Verkocht in mei 2024
Van Hoornstraat 40 1215 GM Hilversum
€ 685.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 615.000 -
679.000
Wonen
131 m2
Perceel
134 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In één van de jaren-30 wijken die zo kenmerkend zijn voor het populaire Hilversum Zuid bieden wij aan deze, in 1937 gebouwde, gemoderniseerde middenwoning met berging en zonnige tuin op het westen (middag- en avondzon!). Het woonhuis beschikt nog over verschillende detailleringen die de huizen uit deze bouwperiode zo populair maken; onder andere een erker, paneeldeuren en glas-in-lood ramen.
De ligging van het sfeervolle gezinshuis is ideaal, op loopafstand van onder andere scholen, winkels (het gezellige winkelgebied van de ‘Gijsbrecht’ en Winkelcentrum Heigalerij met o.a. Albert Heijn voor de dagelijkse boodschappen, openbaar vervoer en De Hoorneboegse heide, maar ook de uitvalsweg naar Amsterdam en Utrecht zijn uitstekend bereikbaar.
Begane grond:
Entree, vestibule met originele wandtegels en glas in lood deur, hal, modern toilet met fonteintje, sfeervolle ruime woonkamer met erker, centraal geplaatste 3-zijdige houtkachel, mooie eiken vloer en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin met twee terrassen en achterom. De woning beschikt over een zeer fraaie keuken (bouwjaar 2015) met vloerverwarming, schiereiland, aanrecht met keramiek blad, veel kastruimte, combi quooker, 6 pits Boretti gasfornuis met brede oven, in het plafond weggewerkte afzuiginstallatie, Amerikaanse koel/vries combinatie, vaatwasser, magnetron en warmhoudlade. Vanuit de keuken is de toegang naar de voorraad kelder.
1e verdieping: Overloop, drie in grootte variërende slaapkamers waarvan twee met vaste kasten en één met deur naar het balkon aan de achterzijde, moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, vloerverwarming en wastafelmeubel, separaat toilet.
2e verdieping:
Lichte 4e slaapkamer waar thans een mooie werkruimte is gecreëerd met een op maat gemaakte wandkast en een verschuifbaar bureau waardoor de ruimte flexibel is te gebruiken. Zeer ruime 5e slaapkamer met grote dakkapel over de volle breedte, een wastafel en ruime inbouwkast. De mogelijkheid bestaat om op deze verdieping een tweede badkamer te creëren. Op de zolder vindt u tevens netjes weggewerkt de cv opstelling en was- en droogcombinatie.
De zolder is voorzien van een ruime bergvliering die met een vlizo trap is te bereiken. Het dak is geïsoleerd.
Kortom een heerlijk gezinshuis te midden van alle voorzieningen. We nodigen u van harte uit voor een bezichtiging!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 615.000 - 679.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1937
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel D Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 131 m2
- Perceeloppervlakte 134 m2
- Inhoud 385 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 47m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Van Hoornstraat 40 in Hilversum
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 615.000 -
679.000
+0.79%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 685.000
€ 5.229/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Van Hoornstraat 40 in Hilversum ligt tussen de 615.000 en 679.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 685.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Van Hoornstraat 40.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
14
onderboden
1
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Van Hoornstraat 40 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
15-05-2024
Verkocht
Koopsom binnenkort bekend
€ 685.000
Door makelaar
18-12-2017
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Van Hoornstraat 40 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,72 km |
Bushalte | 0,35 km |
Centrum | 2,14 km |
Snelweg afrit | 3,93 km |
Supermarkt | 0,53 km |
Kinderopvang | 0,37 km |
Basisonderwijs | 0,32 km |
Voortgezetonderwijs | 0,96 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
40%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 534.390
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.75%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Van Hoornstraat 40.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus