de Ambachten 63, Heeze
117 m²
255 m² perceel
6 kamers
€ 525.000
Hoog in de markt
Verkocht in mei 2024
Cornelis Troostlaan 10 5591 AK Heeze
€ 649.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 561.000 -
673.000
Wonen
146 m2
Perceel
724 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Heerlijk wonen aan de rand van Heeze en toch op fietsafstand van het centrum met al haar voorzieningen. Dan is deze vrijstaande woning echt iets voor u. Op de begane grond treft u de woonkamer, keuken, multifunctionele ruimte en bijkeuken. Op de eerste verdieping vindt u vier slaapkamers en de badkamer. Uw spullen kunt u bergen op de handige vliering. De tuin rondom de woning en de vrijstaande garage met berging maken het plaatje compleet.
Inhoud: 559 m³
Woonoppervlakte: 146 m²
Perceeloppervlakte: 724 m²
Aanvaarding per: In overleg
Begane grond
Entree
Betreed deze prachtige woning via een ruime hal die direct een gevoel van warmte en gastvrijheid uitstraalt. Met zijn functionele indeling is deze hal het perfecte welkom voor u en uw gasten. In de hal is de meterkast gesitueerd en deze ruimte neemt u mee naar de trapopgang op de eerste verdieping, toiletruimte, multifunctionele ruimte, woonkamer en keuken.
Toiletruimte
De gedeeltelijk betegelde toiletruimte beschikt over een toilet en fonteintje. Deze ruimte is perfect geplaatst voor gemakkelijke toegang zonder de intimiteit van de rest van het huis te verstoren.
Multifunctionele ruimte
De mogelijkheden zijn eindeloos in deze multifunctionele ruimte met handige vaste kast, klaar om te worden aangepast aan uw unieke levensstijl en interesses. Of u nu op zoek bent naar een rustige werkplek, een speelruimte voor de kinderen of een plek om te ontspannen en tot rust te komen, deze ruimte biedt het perfecte canvas om uw visie tot leven te brengen.
Woonkamer
Welkom in de woonkamer van jouw dromen, waar de stralende zonnestralen en de ruime indeling samenkomen om een betoverende leefruimte te creëren. Deze prachtige woonkamer is ontworpen om te inspireren, te ontspannen en te genieten van het beste wat het leven te bieden heeft. Deze ruimte is voorzien van een schuifpui welke u de toegang beidt tot de achtertuin. Vanuit de woonkamer is de keuken te bereiken.
Keuken
De keuken is van een aangenaam formaat en gedeeltelijk betegeld wat zowel zorgt voor praktisch gemak als onderhoudsgemak. Deze ruimte geniet van veel natuurlijk licht door het grote raampartij en beschikt over een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, dubbele wastafel en verschillende onder- en bovenkasten. Keuken geeft u de toegang tot de bijkeuken.
Bijkeuken
De bijkeuken is geheel betegeld, wat niet alleen zorgt voor een strakke en nette uitstraling, maar ook voor gemakkelijk onderhoud en reiniging. Dit maakt het de perfecte ruimte voor het verrichten van huishoudelijke taken zonder u zorgen te hoeven maken over morsen of vlekken. Met de aanwezigheid van aansluitingen voor witgoedapparatuur, waaronder een wasmachine en droger, is deze bijkeuken de ideale plek om te wassen, drogen en vouwen. Doordat de c.v.-installatie (Brink hete lucht) hier is gesitueerd heeft u gemakkelijk toegang tot de verwarmings- en warmwatervoorziening. De bijkeuken verschaft u de toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping
Overloop
De overloop op de eerste verdieping beschikt over een fijne dakkapel welke zorgt voor veel extra natuurlijk lichtinval, Tevens fungeert deze ruimte als het knooppunt dat de verschillende slaapkamers en de badkamer van het huis met elkaar verbindt en een naadloze overgang tussen de leefruimtes biedt. Een luik met vlizotrap leidt u naar de vliering.
Slaapkamers
Deze woning beschikt over vier comfortabele slaapkamers, variërend in grootte van ca. 11 m2 tot ca. 16 m2, waardoor er voldoende ruimte is voor elk gezinslid om te genieten van hun eigen persoonlijke oase van rust. Eén van de slaapkamers is voorzien van een sfeervolle dakkapel, waardoor niet alleen extra ruimte wordt gecreëerd, maar ook een uniek en karakteristiek element aan de kamer wordt toegevoegd. De masterbedroom biedt het voorrecht van een eigen balkon, een perfecte plek om 's ochtends te genieten van een kopje koffie of 's avonds te ontspannen onder de sterrenhemel. Stap naar buiten en adem de frisse lucht in terwijl je geniet van het gevoel van buitenleven in jouw eigen privéruimte. Alle slaapkamers beschikken over vaste kasten.
Badkamer
Treedt binnen in de geheel betegelde badkamer welke is voorzien van een praktische dakkapel welke zorgt voor extra ruimte en veel natuurlijk lichtinval. Hier vindt u een toilet en douche. Ook heeft u geen geruzie meer over wie als eerste de wastafel mag gebruiken, deze badkamer beschikt namelijk over een dubbele wastafel.
Tweede verdieping
Vliering
De vliering is de perfecte plek om seizoensgebonden spullen, vakantieversieringen en andere zaken op te bergen die niet dagelijks nodig zijn. Met voldoende ruimte om dozen, koffers en andere items op te slaan, helpt de vliering om jouw huis netjes en georganiseerd te houden zonder dat dit ten koste gaat van de leefruimte beneden.
Bijzonderheden
- Aan de rand van Heeze gelegen en toch op fietsafstand van het centrum met al haar voorzieningen
- Multifunctionele ruimte op de begane grond aanwezig
- Heerlijke tuin rondom de woning welke u veel privacy biedt
- Woning beschikt over vrijstaande garage met berging
Ligging
Het natuur- en cultuurrijke dorp Heeze is gelegen ten zuidoosten van de dynamische stad Eindhoven. Heeze telt ongeveer 10.000 inwoners en kent een groot oppervlak aan heide en bos waar dagelijks veel mensen wandelen of fietsen. In datzelfde bos ligt een schitterend zeventiende-eeuws kasteel. Het imago van het boeren-Heeze is nog te vinden aan de rand van het dorp waar oude boerderijen zijn gelegen. Mensen komen graag naar Heeze toe voor de rust én gezelligheid. Heeze heeft een mooi centrum met een diversiteit aan winkels, terrassen en restaurants. Er zijn vele sportverenigingen en volop activiteiten op het gebied van muziek en toneel. Ook zijn er meerdere basisscholen. Zeer bekend is de ‘Brabantsedag’, een meerdaags cultuurfestival met theaterparade, dat jaarlijks ruim 30.000 bezoekers trekt. Er is een goede openbaarvervoersverbinding, zo heeft Heeze een eigen station met treinverkeer richting Weert, Geldrop en Eindhoven.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 561.000 - 673.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1970
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel D Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 146 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 2 m2
- Perceeloppervlakte 724 m2
- Inhoud 559 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Cornelis Troostlaan 10 in Heeze
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 561.000 -
673.000
+6.07%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 649.000
€ 4.445/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Cornelis Troostlaan 10 in Heeze ligt tussen de 561.000 en 673.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 649.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Cornelis Troostlaan 10.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
2
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Cornelis Troostlaan 10 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
26-05-2024
Verkocht
Koopsom binnenkort bekend
€ 649.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
30,600
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Heeze-Leende
Geschatte belasting
€ 76,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Heeze-Leende. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Cornelis Troostlaan 10 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Heeze-Leende.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Cornelis Troostlaan 10 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,34 km |
| Bushalte | 1,31 km |
| Centrum | 1,35 km |
| Snelweg afrit | 2,13 km |
| Supermarkt | 1,43 km |
| Kinderopvang | 0,56 km |
| Basisonderwijs | 0,56 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,78 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 566.274
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.73%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Cornelis Troostlaan 10.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Cornelis Troostlaan 10 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Cornelis Troostlaan 10 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Cornelis Troostlaan 10 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus