Roselmanserf 12, Helmond
236 m²
498 m² perceel
6 kamers
€ 795.600
Laag in de markt
Verkocht in mei 2024
Malcushoeve 36 5708 TH Helmond
€ 699.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 700.000 -
779.000
Wonen
168 m2
Perceel
397 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wilt u sfeervol wonen in een moderne vrijstaande woning met slaapkamer en badkamer op de begane grond in de gewilde wijk "Brandevoort"?
Dan is deze woning wellicht iets voor u!
OMGEVING
Brandevoort is een wijk in het westen van Helmond, met een prachtige, opvallende architectuur, het bijzondere station en de groene Ecozone. Het hart van Brandevoort is de Veste met zijn smalle straatjes en statige woonhuizen, omringd door water en groen. Malcushoeve ligt in het gedeelte Stepekolk met brede gevels, hoge woningen en rode daken. De woningen zijn heerlijk ruim en veel kopers van vrije kavels hebben zelf hun woningen laten ontwerpen, daardoor is het resultaat diversiteit, smaak en levensstijl die heel mooi samengaan. Er zijn o.a. diverse sportfaciliteiten, scholen, gevarieerde winkels, horeca en een levendig wijkhuis. Brandevoort is goed bereikbaar vanuit Helmond en Eindhoven en gelegen in de Brainportregio.
Laat u verrassen door deze luxe vrijstaande en levensloopbestendige woning!
INDELING
Bij aankomst bereikt u de voortuin met oprit (capaciteit ca. 2 auto's), entree en toegang via een loopdeur naar de berging/garage. Een poort aan de rechterzijde geeft u toegang naar de tuin.
Entree
Als u de woning binnenkomst wordt u ontvangen in een ruime hal met veel lichtinval, waardoor er een prettige sfeer ontstaat. Er ligt een moderne gevlinderde betonvloer voorzien van vloerverwarming, wanden en plafond hebben een strakke afwerking. De hal biedt toegang naar een luxe gastentoilet, garderobe, trapopgang naar 1e verdieping en via een prachtige taatsdeur heeft u toegang naar de woonkamer.
Woonkamer
Als u de woonkamer binnenkomt wordt u direct omhuld door een sfeer van elegantie en verfijning. De vloer is voorzien van modern beton en gevlinderd, wanden en plafond hebben een strakke afwerking. Het zitgedeelte is aan de voorzijde gesitueerd en het eetgedeelte aan de achterzijde van de woonkamer vlakbij de keuken. Via openslaande tuindeuren heeft u toegang naar de tuin. Een airconditioning maakt deze ruimte compleet.
Keuken
Deze moderne en luxe uitgevoerde keuken is voorzien van een kookeiland en marmerlook werkblad. Waar voorheen de keuken vooral diende om eten te bereiden, is het door de jaren heen steeds meer een plek geworden waarin u fijn samen kan komen met familie en vrienden. De keuken wordt steeds meer gezien als het hart van de woning en heeft voldoende werk- en opbergruimte. Verder is de keuken uitgerust met de volgende apparatuur, te weten:
- 4 pits inductiekookplaat;
- Bora kookveldafzuiging;
- 2x Combi oven/magnetron;
- Stoomoven;
- Luxe wijnkoelkast;
- Spoelbak met mengkraan en Quooker;
- Vaatwasser.
Er komt veel natuurlijk lichtinval binnen door de raampartij en openslaande tuindeuren.
Via een portaal heeft u door middel loopdeuren toegang naar de tuin, slaapkamer I en berging/garage (waar uw technische installaties zich bevinden zoals witgoedaansluitingen, meterkast, warmtepomp, unit vloerverwarming).
Deze ruimte is uitermate geschikt en eenvoudig in te delen als kantoorruimte of een andere multifunctionele ruimte.
Slaapkamer I
Deze slaapkamer is op de begane grond gelegen en voorzien van airconditioning (koelen + verwarmen) en een houten parketvloer. Wanden zijn gedeeltelijk behangen en voorzien van een strakke afwerking. Het plafond is strak gestukt. Openslaande deuren bieden toegang naar de tuin. Via een loopdeur komt u in een zeer ruime en luxe inloopkast en via de inloopkast heeft u toegang tot de badkamer.
Badkamer I
Deze luxe badkamer is van alle gemakken voorzien en ziet er waanzinnig uit! Een ruime inloopdouche met marmerlook wanden, een luxe dubbele wastafel, designradiator, toilet en een vrijstaand bad zorgen voor sfeer en een luxe uitstraling.
1e VERDIEPING
Via een vaste trapopgang bereikt u de eerste verdieping. Deze biedt toegang naar 2 ruime slaapkamers, een royale 2e badkamer en een modern separaat toilet.
Slaapkamer II en III
Deze slaapkamers zijn voorzien van een houten parketvloer. Wanden en plafond hebben een strakke afwerking en door middel van een raampartij komt er veel natuurlijk lichtinval binnen.
Badkamer II
De luxe uitgevoerde badkamer geeft in beleving en uitstraling een warme sfeer. Er ligt een tegelvloer voorzien van vloerverwarming, een ruime inloopdouche en een wastafel maken deze ruimte compleet. Een Velux dakraam zorgt voor extra ventilatie mogelijkheden.
Tuin
De achtertuin is voorzien van een groot zonneterras en gesitueerd op het noordoosten.
Uw droomtuin realiseren? Daar heeft u bij deze woning de vrije hand in.
ALGEMEEN
- Ruime oprit (ca. 2 auto's);
- Volledige geïsoleerd;
- Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming;
- 3 slaapkamers;
- 16 zonnepanelen (eigendom), eventueel uit te breiden met 4 extra panelen.
- Nieuwbouw;
- Privacy biedende achtertuin.
Kortom: een woning die zeker een bezichtiging waard is!
Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.
Wilt u weten wat de verkoopmogelijkheden van uw eigen woning zijn? Neem gerust eens contact met ons op voor een vrijblijvend verkoopadvies.
Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 700.000 - 779.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2021
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel A+++ Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 168 m2
- Perceeloppervlakte 397 m2
- Inhoud 640 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 80m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Malcushoeve 36 in Helmond
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 700.000 -
779.000
+8.8%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 699.000
€ 4.161/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Malcushoeve 36 in Helmond ligt tussen de 700.000 en 779.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 699.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 17 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Malcushoeve 36.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Malcushoeve 36 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
19-01-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
37,100
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Helmond
Geschatte belasting
€ 79,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Helmond. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Malcushoeve 36 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Helmond.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Malcushoeve 36 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,79 km |
| Bushalte | 0,12 km |
| Centrum | 1,69 km |
| Snelweg afrit | 3,70 km |
| Supermarkt | 0,48 km |
| Kinderopvang | 0,31 km |
| Basisonderwijs | 0,38 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,98 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
60%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 620.679
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+9.75%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Malcushoeve 36.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Malcushoeve 36 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Malcushoeve 36 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Malcushoeve 36 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus