Zandrug 12 4566 BJ Heikant
€ 975.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 739.000 -
837.000
Let op, groot perceel
Wonen
280 m2
Perceel
1.505 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Stap binnen in deze prachtige vrijstaande villa, gelegen op een unieke locatie aan de rand van Heikant, omgeven door weelderig groen. Bij binnenkomst wordt u begroet door een statige hal, verlicht door de overvloedige natuurlijke lichtinval van de grote raampartijen. Een entree die direct een gevoel van grandeur en elegantie oproept.
De luxe begint al bij de entree, met een fraaie stalen, open trap die uitnodigt tot verkenning. Eenmaal binnen leidt de hal naar een ruime woonkamer, verfraaid met een elektrische haard en uitgebreide schuifpuien die toegang bieden tot het terras. Hier kunt u ontspannen in comfort, omgeven door de warmte van de vloerverwarming en de serene sfeer van de omringende natuur.
De aangrenzende open keuken is een genot om heerlijke maaltijden te bereiden of gezellig te borrelen met familie of vrienden. De keuken is uitgerust met hoogwaardige apparatuur waaronder een koelkast, combi-oven, stoomoven, vaatwasser, warmhoudlades en een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiginstallatie. De keuken is niet alleen functioneel, maar ook stijlvol met fraaie led-verlichting die in meerdere kleuren instelbaar is, waardoor elke culinaire creatie een ware belevenis wordt.
De eerste verdieping herbergt 4 slaapkamers, elk voorzien van zacht tapijt voor een luxueus gevoel onder de voeten. De master bedroom beschikt over een eigen badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel met bijbehorend meubel, evenals een fijne inloopkast. Daarnaast biedt de verdieping een tweede badkamer met inloopdouche en wasmeubel, wat het comfort en de functionaliteit van deze woning compleet maakt.
Met 24 zonnepanelen, een warmtepomp en een boiler van 300 liter bent u verzekerd van een duurzame en energiezuinige levensstijl. Bovendien bieden de fraai aangelegde terrassen aan de woning een perfecte plek om te genieten van de rust en schoonheid van de omgeving, terwijl de rest van de tuin nog volledig naar uw eigen wensen kan worden ingericht.
Deze prachtige villa is gebouwd met behulp van staalframebouw, een geavanceerde constructiemethode die garant staat voor duurzaamheid en een stevige bouwstructuur.
Ervaar het beste van luxe wonen en natuurlijke pracht in deze betoverende villa aan de rand van Heikant. Dit is niet zomaar een huis; dit is een thuis waar dromen werkelijkheid worden!
Gaat uw hart sneller kloppen van deze unieke villa? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 975.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.482
- Aangeboden sinds 4 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2023
- Soort dak Platdak
Energie
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 280 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 16 m2
- Perceeloppervlakte 1505 m2
- Inhoud 840 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Zandrug 12 in Heikant
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.505 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 739.000 -
837.000
-0.48%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 975.000
€ 3.482/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Zandrug 12 in Heikant ligt tussen de 739.000 en 837.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 975.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 16 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Zandrug 12.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
's-Gravenst. 296
Clinge
61%
234 m²
-46 m²
1386 m²
-119 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
0
op vraagprijs
0
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Zandrug 12 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
03-05-2024
Te koop
€ 975.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Zandrug 12 is laag tot gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 22,21 km |
Bushalte | 0,28 km |
Centrum | 1,48 km |
Snelweg afrit | 15,00 km |
Supermarkt | 5,09 km |
Basisonderwijs | 1,63 km |
Voortgezetonderwijs | 6,99 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 315.342
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+8.02%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Zandrug 12.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus