Appelenburg 4, Tuil
103 m²
204 m² perceel
5 kamers
€ 475.000
Hoog in de markt
Pieterswaard 13 4171 LJ Herwijnen
€ 550.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 540.000 -
597.000
Wonen
137 m2
Perceel
376 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Vrij wonen dichtbij de Waal in deze ruime 2-onder-1-kap in Herwijnen!
- Energiezuinig wonen: Volledig geïsoleerd met een gunstig energielabel B, vriendelijk voor milieu en portemonnee.
- Veelzijdig in te delen: Drie slaapkamers op de eerste verdieping plus een open tweede verdieping bieden volop inrichtingsmogelijkheden.
- Privé parkeergemak: Nooit meer zoeken naar een plekje met je eigen oprit en inpandige garage.
Deze fijne 2-onder-1-kapwoning in Herwijnen biedt een warm thuis met genoeg ruimte voor gezinnen. De woning beschikt over vier slaapkamer en heeft circa 137 m² woonoppervlakte op een perceel van 376 m². De woning zelf is in de loop der jaren goed onderhouden en gemoderniseerd. Licht is er genoeg, met ramen die uitkijken over de rustige straat en de groene tuin. Naast de groene tuin met fijne terrasjes, beschikt de woning over een garage welke gesplitst is in een hobby/werkruimte en bijkeuken met witgoedaansluitingen. Met de Waal bijna in de achtertuin en gelegen in een rustige, verkeersarme straat, woon je hier met een gevoel van vrijheid. In de achtertuin is het heerlijk genieten onder de mooie overkapping.
De globale indeling:
Begane grond: Entree met meterkast, toilet, trapopgang, toegang tot de garage en de woonkamer. Woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin en veel lichtinval; leefkeuken aan de voorzijde. De U-vormige keukenopstelling beschikt over een (stoom)oven, een grote koelkast, dubbele spoelbak, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap. Ook is er voldoende ruimte voor een eettafel. De gehele verdieping is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming.
Eerste verdieping: drie slaapkamers, waarvan er 1 vergroot is middels een dakkapel. De badkamer is compleet met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel; separaat toilet.
Tweede verdieping: Een open zolder die je nog naar wens kunt opdelen; van extra slaapkamers tot een studeer- of werkkamer. Op deze verdieping is de CV-ketel gesitueerd en een tweede witgoedaansluiting.
Buiten: Fijne tuin voorzien van verschillende terrassen; houten schuur met overkapping en verschillende bomen welke voor schaduw zorgen op de hete zomerse dagen.
Goed om te weten:
- De stenen garage is opgedeeld in een berging en een bijkeuken. Deze laatste beschikt over een witgoedaansluiting, een loopdeur aan de achterzijde.
- Energielabel B.
- Alle ramen zijn voorzien van HR++ glas en hardhouten kozijnen.
- Aan de voorzijde is er voldoende ruimte voor het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein.
- De badkamer en keuken zijn in 2016 vernieuwd.
Ligging: Het dorp Herwijnen staat bekend om zijn rustige karakter en de Waal is nooit ver weg voor een ontspannende wandeling of fietstocht. In deze veilige en kindvriendelijke buurt met voornamelijk bestemmingsverkeer vind je de ideale balans tussen rust en bereikbaarheid. Herwijnen ligt centraal gelegen op enkele minuten van de Rijkswegen A2, A27 en A15. Het dorp heeft zijn eigen winkelkern, 2 basisscholen, goede aansluitingen op het openbaar vervoer en diverse sportverenigingen.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 550.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.015
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2003
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel B Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 137 m2
- Perceeloppervlakte 376 m2
- Inhoud 486 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 148m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Pieterswaard 13 in Herwijnen
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 540.000 -
597.000
+3.72%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 550.000
€ 4.015/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Pieterswaard 13 in Herwijnen ligt tussen de 540.000 en 597.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 550.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Pieterswaard 13.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Zworrelstra. 62
Herwijnen
74%
151 m²
+14 m²
290 m²
-86 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
3
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Pieterswaard 13 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
29-04-2024
Te koop
€ 550.000
Door makelaar
11-06-2016
Verkocht
22-04-2016
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
27,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
West Betuwe
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente West Betuwe.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Pieterswaard 13 is slecht.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 10,38 km |
| Bushalte | 1,18 km |
| Centrum | 1,68 km |
| Snelweg afrit | 5,18 km |
| Supermarkt | 2,24 km |
| Kinderopvang | 1,85 km |
| Basisonderwijs | 1,85 km |
| Voortgezetonderwijs | 6,89 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
39%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 638.161
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.66%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Pieterswaard 13.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Pieterswaard 13 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Pieterswaard 13 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Pieterswaard 13 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus