Dierdonklaan 7, Helmond
136 m²
201 m² perceel
5 kamers
€ 475.000
Laag in de markt
Ockenburghpark 30 5709 ML Helmond
€ 529.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 540.000 -
596.000
Wonen
172 m2
Perceel
259 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
BEZICHTIGEN? Wilt u een afspraak maken om de woning te bezichtigen? Dan ontvangen wij uw aanvraag graag via 'plan een bezichtiging' op Huispedia.
VIEWING? Would you like to make an appointment to view the property? Then we would like to receive your request via 'plan a viewing' on Huispedia.
Bent u op zoek naar een ontzettend ruime en over de gehele breedte uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning van maar liefst 172 m² met garage en eigen oprit gelegen aan een rustige woonstraat in het karakteristieke en kindvriendelijke Dierdonk? Zoek dan niet verder en plan snel een bezichtiging in, wij heten u van harte welkom!
BIJZONDERHEDEN
- Gelegen op een werkelijk prachtige, rustige en groene woonlocatie aan het Ockenburghpark
- Zéér kindvriendelijk vanwege een basisschool en kinderopvang
- Deze woning heeft 3 airconditioningsystemen welke kunnen koelen én verwarmen
- Woning beschikt over 10 zonnepanelen (Opbrengst ca. 4.000 kWh), en een vernieuwde C.V.-ketel (Geplaatst in 2022 en mogelijkheid tot hybride gebruik)
- Woning beschikt over een fraaie badkamer met separate sauna
- Roerende zaken zijn in overleg over te nemen
ALGEMEEN
Gelegen op een werkelijke toplocatie in het gewilde Dierdonk, dichtbij het water aan deze straat gelegen en tevens op korte afstand van natuurgebied ‘’Bakels Bos’’ gelegen. Daarbij beschikt Dierdonk over een eigen medisch centrum, sportvereniging en horeca. Verder kenmerkt Dierdonk zich door de brede lanen omringd met veel groen en de prachtige watersingels.
AANKOMST & ENTREE
Bij aankomst parkeert u uw auto op de eigen oprit, hier heeft u de mogelijkheid twee auto’s te parkeren. In de straat is vrij parkeren toegestaan. Vanuit deze oprit bereikt u de overdekte entree. Aan deze entree zijn gelegen de meterkast, toiletruimte voorzien van tegelwerk, fonteintje & wandcloset, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer.
WOONKAMER
Via de designdeur bereikt u de ruime, perfect afgewerkte woonkamer. Deze woonkamer is voorzien van stucwerk wanden en plafond waarin een koof verwerkt is, hierachter bevindt zich sfeervolle ledverlichting. De vloer is voorzien van ruime tegels met vloerverwarming welke over de begane grond wordt doorgelegd. Aan de voorzijde beschikt de woonkamer over een fraaie zithoek met uitzicht op het groen.
KEUKEN
In open verbinding met de woonkamer bevindt zich de woonkeuken, deze is in U-vorm tegen de achterwanden geplaatst en wordt verlengd met een bar. Hierin bevindt zich ruime opbergmogelijkheid. Aan inbouwapparatuur beschikt deze fraaie keuken over:
- Grote koelkast
- Combimagnetron/stoom oven
- Heteluchtoven
- Vaatwasser
- Inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap
- Boiler
Verder bevindt zich in de uitbouw de eethoek, deze uitbouw is in 2018 geplaatst en voorzien van een grote, fraaie lichtstraat en grote raamkozijnen met dubbele tuindeuren en enkele tuindeur (allen HR++) richting de achtertuin.
BIJKEUKEN
Via de deur in de keuken bereikt u de praktische bijkeuken, ook deze bijkeuken is voorzien van dezelfde tegelvloer met
vloerverwarming. De bijkeuken beschikt over een keukenblok met wateraansluiting en diverse elektra punten. Vanuit deze bijkeuken krijgt u toegang tot de inpandige garage en het overdekte deel van de achtertuin.
1E VERDIEPING
Ruime overloop waaraan gelegen twee ruime slaapkamers, fijne badkamer met sauna, separate toiletruimte voorzien van modern, fraai tegelwerk & wandcloset en vaste trapopgang richting de tweede verdieping.
SLAAPKAMERS
Op de eerste verdieping bevinden zich twee fijne slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde betreft de master-bedroom, deze is uitgerust met een balkon aan de voorzijde welke op het zuidwesten georiënteerd is. Intern beschikt de slaapkamer over een fraaie wandkast waarin zich de televisie bevindt, ook is het airconditioningsysteem in deze kast verwerkt. Aan de achterzijde van woning bevindt zich de tweede slaapkamer welke beschikt over fijne en praktische afmetingen. Momenteel wordt deze tweede slaapkamer gebruikt als kantoor. Om een indruk van de goede
afmetingen van deze slaapkamers te krijgen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde indelingsplattegronden.
BADKAMER
De badkamer met sauna bevindt zich tussen de eerste en tweede slaapkamer in. Deze is voorzien van fraai modern tegelwerk welke ook in de toiletruimte geplaatst zijn. Daarbij beschikt de badkamer over een ligbad, dubbele wastafel in meubel, inloopdouche én de toegangsdeur richting de saunaruimte. Deze saunaruimte beschikt over een raam richting de overloop welke middels verduistering afgesloten kan worden, deze saunaruimte is dé plek om tot rust te komen!
2E VERDIEPING
Via de vaste trap krijgt u toegang tot de tweede verdieping. Deze tweede verdieping beschikt over een breed dakkapel (Geplaatst in 2022 en voorzien van HR++ beglazing). Deze tweede verdieping biedt een derde grote slaapkamer.
Deze slaapkamer beschikt wederom over een airconditioningsysteem, wandkasten en een ingebouwde kast waar u uw spullen opbergt. Aan de overzijde biedt een deur toegang tot de grote wasruimte. Het witgoed en de omvormer van de zonnepanelen bevindt zich in een wandkast op hoogte ideaal in gebruik! Daarbij biedt deze wasruimte voldoende ruimte uw kleding te drogen.
TUIN & GARAGE
Via de fraaie tuindeuren of de bijkeuken bereikt u de achtertuin van deze woning. Deze is goed onderhouden en fraai aangelegd, zo beschikt de achtertuin over een breed & deels overdekt terras en een kunstgras gazon. Aan de achterzijde heeft u de mogelijkheid een berging te plaatsen in een omheinde hoek. Hier bevindt zich tevens een water- en waterafvoerpunt.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 529.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.076
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1996
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel B Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 172 m2
- Perceeloppervlakte 259 m2
- Inhoud 622 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 70m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Ockenburghpark 30 in Helmond
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 540.000 -
596.000
+8.79%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 529.000
€ 3.076/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Ockenburghpark 30 in Helmond ligt tussen de 540.000 en 596.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 529.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Ockenburghpark 30.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Ockenburghp. 12
Helmond
93%
162 m²
-10 m²
282 m²
+23 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
feb 2024
Schovenhors. 21
Helmond
79%
145 m²
-27 m²
342 m²
+83 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
sep 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
5
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Ockenburghpark 30 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
07-04-2017
Verkocht
28-03-2017
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
26,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Helmond
Geschatte belasting
€ 66,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Helmond. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Ockenburghpark 30 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Helmond.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Ockenburghpark 30 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,70 km |
| Bushalte | 0,82 km |
| Centrum | 3,65 km |
| Snelweg afrit | 7,44 km |
| Supermarkt | 0,82 km |
| Kinderopvang | 0,68 km |
| Basisonderwijs | 0,97 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,20 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
53%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 566.280
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+6.28%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Ockenburghpark 30.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Ockenburghpark 30 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Ockenburghpark 30 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Ockenburghpark 30 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus