Schapenmarkt 9 7447 CV Hellendoorn
€ 500.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 552.000 -
569.000
Wonen
137 m2
Perceel
665 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Een moderne woning in een karakteristiek jasje. Dat omschrijft in het kort deze mooie woning.
Middenin de gezellige dorpskern van Hellendoorn staat deze oorspronkelijk in 1836 gebouwde halfvrijstaande woning. In 2009 is de woning volledig gerenoveerd en in 2016 is de bovenverdieping verder uitgebouwd. Hierdoor is een verrassend ruime woning ontstaan met o.a. vier slaapkamers. Op de begane grond bevinden zich een sfeervolle woonkamer met open keuken en een extra zit-/tv-kamer met openslaande deuren naar de prachtig aangelegde tuin. De bijkeuken en de bergzolder bieden de nodige bergruimte.
De woning staat op een ruime kavel en heeft dan ook een diepe tuin waar het zomers heerlijk toeven is. De overkapping met glazen schuifwanden en houtkachel biedt een heerlijke plek op koudere dagen en maakt het plaatje helemaal compleet. Tot slot noemen we de ruime en volledig geïsoleerde garage welke via de achterzijde bereikbaar is.
Zoek je een woning middenin de gezelligheid van Hellendoorn waar je bovendien zo in kunt? Dan hoef je niet meer verder te zoeken!
Begane grond: hal/entree met pvc-vloer, meterkast, modern toilet met fontein, woonkamer met pvc-vloer, open keuken met modern keukenblok v.v. koelkast, combimagnetron, vaatwasser en kookeiland v.v. gaskookplaat en wasemkap, glazen schuifwand naar zit-/tv-kamer, tuindeuren naar terras, bijkeuken met vaste kastenwand.
Eerste verdieping: overloop, pvc-vloer, vaste kast, 1e slaapkamer met pvc-vloer, 2e slaapkamer met pvc-vloer, 3e slaapkamer met pvc-vloer, 4e slaapkamer met pvc-vloer, moderne badkamer v.v. inloopdouche, ligbad, dubbele wastafelmeubel en toilet.
Tweede verdieping: middels vlizotrap te bereiken bergzolder, cv-installatie.
Bijzonderheden:
- Oorspronkelijk bouwjaar 1836.
- In 2009 binnenhuis volledig gerenoveerd.
- Kavelgrootte 665 m².
- Woonopp. ca. 137 m², bruto inhoud ca. 530 m³.
- Oprit naast de woning.
- Garage via achterzijde bereikbaar.
- Garage volledig geïsoleerd.
- Diepe tuin.
- Overkapping met houtkachel en glazen schuifwanden.
- Dak-, muur-, glas- en vloerisolatie.
- Begane grond v.v. vloerverwarming.
- Nefit HR combiketel (2008).
- Zonnepanelen, 20 stuks, geplaatst in 2020 (ter overname).
- Goten voorzijde vernieuwd in 2021.
Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar alle gegevens over de woning te vinden zijn.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 500.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.650
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1836
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 137 m2
- Perceeloppervlakte 665 m2
- Inhoud 530 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 238m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Schapenmarkt 9 in Hellendoorn
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 552.000 -
569.000
+2.17%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 500.000
€ 3.650/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Schapenmarkt 9 in Hellendoorn ligt tussen de 552.000 en 569.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 500.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Schapenmarkt 9.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
14
onderboden
1
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Schapenmarkt 9 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Schapenmarkt 9 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 3,16 km |
Bushalte | 0,08 km |
Centrum | 0,11 km |
Snelweg afrit | 14,09 km |
Supermarkt | 0,08 km |
Basisonderwijs | 0,26 km |
Voortgezetonderwijs | 2,23 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 627.094
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-8.89%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Schapenmarkt 9.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus