Leliestraat 1, Zuid-Beijerland
82 m²
161 m² perceel
5 kamers
€ 325.000
Hoog in de markt
Avenhil 41 3274 CT Heinenoord
€ 339.500 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 362.000 -
401.000
Wonen
109 m2
Perceel
118 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Avenhil 41 ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt met een speelplaats voor d deur. Diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer zijn nabij. Bovendien zijn de uitvalswegen richting Rotterdam en Dordrecht eenvoudig bereikbaar, wat deze woning ideaal maakt voor forenzen.
Indeling
Stap binnen in deze uitnodigende woning en ervaar de ruime en lichte sfeer. In de hal vind je de meterkast, het toilet met fonteintje en de deur naar de woonkamer. De ruime woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer en ligt aan de achterzijde van de woning. Via de deur naar de bijkeuken heb je toegang tot de achtertuin. De open keuken in L-opstelling bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgerust met een afzuigkap, spoelbak, magnetron, oven, koelkast, vriezer, 4-pits gaskookplaat en een vaatwasser. De keuken is net als de hal voorzien van een tegelvloer. Naast de trap naar de eerste verdieping tref je in de woonkamer de trapkast. Deze zorgt voor veel extra opbergruimte.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, allen afgewerkt met een laminaatvloer en gesausde wanden met. De nette, volledig betegelde badkamer is voorzien van een douche, tweede toilet en een wastafelmeubel met kast. Deze ligt samen met de tweede slaapkamer (voorzien van rolluik) aan de voorzijde van de woning. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde, naast de derde slaapkamer. De hoofdslaapkamer geeft je uiteraard voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed en een kledingkast.
Zolder verdieping
De tweede verdieping biedt een ruime vierde slaapkamer met een dakraam, perfect als hoofdslaapkamer of kantoorruimte. Deze is recent geïsoleerd en gemoderniseerd. Extra knieschotten/lades geven weer bergruimte.
*Buitenruimte:*
De achtertuin, gelegen op het oosten, is 11 meter diep en 5 meter breed, en biedt een heerlijke plek om te ontspannen. De tuin heeft een achterom en grenst aan een praktische berging voorzien van licht, elektra en verwarming. Door de ligging heb je nagenoeg geen inkijk van je omgeving. Ook aan de voorzijde van de woning geniet je van vrij uitzicht.
Ben je op zoek naar een comfortabele gezinswoning op een centrale locatie? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 339.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.115
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1980
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2017
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 109 m2
- Perceeloppervlakte 118 m2
- Inhoud 375 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- HEINENOORD F 473
- Oppervlakte 118m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Avenhil 41 in Heinenoord
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 362.000 -
401.000
+9.17%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 339.500
€ 3.115/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Avenhil 41 in Heinenoord ligt tussen de 362.000 en 401.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 339.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Avenhil 41.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
3
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Avenhil 41 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
30-07-2015
Verkocht
06-02-2015
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
16,975
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Hoeksche Waard
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Hoeksche Waard.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Avenhil 41 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,34 km |
| Bushalte | 0,28 km |
| Centrum | 0,67 km |
| Snelweg afrit | 1,17 km |
| Supermarkt | 2,79 km |
| Kinderopvang | 0,48 km |
| Basisonderwijs | 0,53 km |
| Voortgezetonderwijs | 5,14 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 530.877
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Avenhil 41.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Avenhil 41 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Avenhil 41 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Avenhil 41 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus