
Vlaserf 21 4125 VP Hoef en Haag
€ 515.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 528.000 -
587.000
Wonen
128 m2
Perceel
136 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Volledig instapklare en moderne tussenwoning gelegen in deelwijk De Erven van Hoef en Haag. De woning is optimaal geïsoleerd, gasloos en voorzien van 8 zonnepanelen. Dit maakt dat de woning een label A+++ bezit en is hierdoor nagenoeg energieneutraal. De vloerkoeling in de zomer zorgt voor een heerlijk wooncomfort.
De woning is verder bijzonder fraai en modern afgewerkt op alle punten. Alleen de voor-en achtertuin dient nog naar eigen smaak te worden ingericht. In de achtertuin kunt u genieten van de laatste zonnestralen en aan de voorzijde is een kenmerkende veranda die juist verkoelend werkt in een warme zomer. Verder is er een moderne keuken en een prachtige badkamer en de open zolder kan nog geheel naar eigen inzicht worden ingericht. Bijvoorbeeld een werk-en/of slaapkamer.
De woning ligt natuurlijk op korte afstand van alle uitvalswegen (A27 en A2) en op enkele minuten fietsafstand van het gezellige centrum van Vianen. Voorzieningen zoals enkele buurtwinkels en een basisschool zijn in deze jonge wijk al aanwezig. Bijzonder is ook dat recreatieplas Everstein en de Lekdijk op 5-10 minuten loopafstand ligt van de woning.
Kortom; de woning is echt een bezichtiging waard. Bel ons voor een bezichtiging!
Indeling:
Begane grond:
Entree/hal, meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de 1e verdieping. Toegang naar de woonkamer en open keuken aan de voorzijde. De keuken staat in een L-opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een inbouwspots.
De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning een de grote glazen achterpui biedt veel licht in de woonkamer en toegang naar de achtertuin. Ook is er in de woonkamer toegang naar een ruime trapkast.
De gehele begane grond is voorzien van een pvc-vloer met vloerwarming- en koeling.
Eerste verdieping;
Overloop met toegang naar 3 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer thans is ingericht als ruime inloopkast en dus een open verbinding heeft met de ouderslaapkamer. Ook is er een slaapkamer aan de voorzijde van de woning.
De slaapkamers zijn respectievelijk 16.7, 10.4 en 7.1 m² groot. De badkamer is bijzonder fraai en voorzien van inbouwspots, 2 waskommen, een spiegel met verlichting, een tweede toilet en een inloopdouche.
Tweede verdieping:
Open zolderruimte met vaste kast waarin zich de WTW bevindt en de aansluiting voor wasmachine en droger.
Bijzonderheden;
Keuken voorzien van een Quooker, vaatwasser, stoomoven, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiginstallatie en een koel-vriescombinatie.
Houten schuur en achterom aanwezig in de achtertuin.
Aanvaarding: in overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 528.000 - 587.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2022
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel A+++ Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 128 m2
- Perceeloppervlakte 136 m2
- Inhoud 470 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 52m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vlaserf 21 in Hoef en Haag
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 528.000 -
587.000
+10.13%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 515.000
€ 4.023/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Vlaserf 21 in Hoef en Haag ligt tussen de 528.000 en 587.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 515.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Vlaserf 21.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
0
op vraagprijs
15
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Vlaserf 21 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
06-04-2024
Verkocht
Koopsom binnenkort bekend
€ 515.000
Door makelaar
01-03-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
28,800
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Vijfheerenlanden
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Vijfheerenlanden.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vlaserf 21 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 6,98 km |
| Bushalte | 1,14 km |
| Centrum | 1,16 km |
| Snelweg afrit | 1,05 km |
| Supermarkt | 2,15 km |
| Kinderopvang | 0,00 km |
| Basisonderwijs | 1,42 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,06 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
59%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 779.820
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Vlaserf 21.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Vlaserf 21 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Vlaserf 21 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Vlaserf 21 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus