Dierdonklaan 7, Helmond
136 m²
201 m² perceel
5 kamers
€ 475.000
Laag in de markt
Verkocht in mei 2024
Singravendreef 13 5709 RH Helmond
€ 489.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 484.000 -
521.000
Wonen
140 m2
Perceel
260 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ben je op zoek naar een royale 2/1-kapwoning in misschien wel een van de mooiste straten van Dierdonk? Stop met zoeken en kom snel kijken bij Singravendreef 13! We bieden je o.a. een uiterst ruime, zeer lichte living met keurig nette open keuken, mogelijkheid voor vier tot vijf slaapkamers, en een garage. Dit alles is gelegen op een perceel van 269 m2 met een achtertuin op het westen.
Begane grond:
Vanuit een fraaie laan met zowel 2/1-kapwoningen als vrijstaande woonhuizen kom je via de oprit in de hal/entreepartij van deze 2/1-kapwoning. Hier tref je o.a. de toiletruimte met wandcloset en fonteintje, de meterkast, ruimschoots garderobemogelijkheden en de trapopgang naar de verdiepingen.
Aansluitend kom je in de zeer lichte living waarvan het brede zitgedeelte aan de straatzijde is gelegen en je eethoek uitstekend aan de achterzijde van de woning, nabij de keuken, tot zijn recht komt.
De vloer is voorzien van een massief eikenvloer.
Het zitgedeelte geniet enorm veel lichtinval door de aanwezigheid van grote raampartijen. Centraal tref je een praktische trapkast. De afstand tussen de toegangsdeur vanuit de hal en de woningscheidende wand is dusdanig dat het plaatsen van een grote eettafel hier absoluut tot de mogelijkheden behoord. De eethoek staat in open verbinding met de open keuken waarvan de inrichting in een dubbele wandopstelling is geplaatst. Naast de nodige kastruimte en het aanrechtblad zijn er diverse inbouwapparaten aanwezig. Het geheel maakt een zeer verzorgde indruk! Ook de keuken en eethoek genieten veel lichtinval!
In de keuken is een deur aanwezig die toegang biedt tot de inpandig toegankelijke garage. Het realiseren van een speelkamer zou perfect kunnen in (een gedeelte van) de garage! De garage is ruim 7 meter diep!
1e Verdieping:
Aan de overloop zijn een tweetal voorslaapkamers, een achterslaapkamer alsmede een aan de achterzijde gesitueerde badkamer gelegen. De slaapkamers kennen de navolgende afmetingen:
- slaapkamer 1: ca. 2,88 x 5,46 m;
- slaapkamer 2: ca. 2,88 x 3,75 m;.
- slaapkamer 3: ca. 1,98 x 3,44 m.
De nette, uitstekend onderhouden badkamer is voorzien van een wastafel, ligbad, douche en 2e toilet.
2e Verdieping:
Via een vaste trap kom je op een zeer royale zolder waar men makkelijk 1 a 2 slaapkamers kan maken.
Tevens tref je hier de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur, de unit van de mechanische ventilatie en de c.v./w.w.-combiketel opstelling welke in 2022 is vernieuwd.
Door het plegen van een bouwkundige aanpassing is hier vrij eenvoudig nog een bergzolder te realiseren!
Tuin:
De geheel omheinde achtertuin is grotendeels op het westen gesitueerd en is ingericht met een terras, borders gecombineerd met vaste beplanting.
Bijzonderheden:
- Ontzettend lichte living!
- Vier of vijfgrote slaapkamers;
- Fantastische ligging in het gewilde Dierdonk;
- Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.
Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 484.000 - 521.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1998
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel B Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 140 m2
- Perceeloppervlakte 260 m2
- Inhoud 567 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 105m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Singravendreef 13 in Helmond
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 484.000 -
521.000
+8.85%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 489.000
€ 3.493/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Singravendreef 13 in Helmond ligt tussen de 484.000 en 521.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 489.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Singravendreef 13.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
5
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Singravendreef 13 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
17-05-2024
Verkocht
Koopsom binnenkort bekend
€ 489.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
24,600
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Helmond
Geschatte belasting
€ 64,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Helmond. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Singravendreef 13 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Helmond.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Singravendreef 13 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,64 km |
| Bushalte | 0,70 km |
| Centrum | 4,79 km |
| Snelweg afrit | 7,83 km |
| Supermarkt | 0,61 km |
| Kinderopvang | 0,46 km |
| Basisonderwijs | 0,43 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,43 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
53%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 566.280
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+6.28%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Singravendreef 13.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Singravendreef 13 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Singravendreef 13 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Singravendreef 13 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus