Patrijzenlaan 24, Wieringerwaard
95 m²
151 m² perceel
3 kamers
€ 249.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Klieftstraat 84 1777 GD Hippolytushoef
€ 295.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 335.000 -
409.000
Wonen
125 m2
Perceel
136 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Klieftstraat 84 te Hippolytushoef
Bijna een compleet gespreid bedje! Dat tref je in dit sfeervolle en centraal in het Dorp gelegen, ruim 140 jarige woonhuis. Vrijstaand en helemaal van deze tijd. Vanaf 2019 is deze ruime gezinswoning van top tot teen grondig onder handen genomen. Voorzien van diverse verbeteringen waaronder vloer- en dakisolatie, vernieuwde daken, deels vernieuwd glas- en kozijnenwerk, binnendeuren, hang- en sluitwerk, afwerkvloeren, vloerverwarming, stukwerk, elektra, en sanitair. Daarbij is de woning ook opnieuw ingedeeld met als resultaat een geweldige verdeling van de ruim 125m2 aan bruikbaar woonoppervlak (NEN rapport aanwezig) waardoor alle gebruiksruimtes optimaal, praktisch en ruimtelijk benut worden.
De woning telt 3 ruime slaapkamers, beschikt over extra bergruimte door de aanwezigheid van een bergvliering en kelder en staat op een kavel van 136m2 eigen grond met de achtertuin op het Noordwesten gelegen.
--------
Klieftstraat 84 te Hippolytushoef wordt aangeboden met een richtprijs van € 295.000 k.k. en wordt op basis van inschrijving verkocht. Iedere bezoeker heeft het recht om een bod uit te brengen, uiterlijk op een vooraf bepaalde datum en tijdstip. Alle binnengekomen biedingen worden voorgelegd aan de verkoper die naar eigen inzicht, op basis van bod en voorwaarden, de best passende kandidaat kiest. Het is niet uitgesloten dat de verkoopprijs hoger uitvalt. De oplevering is in overleg.
--------
De Klieftstraat is centraal gelegen in het dorp Hippolytushoef, gemeente Hollands Kroon. Vanuit Hippolytushoef ben je binnen 30 minuten in Den Helder of Schagen en binnen 1 uur in Leeuwarden of Amsterdam. Niet alleen de straat, ook het dorp is centraler gelegen dan soms gedacht. Het dorp biedt een levendig verenigingsleven waaronder een voetbalclub, manege, sportschool, tennisvereniging etc. Daarnaast is er een basisschool, kinderopvang en faciliteiten als een zwembad. In de dorpskern vind je tal van horeca, winkels en supermarkten. Alle ingrediënten voor wonen buiten de drukte van de Randstad en toch centraal zijn aanwezig.
--------
INDELING
--------
Entree, hal met garderobe, meterkast en kelder. Vanuit de hal kom je in de royale en volledig gestukte living voorzien van vloerverwarming met laminaatvloer, een sfeervolle houtkachel en rondom raampartijen voor een geweldig lichtinval. De ruime, open keuken is in een hoek opstelling geplaatst en is onder andere voorzien van een 5-pits gasfornuis (voorbereiding elektrisch koken aanwezig), afzuigkap en combi-oven. Aansluitend aan de keuken is er een bijkeuken waar je ook het toilet vindt. Via een open trap in de woonkamer kom je op de overloop van de eerste verdieping die toegang biedt tot de 3 slaapkamers en riante, geheel betegelde badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. De slaapkamers zijn volledig gestukt, deels voorzien van behang en een fraai balkenplafond. Vanaf de overloop is er een praktische bergzolder bereikbaar. De tuin achter de woning is op het Noordwesten gelegen, biedt een overkapping/schuur, solide schuttingwerk en is achterom (recht van overpad) bereikbaar.
LAAN MAKELAARS
voor de Kop van Noord-Holland
taxaties-aankoop-verkoop
van bestaande woningen
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 335.000 - 409.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1880
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
- Isolatie dakisolatie, vloerisolatie, spouwmuur, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, combiketel
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 125 m2
- Perceeloppervlakte 136 m2
- Inhoud 490 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- HOLLANDS KROON C 5552
- Oppervlakte 136m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Klieftstraat 84 in Hippolytushoef
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 335.000 -
409.000
+5.08%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 295.000
€ 2.360/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Klieftstraat 84 in Hippolytushoef ligt tussen de 335.000 en 409.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 295.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Klieftstraat 84.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Akkermantje 13
Hippolytushoef
74%
131 m²
+6 m²
279 m²
+143 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 325.000
feb 2024
Kaapfeugel 6
Hippolytushoef
76%
120 m²
-5 m²
130 m²
-6 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
jan 2024
Koningin Wi. 41
Hippolytushoef
64%
136 m²
+11 m²
252 m²
+116 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
nov 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
0
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Klieftstraat 84 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
26-12-2015
Verkocht
19-11-2015
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
18,600
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Hollands Kroon
Geschatte belasting
€ 61,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Hollands Kroon. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Klieftstraat 84 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Hollands Kroon.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Klieftstraat 84 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 17,10 km |
| Bushalte | 0,26 km |
| Centrum | 0,03 km |
| Snelweg afrit | 8,52 km |
| Supermarkt | 0,09 km |
| Kinderopvang | 0,31 km |
| Basisonderwijs | 0,14 km |
| Voortgezetonderwijs | 9,56 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 497.762
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+23.8%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Klieftstraat 84.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Klieftstraat 84 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Klieftstraat 84 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Klieftstraat 84 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus