Verkocht onder voorbehoud
Hemmerbuurt 143 1607 CE Hem
€ 425.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 513.000 -
567.000
Wonen
165 m2
Perceel
580 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Landelijk en gelijkvloers wonen in de lintbebouwing van Hem, op een fraaie kavel met een riant bijgebouw geschikt voor diverse doeleinden. Dat mogen wij u nu aanbieden aan de Hemmerbuurt 143, gelegen op een perceel van 580 m2 met een vrij uitzicht aan de voorzijde, en maar liefst 165 m2 woonoppervlakte en 70 m2 overig inpandige ruimte. Kortom aan ruimte geen gebrek!
Het betreft een voormalige slachterij met winkelruimte, de woning verdient nog modernisering en verbetering, maar u kunt het geheel verder naar eigen wensen indelen.
De indeling is momenteel als volgt.
Entree, hal met meterkast en toiletruimte, gezellige woonkeuken met vaste kastruimte en de volgende inbouwapparatuur: kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. De riante woonkamer heeft middels openslaande tuindeuren zicht op de west tuin. De aangrenzende slaapkamer is van een riant formaat en belegd met een nette laminaatvloer. Via de achterhal c.q. bijkeuken met achterentree, heeft u ook toegang tot de nette badkamer met wastafelmeubel met dubbele kraan, inloopdouche en ligbad.
De gehele begane grond, met uitzondering van de slaapkamer is voorzien van comfortabele vloerverwarming en afgewerkt met een fraaie tegelvloer.
1e Verdieping;
Vanuit de open trapopgang in de woonkamer komt u op de eerste verdieping. Hier treft u op de overloop praktische vaste kastruimte en ruimte voor de CV-ketel uit 2022. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde nog een tweetal goede slaapkamers.
Achter de woning is de voormalige slachterij aangebouwd, hier is de liftinstallatie nog aanwezig en wellicht voor allerlei doeleinden nog geschikt te maken. De hoogte is hier maar liefst 3.75 meter en het geheel is met tegels afgewerkt. Tevens treft u nog twee stenen bergingen aangebouwd.
De voormalige winkelruimte is momenteel ingericht als hobbyruimtes en extra bergruimte, tevens is hier een toiletruimte gerealiseerd.
Langs de winkelruimte kunt u met de auto in de voormalige slachterij komen, dit bijgebouw zou dus eventueel ook als garage of stallingsruimte gebruikt kunnen worden. Al is er aan de voorzijde ook ruim voldoende parkeergelegenheid op het eigen terrein.
De tuin aan de zijzijde is gericht op de westkant en kijkt richting de voorzijde vrij weg over de weilanden.
Bent u op zoek naar ruimte en mogelijkheden en wilt u het geheel eens zelf aanschouwen? Maak snel een afspraak met ons kantoor voor een vrijblijvende bezichtiging.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Huispedia. NVM Zeker weten.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 513.000 - 567.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1906
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel G Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 165 m2
- Perceeloppervlakte 580 m2
- Inhoud 977 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hemmerbuurt 143 in Hem
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 513.000 -
567.000
+8.18%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 425.000
€ 2.576/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hemmerbuurt 143 in Hem ligt tussen de 513.000 en 567.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 425.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hemmerbuurt 143.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
2
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hemmerbuurt 143 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
16-10-2019
Verkocht
18-05-2019
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hemmerbuurt 143 is slecht.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 3,56 km |
Bushalte | 0,06 km |
Centrum | 0,58 km |
Snelweg afrit | 2,60 km |
Supermarkt | 3,92 km |
Kinderopvang | 2,24 km |
Basisonderwijs | 2,24 km |
Voortgezetonderwijs | 5,72 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 490.719
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-3.27%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hemmerbuurt 143.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus