Bellinckhof 8, Raalte
135 m²
248 m² perceel
5 kamers
€ 500.000
Redelijke vraagprijs
Onder bod
Twentseweg 62 8141 MB Heino
€ 550.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 653.000 -
755.000
Let op, groot perceel
Wonen
123 m2
Perceel
2.200 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
HEERLIJK VRIJ WONEN OP EEN MOOIE OPEN PLEK IN HET BOS.
In deze vrijstaande woning met een markant “A” vormig ontwerp ervaar je een permanent gevoel van vakantie!
Een sfeervol woonhuis met 3 slaapkamers, praktijkruimte/berging en een overkapping, op een groot perceel van maar liefst ca. 2.200 m, na kadastrale inmeting.
Buitengebied maar niet afgelegen!
Gelegen in het natuurgebied "De Stoevinghe", maar niet afgelegen, tussen Heino, Lemelerveld en Dalfsen, op 10 autominuten van Zwolle. In dit mooie stuk bos, staan verschillende vrijstaande bungalows op royale kavels eigen grond met wisselend woon- en recreatiegebruik. De beschutte ligging biedt enorm veel privacy. Tevens leent deze locatie zich uitstekend voor het houden van kippen, bijen en een moestuin.
Een open plek in het bos met veel licht en complete privacy.
De woning staat op een mooie open kavel in het bosgebied waar het licht vrij spel heeft. De kavel is volledig omzoomd door bos en opgaand groen. Hier geniet je dus van optimale privacy, de buren zijn volledig uit het zicht.
Rondom de woning ligt een fijne, zonnige tuin met een variatie aan beplanting en verschillende terrassen. Verder is er een royale oprit met plek voor meerdere auto's.
Indeling:
Via de fraaie overkapping betreedt u de woning en komt in de praktijkruimte. Via deze praktijruimte4 zijn de bijkeuken en de keuken bereikbaar. Zodra je de keuken met aangrenzende woonkamer binnenkomt wordt je onthaald met een fantastisch zicht op de tuin via de grote glaspartij met openslaande deuren en de vele extra geplaatste dakramen. De sfeer in de leefruimte wordt bepaald door de kenmerkende vorm van het huis hetgeen wordt geaccentueerd door de spanten die gedeeltelijk zichtbaar zijn. De vloer en houtkachel zorgen voor een bijzonder en aangename geheel.
De U-vormige keukenopstelling in moderne stijl is uitgevoerd in hoogglans wit met een zwart aanrechtblad. Tijdloos en stijlvol uitgevoerd met veel praktische kastruimte. De keuken beschikt over diverse apparatuur waaronder een breed 5 pits fornuis en alle benodigde koopapparatuur.
Vanuit de keuken is er toegang tot de badkamer welke is uitgevoerd met toilet, douche, bad en dubbele wastafel. Ook de badkamer is uitgevoerd in lichte en frisse kleurstelling. Het royale dakraam zorgt voor daglicht en extra ventilatie. De vloerverwarming in de badkamer zorgt voor een aangename warmte.
Aansluitend aan de badkamer is de bijkeuken met de aansluitingen voor het witgoed. Ook is hier de c.v. opgesteld.
1e Verdieping:
Via de vaste trap vanuit de woonkamer is de 1e verdieping bereikbaar, alwaar u de overloop en drie royale slaapkamers aantreft.
Bijgebouw:
In 2022 is het vrijstaande bijgebouw gerealiseerd van maar liefst 50m2. Het bijgebouw is volledig geïsoleerd en is voorzien van elektriciteit, water, glasvezel internet en eigen verwarmingsvoorziening (CV. NEFIT 2022). Het gebouw bestaat uit twee delen waarvan een schuurgedeelte met ruime bergzolder en een kantoorgedeelte welke gebruikt kan worden als gastenverblijf, hobby- of praktijkruimte.
Algemeen:
• Kaveloppervlakte ca. 2200 m²;
• Gebruiksoppervlakte wonen: 123 m²;
• Aangesloten op riolering;
• Energielabel A;
• Voorzien van dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie en dubbel glas;
• Voorzien van centrale verwarming (hoofdverblijf NEFIT 2011)
• Uitbreiding van de woning op basis van bestemmingsplan is mogelijk (info via
gemeente Raalte).
Van deze woning is een eigen site gemaakt; twentseweg62.nl
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 550.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.472
- Aangeboden sinds 5 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1992
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
- Verwarming hrketel, houtkachel, vloerverwarming, elektrische verwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2011
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 123 m2
- Externe bergruimte 50 m2
- Perceeloppervlakte 2200 m2
- Inhoud 611 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, jacuzzi, airconditioning, laadpaal
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, magnetron, heteluchtoven, elektrische kookplaat, plafond afzuigkap, vriezer, koelkast
Buitenruimte
- Ligging woning aan bosrand, aan rustige weg, vlakbij het centrum, buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, beschutte ligging
Bergruimte
- Bergruimte Schuur (50m2)
Garage
- Soort garage Parkeerplaats
- Capaciteit 4 auto's
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- HEINO B 2993
- Oppervlakte 2200m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Twentseweg 62 in Heino
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.200 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 653.000 -
755.000
+4.53%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 550.000
€ 4.472/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Twentseweg 62 in Heino ligt tussen de 653.000 en 755.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 550.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 16 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Twentseweg 62.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Wijheseweg 23
Broekland
58%
118 m²
-5 m²
5685 m²
+3485 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
1
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Twentseweg 62 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
09-05-2024
Te koop
€ 550.000
Door eigenaar
24-08-2018
Verkocht
04-08-2018
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
27,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Raalte
Geschatte belasting
€ 63,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Raalte. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Twentseweg 62 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Raalte.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Twentseweg 62 is zeer slecht.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,28 km |
| Bushalte | 1,50 km |
| Centrum | 3,65 km |
| Snelweg afrit | 9,71 km |
| Supermarkt | 3,35 km |
| Kinderopvang | 3,38 km |
| Basisonderwijs | 3,38 km |
| Voortgezetonderwijs | 6,45 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 998.594
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Twentseweg 62.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Twentseweg 62 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Twentseweg 62 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Twentseweg 62 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus